ЖК Svitlo Park (Світло Парк). Наддніпрянське шосе, 2а. FUTURA HATA

[Deripaska]

Отличные новости, привет всем злопыхателям, которые поднимали панику про зраду. Осталось дождаться получения адреса, заключить основные договора и начинать делать ремонты. Теперь уже соседи в чате станут добрее, а то уже горло готовы были друг другу перегрызть.

[Otrop]

Ну вот наконец и на нашей улице праздник. Решение ГАСИ положительное, если дословно, то «без зауважень», а это значит, что пора открывать шампанское и праздновать увеличение наших активов. Думаю, процентов на 10 после получения этой бумажки они точно подорожали, на зависть тем, кто кричал и митинговал под ОП, очерняя наш красивый ЖК.

Ну не все же покупали для перепродажи, многие купили для себя и им особого значения нет подорожали метры в ЖК или нет, их больше волнует теперь когда начнут выдавать ключи

[Sdik]

А ось і офіціальне від ОП:
Svitl’ий привіт, друзі!
Офіційно повідомляємо, що 17 березня 2021 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією України (ДАБІ) було схвалено нашу заявку на введення в експлуатацію першої черги ЖК Svitlo Park.
На даний момент це протокольне рішення і для фізичного отримання сертифікату від ДАБІ потрібно здійснити кілька юридичних процедур. Виконання таких процедур, орієнтовно, може зайняти від одного до кількох тижнів. Це виключно технічні моменти, які не впливають на прийняте рішення і не можуть призвести до його перегляду!
Вітаємо всіх причетних з такою важливою подією, передусім інвесторів першої черги! Дякуємо за терпіння та делікатне розуміння. Ми прикладали максимум зусиль, щоб ця подія сталася якомога швидше.
Після фізичного отримання сертифікату (офіційного документу) від ДАБІ ми оголосимо наступні кроки і порядок передачі помешкань своїм власникам.
З повагою
Ваш Svitlo Park!

[Deripaska]

Соседи скоро период ремонтов, за время которого многие новостройки приходят в ужасное состояние, и в этом будет не застройщик виноват, а исключительно мы и наши нанятые работники, которым особо беречь нечего, так как это не их квартиры и подъезды. Поэтому предлагаю сразу подумать про то, как сохранить в первозданном виде наши дома

[Sdik]

Процитую пана Олександра з чату:
Сегодня был на стройке. Активно высаживают деревья, появилась ещё одна Детская Площадка между 1 и 2 домом.
Плитку, там где она просела, перекладывают. Также делают дорожку возле комплекса в сторону Корчеватого

[Kolya]

Еще немного фото Свитлопарка

[Sdik]

Еще фото с красивым СвитлоПарком. Пусть завидуют нам те, кто сомневался в нашем комплексе и не купил тут кваритру

[errror]

Придомовая вырисовывается очень красивой, но вопрос к СвитлоПарку почему сертификат в статусе «Не оплачено»? Вроде как к таким вопросам необходимо относится внимательно и не затягивать с оплатой, а то еще чего передумают и аннулируют, шучу, но в каждой шутке есть намек

[Kolya]

наконец смонтировали видеоотчет про работы в марте, смотрим и наслаждаемся фотогеничным Денисом

[Yuriy]

Подскажите что с третьей очередью, уже в продаже или нет?

[Horst]

Для застройщика мы стадо баранов которое нужно стричь и иногда оно может надоедливо поблеять, но сути от этого не меняется. И понятное дело, что хочется чтобы бизнес был ответственным, отношения договорные - равноправными и прочее вот это всё.
Но мы в Украине живём, главная проблема на Грушевского, рисует те рамки в которых работает бизнес. Ни один бизнес никогда не откажется от лишней прибыли просто потому что "так справедливо", ни о какой совести у застройщиков речи быть не может пока работает та бизнес модель которая приносит прибыль. Единственное что может защищать обычного обывателя - закон и необратимость ответсвенности за его нарушение. Мы в данном случае где-то в на уровне образного Сомали. До тех пор пока это не изменится - не изменятся условия ваших договоров. А пока что те кто решил играть в так называемую "инвестицию" подписав договор - согласились с правилами игры, т.е. лотереей. Да, аркада, укрбуд и прочие смогли (?) добится определённых результатов через "улицу" и огласку, но это уже была политика. Пока что это не наш кейс.

[Fomenko]

Кто что слышал про официальное открытие первой очереди, запланированное на конец лета, после которого, собствнено, начнут выдавать ключи?

