ЖК Марсель, вул. Нижньоюрківська, 8Б

[Deripaska]

Сайт работает, еще вон и близнецы появляются с другими адресами только, ищут новых лохов-инвесторов

[Антон]

Сайт работает, еще вон и близнецы появляются с другими адресами только, ищут новых лохов-инвесторов

Если честно, то появления близнецов этого дома с другими адресами - это вообще за гранью понимания. Хотя... Если они продали один и тот же проект нескольким компаниям - то тогда понятно почему дома одинаковые в разных местах будут строить.

[_Uris_]

Если честно, то появления близнецов этого дома с другими адресами - это вообще за гранью понимания. Хотя... Если они продали один и тот же проект нескольким компаниям - то тогда понятно почему дома одинаковые в разных местах будут строить.

Это одна и та же компания.
Вопрос с Марселем до сих пор не решен, но слишком много ресурсов уже вложено в него застройщиком, чтобы бросать его "как есть".

[Антон]

Если честно, то появления близнецов этого дома с другими адресами - это вообще за гранью понимания. Хотя... Если они продали один и тот же проект нескольким компаниям - то тогда понятно почему дома одинаковые в разных местах будут строить.

Это одна и та же компания.
Вопрос с Марселем до сих пор не решен, но слишком много ресурсов уже вложено в него застройщиком, чтобы бросать его "как есть".

А, с проектами разобрался, спасибо.
А вот насчет Марселя - понятно, что будут бороться до последнего. Тем более, что и место тут не самое плохое. Но вот дадут ли достроить... Мое мнение - ни один застройщик в здравом уме не будет бросать проект в который вкладывались деньги.

[_Uris_]

...насчет Марселя - понятно, что будут бороться до последнего. Тем более, что и место тут не самое плохое. Но вот дадут ли достроить...

Все очень сложно... https://kyivcity.gov.ua/news/zabudovnik ... vskiy_8-b/

[Deripaska]

Маячня якась «Забудовник зрізав значний шар археологічного ґрунту… чим завдав збитки 7,93 млн грн.». Якби це дійсно якісь місця археологічних розкопок, а так на місці старого будинку, як тут розрахували збитки від зняття грунту, і в чому його полягає його археологічність для мене не зрозуміло

[_Uris_]

Маячня якась «Забудовник зрізав значний шар археологічного ґрунту… чим завдав збитки 7,93 млн грн.».

Тут трохи більше інформації по забудовнику:
https://dengi.informator.ua/2019/08/08/ ... na-podole/

[Василь І]

будівництво триває, і є шанс що завершиться хеппі ендом

Річ у тім, що завершення будівництва - це не гарантія отримання житла. Зовсім поряд практично добудований КБ InCo, але і там проблеми з документацією. Більшість площ так і не продано і навряд чи буде продано за таку ціну коли-небудь.
Завершення будівництва не гарантує НІЧОГО. Жити у добудованому, але не зданому будинку, або там де все включено по тимчасовій схемі нормально неможливо.

Чомусь мені здається, що це будівництво не завершиться. Або завершиться дуже не скоро. Забагато порушень з документацією. Суди вже активно йдуть. На комісіях це будівництво розглядається.

[ФедорГ]

Маячня якась «Забудовник зрізав значний шар археологічного ґрунту… чим завдав збитки 7,93 млн грн.». Якби це дійсно якісь місця археологічних розкопок, а так на місці старого будинку, як тут розрахували збитки від зняття грунту, і в чому його полягає його археологічність для мене не зрозуміло

Эта часть города входит в исторический ареал И да, там перед строительством любым нужно проводить раскопки. Это если все законно делать. Но и это же не единственная проблема, если не ошибаюсь. Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.

[_Uris_]

Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.

Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.

[Антон]

Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.

Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.

Вполне возможно, что наезд. Пока правда не совсем понятно, чем оно все закончится.

[Василь І]

Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.

Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.

Не знаю, можливо це й наїзд. Проте вже факт наявності судових справ - це не дуже добре. Тим більше, якщо це ще й впливає на процес будівництва.

[ФедорГ]

Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.

Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.

Ну и тем не менее, на луне есть информация о том, что строительство заморожено. Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.

[_Uris_]

Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.

Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.

[Антон]

Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.

Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.

Нет, класс сдачи - это как раз не самое меньшее из бед. Это один из поводов признать стройку незаконной для государственных органов. А для инвесторов - сигнал проходить мимо и ничего не покупать.
Кстати, по поводу академквартала - насколько я знаю, то там как раз тоже уже начались судебные разбирательства по поводу незаконности стройки и нарушений. Так что не факт, что его достроят. И даже если там есть коробки, то не факт, что эти коробки потом в жилые дома превратятся, а не останутся коробками.
По большому счету, если есть нарушения с классом строительства или другими разрешительными документами, то есть риски, что дом никогда не будет достроен, а может даже и снесен.
Если же получится выиграть все суды, получить всю разрешительную документацию правильную - вот тогда да, можно покупать квартиру в доме, который строится.
Потому что как мне кажется - Нижнеюрковская улица с малоэтажным проектом - это довольно интересно.

[Василь І]

Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.

Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.

Наскільки мені відомо, то академквартал зараз також заморозили саме через невідповідність документації і фактичного будівництва. Тому порушення порушеннями, а будувати все ж потрібно згідно чинного законодавства.

[ФедорГ]

Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.

Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.

Мне кажется, что тем более - если у стройки еще и документы не полные или не соответствуют тому, что строят, то лучше в принципе тогда проходить мимо такой стройки и не рисковать деньгами. Если построят, введут в эксплуатацию, подключат коммуникации, то тогда уже можно будет купить готовое. Потому что место там неплохое однозначно.

[Film]

Уже даже сайт не работает, полный п...ц

[_Uris_]

Уже даже сайт не работает, полный п...ц

Сайт не работает, потому как забрали разрешение на строительство. Они не имеют право что-либо продавать пока не будет разрешения, даже категории СС1. Несколько попыток вернуть разрешение через суды закончились ничем (последний суд 27.11) - отказано.
Судьи и ГАСК хотят денег, а их нет, т.к. и продаж нет: такса на сегодня по строительным темам увеличена в 3 раза от прежней, обстановка позволяет.

[ФедорГ]

Уже даже сайт не работает, полный п...ц

Сайт не работает, потому как забрали разрешение на строительство. Они не имеют право что-либо продавать пока не будет разрешения, даже категории СС1. Несколько попыток вернуть разрешение через суды закончились ничем (последний суд 27.11) - отказано.
Судьи и ГАСК хотят денег, а их нет, т.к. и продаж нет: такса на сегодня по строительным темам увеличена в 3 раза от прежней, обстановка позволяет.

Ну так а толку ввязываться в строительство, ели даже документы получить на стройку не можешь? Ну и логично, что продажи остановили. Как можно что-то продавать незаконно. Ну и если получать разрешения, то не заниженную категорию, а именно ту, которую нужно.