ЖК Svitlo Park (Світло Парк). Наддніпрянське шосе, 2а. FUTURA HATA

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватар користувача
Hyston
Повідомлень: 57
З нами з: 03 лютого 2019, 18:25

Повідомлення Hyston » 28 листопада 2019, 19:45

Анонсированное повышение цен с 1 декабря выглядит довольно сомнительным в плане работы маркетологов компании: не лучшее время на рынке недвижимости, курс доллара падает, выход КГС из проекта и на фоне этого повышать цены?

Аватар користувача
Kiot
Повідомлень: 24
З нами з: 17 січня 2019, 17:38

Повідомлення Kiot » 30 листопада 2019, 16:01

Звичайна практика всіх забудовників чим ближче до здачі тим вища ціна. Тим більше гадаєте вони не вміють рахувати й не аналізувати як ідуть продажі? Не продавалось би, то й ціни не підвищували. Значить все стабільно й інвестори вкладають свої кровні

Аватар користувача
ФедорГ
Повідомлень: 48
З нами з: 29 липня 2019, 13:02

Повідомлення ФедорГ » 01 грудня 2019, 22:22

TuzemUn писав:
01 листопада 2019, 07:08
А тим часом відбулися значні зміни в проекті – змінився девелопер проекту і стало ним нікому невідоме ТОВ FUTURA HATA (ФУТУРА ХАТА), яке створено саме під ЖК Світлопарк. Раніше ЖК позиціонувався як проект від Київміськубуд, хоча КМБ знаходився в статусі інформаційного партнера – така собі гра слів. Але ЖК Світлопарк значився серед об’єктів на сайті КМБ, наразі Світлопарку там немає. Як пояснює комерційний Світлопарку директор Олександр Панфілов нібито КМБ продав свою частку квартир і відтепер квартири в ЖК Світлопарк будуть реалізовуватись виключно через відділи продаж Світлопарку, саме тому на сайті КМБ зникла сторінка з Світлопарком.
Добре це чи ні – покаже час, але що злякає потенційних інвесторів це точно. КМБ – надійна й перевірена роками компанія, саме через це залучались кошти. Надалі буде більш важко переконати інвесторів інвестувати в цей ЖК, і лише гарні відгуки інвесторів першої черги зможуть допомогти переконати інвестувати в нові черги. Так що в усьому можна знайти й переваги, и для тих хто вже інвестував в першу чергу можна сподіватись на вчасне отримання ключів.
Да, кстати, тоже заметил на одном из ресурсов, что девелопер сменился. Не факт, что это прям таки плохо. Так как лично мое мнение - после этого лета (если вспомнить аркаду и укрбуд - крупных застройщиков с именем и историей) нужно смотреть на каждую конкретную стройку и ее результаты-темпы-сдачу, а не на общий портфель застройщика. Думаю, что это не первая и не последняя стройка в Киеве, где девелопер будет меняться.

Аватар користувача
ФедорГ
Повідомлень: 48
З нами з: 29 липня 2019, 13:02

Повідомлення ФедорГ » 01 грудня 2019, 22:25

Hyston писав:
28 листопада 2019, 19:45
Анонсированное повышение цен с 1 декабря выглядит довольно сомнительным в плане работы маркетологов компании: не лучшее время на рынке недвижимости, курс доллара падает, выход КГС из проекта и на фоне этого повышать цены?
Наверное повышение было запланировано давно. И решили уже не откатывать. Но это сугубо мое мнение, без каких-либо инсайтов.

Аватар користувача
Hyston
Повідомлень: 57
З нами з: 03 лютого 2019, 18:25

Повідомлення Hyston » 03 грудня 2019, 11:18

19 интересная очередная акция, среди инвесторов разыграют, как я понял, 2 коморки. Интересно какой шанс, сколько будет реально действующих инвесторов, далеко ехать, сейчас не в Киеве, есть ли смысл, азартный я и люблю халяву, особенно коморки :)

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 05 грудня 2019, 19:23

SVITLO PARK будівництво 04.12.2019

Аватар користувача
Kiot
Повідомлень: 24
З нами з: 17 січня 2019, 17:38

Повідомлення Kiot » 06 грудня 2019, 10:56

Один з небагатьох ЖК у Києві які вчасно публікують відео звіти тай в цілому відкриті до спілкування з інвесторами, відповідають на запитання на форумах, проводять акції, та й в заявлені строки також ніби то вкладаються

Аватар користувача
Kolya
Повідомлень: 5
З нами з: 07 грудня 2019, 08:12

Повідомлення Kolya » 07 грудня 2019, 08:18

Недавно стал инвестором СвитлоПарку и рад присоединиться к ранее инвестировавшим, привет соседям! Первая моя покупка квартиры с целью последующей сдачи в аренду. Нравится концепция мини-городка, близость метро, наличие зеленой зоны недалеко и надеюсь на появление в скором времени всей инфраструктуры, так как спрос рождает предложение, а спрос с таким количеством квартир будет обязательно.
Хочу для себя уяснить как обычно происходит на практике, когда начинают пускать на ремонты, как это происходит, как принимать квартиру, когда после начала пуска людей на ремонты следует рассчитывать на возможность сдачи квартиры. Ведь мало кто захочет жить в доме, где во всех квартирах идет ремонт, сколько обычно в новостройке длится ремонт.
И хочется обсудить с соседями как сделать чтобы рабочие не испортили лестничные пролеты, лифты, придомовую и другие места общего пользования. Я буду сам делать ремонт и общее и в какой-то мере свое буду беречь, а вот нанятые работники не думаю, что будут озабочены этим вопросом.