[Otrop]

Надо понимать, что "обживаться" в плане инфраструктуры первая очередь будет не быстро и по мере "обживания" цены буду расти, но ключевое слово "не быстро"

[TuzemUn]

Купуй все, що тобі потрібно поруч

Біля першої черги комплексу буде розташований власний торгово-розважальний центр з офісними приміщеннями (ТРЦ), що стане невід'ємною частиною житлового комплексу.

Орієнтовні строки початку будівельних робіт: 2021 рік.
Інфраструктурно ТРЦ буде складатися з кількох функціональних зон:
Паркінг;
Зона супермаркету. Передбачається великий, сучасний супермаркет, одного із провідних операторів ринку, в даному сегменті. Обов’язкова умова - широкий асортимент якісних продуктів харчування.
Бутікова галерея. Будемо прагнути задовольнити потреби найвибагливіших шопоголіків;
Фітнес-клуб, простір краси та здоров’я. Планується спортивний комплекс з басейном, тренажерними залами і SPA-зоною, де клієнти зможуть отримати максимальний спектр послуг.
Офісна частина, кілька рівнів;
Фудкорт;
Розважальна зона для дітей та дорослих.

Svitlo Park - коли все необхідне поруч!

[Tani_a]

Надо понимать, что "обживаться" в плане инфраструктуры первая очередь будет не быстро и по мере "обживания" цены буду расти, но ключевое слово "не быстро"

Може бути й так, що якраз швидко все і з"явиться. Я про комерцію зараз. Місце нове, необжите, то є де розгулятися...
А ціни дійсно будуть рости. Так завжди відбувається.

[Lisik]

Ми ж всі вже чули, як УК приймають новозбудований будинок на баланс. Забудовник передає будинок у тому стані в якому він є, при цьому дає гарний відкат і скидає з себе решту зобов'язань, а УК потім скидає це все знову ж таки на не добросовісного забудовника. Ось для цього і НЕОБХІДНО зустрічатись з представником для прояснення ситуації, з тарифами в тому числі

[Deripaska]

Вже зовсім скоро на нашей вулиці свято, так каже наш шановний пан Денис:

Svitl’ий привіт, шановні інвестори!
Офіційно повідомляємо, що запланована дата початку видачі ключів 27 травня 2021.
Перелік документів які потрібно буде підписати, а також процедуру отримання ключів можна буде дізнатися у свого менеджера, починаючи з 25 травня.
Ваш Svitlo Park.

[SvitloNeVP]

Не пишу в группе в телеге, потому что съедят с потрохами. Соседи будьте добрее и терпеливее, а то в погоне за ключами вы готовы облить отдел продаж, застройщика и друг друга не только грязью, но кучей негатива.
По срокам, безусловно задерживают, но ведь не каждый год к нам приходит пандемия подобная сегодняшней. Не десятый проект Футуры, а первый пилотный и к задержкам необходимо было быть готовым.
Относительно ключей, просто приведу примеры и конкретные ЖК, которые сам рассматривал для покупки и которые имеют на сегодня сертификат готовности.
ЖК Сучасний квартал сертификат на первую очередь получен в октябре 2020 - ключи до сих пор не начали выдавать;
ЖК Метрополис – сертификат получен немного позже нашего, но про ключи речь вообще не идет и все молча ждут, понимая, что нескоро.

[Pob]

Вот именно из-за такого украинского менталитета, ждать что нам когда то что то дадут и сидеть молча не требуя своих ЗАКОННЫХ прав и живем в таких условиях когда каждый застройщик совершенно безнаказанно может задерживать сроки. А вы попробуйте задержать сроки проплаты за квартиру сразу штрафные санкции. Так почему мы не можем требовать штрафных санкций с застройщика, потому что другие молчат и мы будем смиренно ждать? Не можем в правовом поле вследствие слишком умного договора, можем заблокировать продажи, можем перекрыть трассу и т.д. рычагов сегодня немало и поверьте они действенны и заставят шевелиться нашего застройщика и еще станут примером для инвесторов в других ЖК

[SvitloNeVP]

Вот именно из-за такого украинского менталитета, ждать что нам когда то что то дадут и сидеть молча не требуя своих ЗАКОННЫХ прав и живем в таких условиях когда каждый застройщик совершенно безнаказанно может задерживать сроки.

Засктройщика наказывает каждый из инвесторов своими деньгами, решая вкладывать или нет в его обекты. А реалии таковы сегодня что задерживают практически все, и неужели кто то покупая тут квартиру был уверен с обещанных сроках?
Для меня изначально сроки не были столь критичны как я вижу для большинства. Для меня более важным фактором является качество строительства и очень хотелось бы не разочароваться