Аватар користувача
Duda
Повідомлень: 11
З нами з: 06 лютого 2019, 10:18

Повідомлення Duda » 16 грудня 2019, 11:24

Мені надіслали на пошту календарик та привітання з новорічними святами, дріб’язок, але приємно. З таких дрібниць видно ставлення забудовника до інвесторів

Аватар користувача
Asirek
Повідомлень: 1
З нами з: 19 грудня 2019, 19:12

Повідомлення Asirek » 19 грудня 2019, 19:21

Есть ли такое понятие в ЖК Свитлопарк как переуступка? Вроде как читаю договор нету, но как же те инвесторы, которые хотят продать до сдачи? Вижу на ОЛХ объявление о продаже по переуступке.

Аватар користувача
Hyston
Повідомлень: 57
З нами з: 03 лютого 2019, 18:25

Повідомлення Hyston » 20 грудня 2019, 07:39

Asirek писав:
19 грудня 2019, 19:21
Есть ли такое понятие в ЖК Свитлопарк как переуступка? Вроде как читаю договор нету, но как же те инвесторы, которые хотят продать до сдачи? Вижу на ОЛХ объявление о продаже по переуступке.
В договоре написано, что необходимо письменное разрешение застройщика на отчуждение прав, в общем сложно тут с переуступкой. Но ведь скоро уже документы на дадут на право собственности и продавайте тогда кому хотите, и нет необходимости платить застройщику проценты за переуступку

Аватар користувача
ФедорГ
Повідомлень: 48
З нами з: 29 липня 2019, 13:02

Повідомлення ФедорГ » 20 грудня 2019, 15:56

Asirek писав:
19 грудня 2019, 19:21
Есть ли такое понятие в ЖК Свитлопарк как переуступка? Вроде как читаю договор нету, но как же те инвесторы, которые хотят продать до сдачи? Вижу на ОЛХ объявление о продаже по переуступке.
Если есть объявления, то может есть смысл позвонить и узнать что же именно там предлагают?

Аватар користувача
Hyston
Повідомлень: 57
З нами з: 03 лютого 2019, 18:25

Повідомлення Hyston » 20 грудня 2019, 20:53

Что-то нет отчета про розыгрыш кладовок, кто выиграл? Как в целом прошло мероприятие, ждем видеоотчета

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 21 грудня 2019, 10:56

SVITLO PARK будівництво 19.12.2019

Аватар користувача
Hyston
Повідомлень: 57
З нами з: 03 лютого 2019, 18:25

Повідомлення Hyston » 21 грудня 2019, 11:07

Тексты к видео проверяют? В адресе 2 ошибки, не серьезно
Вкладення

Аватар користувача
Fomenko
Повідомлень: 11
З нами з: 06 грудня 2018, 17:28

Повідомлення Fomenko » 03 січня 2020, 11:57

Цікаво чому квартири на верхніх поверхах розібрані майже всі, коли середні ще мають вільні. Чогось я думала, що кращі поверхи то якраз середні, а не верхні та нижчі, чи може у Світлопарку верхні поверхи дешевшими були?

Аватар користувача
xMan6
Повідомлень: 3
З нами з: 14 січня 2020, 15:26

Повідомлення xMan6 » 14 січня 2020, 15:28

ТЭЦ, шоссе, отсутствие инфраструктуры и главное почти все квартиры без балкона и лоджии – где сушить белье будете? Понимаю красиво будет смотреться, никто не будет стеклить и будет в едином стиле, но практичность то пострадает, не представляю как сушить белье в квартире, тем более в однокомнатной, где и так места нет

Аватар користувача
KeYs
Повідомлень: 14
З нами з: 22 жовтня 2018, 11:09

Повідомлення KeYs » 14 січня 2020, 19:48

Ну, во-первых, если есть желание жить обязательно с балконом или лоджией – выбирайте соответствующую планировку, во-вторых европейские стандарты давно не предусматривают обязательное наличие балконов и люди живут не хуже нас. У нас балконы нужны чтобы: курить, хранить хлам, сушить белье. У меня лично есть необходимость только в сушке – выход из ситуации сушка для белья, гораздо более дешевле чем переплачивать за метры балкона, которые использовать буду для того же белья.

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 219
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 14 січня 2020, 23:28

Не буду сюди постити шлак від, як він себе називає, журналіста Сергія Медяника про «Аферу від "Київміськбуд" зі зведенням незаконного ЖК "Світло Парк" залитого на Ютуб, але хочеться помити руки від такої професійної журналістики цього пана, неприємного як на вигляд так ще більш неприємного після перегляду його творінь. Гидко, що таке називає себе журналістом

Аватар користувача
Hyston
Повідомлень: 57
З нами з: 03 лютого 2019, 18:25

Повідомлення Hyston » 15 січня 2020, 07:56

На такие низкопробные попытки некоторых бездарных журналистов очернить застройщика никто уже давно не обращает внимание. А такие «журналисты» именно на этом и специализируются и вполне допускаю что это не проплаченная конкурентами антиреклама, а самостоятельная попытка данного мужичка пропиариться, используя свой мощно убогий интеллект

ЖК Svitlo Park (Світло Парк). Наддніпрянське шосе, 2а. FUTURA HATA


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти