ЖК Абрикосовий, перетин вулиць Жулянська та Абрикосова. Київміськбуд

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 427
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 23 січня 2019, 16:18

ЖК на перетині вулиць Абрикосова і Жулянська зводиться в Голосіївському районі столиці, в 15-ти хвилинах ходьби від станції метро «Теремки».
Будує комплекс компанія «Київміськбуд». Об'єкт буде складатися з трьох 26-поверхових будинків комфорт-класу. Фасади новобудов виконають в контрастних білому і темно-сірому кольорах. Доповнять екстер'єр панорамні вікна, з яких буде відкриватися вид на житловий масив Теремки-1.
На території комплексу передбачені дитячі і спортивні майданчики.
У крокової доступності знаходяться необхідні об'єкти інфраструктури:
школа №132;
дитячий садок;
ринок, супермаркети;
ресторани, кафе;
ТРЦ «Магеллан»;
поштові та банківські відділення.
У ЖК на Абрикосовій / Жулянський представлений широкий вибір квартир: одно-, дво-, трикімнатні і дворівневі апартаменти. Площа житла варіює від 36 до 147,7 кв. м. Вартість квадратного метра стартує від 16 217 грн. Придбати квартиру в комплексі можна трьома способами:
1-й - за повну вартість. За умови 100% -й оплати, інвесторам надається знижка до 10%;
2-й - в розстрочку. Перший внесок становить 50% від вартості об'єкта інвестування. Залишок суми виплачується рівними частинами до введення будинку в експлуатацію;
3-й - в кредит до 20-ти років від КБ «Крісталбанк», «Укргазбанк», «Глобус Банк».
Кілька варіантів процентних ставок в залежності від розміру першого внеску.
За детальною інформацією про квартирах і варіантах покупки звертайтеся до відділу продажів за тел .: +38 (044) 280 90 11.
Вкладення
Візуалізація ЖК Абрикосовий
Візуалізація ЖК Абрикосовий

Аватар користувача
Borka
Повідомлень: 2
З нами з: 04 березня 2019, 18:07

Повідомлення Borka » 04 березня 2019, 18:12

Серед приватного сектору побудують 3 свічки по 26 поверхів. Поблизу КАН будує будинки по 10, то чого Київміськбуд ліпить такі висотні будинки ще й так близько розташовані один до одного, місця мало, а грошей хоче заробити багато, ось біда українців, хочуть заробити багато й швидко, не думаючи про репутацію

Аватар користувача
Resdit
Повідомлень: 17
З нами з: 23 листопада 2018, 16:11

Повідомлення Resdit » 04 березня 2019, 18:37

Цена - главный козырь новостроек от Киевгорстроя. И еще по заявлению отдела продаж и информации из рекламных буклетов ЖК Абрикосовый, главное достоинство этого комплекса – пешая доступность до метро, а потом нужно добавить по узкой дороге, где двум встречным машинам сложно разминуться, и без тротуаров, то есть пешком ходить не вариант, и соответственно, предполагается что у каждого жителя будет свой автомобиль. И высотность также вытекает из ценника, ведь у соседней Республики этажность гораздо ниже, и соответственно ценник гораздо выше. Вот и выбирайте что вам важнее этажность или ценник.

Аватар користувача
Lusya
Повідомлень: 2
З нами з: 21 квітня 2019, 09:33

Повідомлення Lusya » 21 квітня 2019, 09:34

Вчора були в їх центральному офісі, то ми з чоловіком були в шоці, купа людей, просто черги реальні, ніде сісти. І майже всі оформляли договори купівлі-продажу. Не знаю, чи це через те, що субота - вихідний день, чи те що завтра, тобто вже сьогодні вибори й всі хочуть встигнути до зміни влади або перед подорожчанням люди вирішили не чекати. Але, я так зрозуміла попит на їхні квартири з такими цінами є. Навіть на Медовий, який знаходитися, вибачте, в не дуже гарному місці.

Аватар користувача
ksenalka
Повідомлень: 1
З нами з: 12 травня 2019, 15:47

Повідомлення ksenalka » 12 травня 2019, 15:53

КМБ з генпідрядником Укрбудінвест - це буде халтура ще та й суцільна економія на всьому, є гіркий досвід по дому з цими забудовниками на Виноградарі. Руки ламати тим будівельникам за те що вони там набудували плюс нагородили збитковою компанією, що управляє. Терміни здачі затягнули більше року зазначеної спочатку дати, обіцяну дорогу зробили вузькою і без тротуару, по обидва боки гаражі коротше багато гарних обіцянок, а по факту гроші позбирали, а далі живіть як хочете. КМБ давно не так будує як раніше, хапають ділянки по гірше за дешевше, збирають гроші а далі суцільний обман на всьому й супер режим економії. Й нові рейдери ЖК Абрикосовий явно перемальовані з ЖК, що недалеко будує КАН, думаю обізнані погодяться

Аватар користувача
Антон
Повідомлень: 31
З нами з: 23 липня 2019, 15:53

Повідомлення Антон » 23 липня 2019, 16:00

Resdit писав:
04 березня 2019, 18:37
Цена - главный козырь новостроек от Киевгорстроя. И еще по заявлению отдела продаж и информации из рекламных буклетов ЖК Абрикосовый, главное достоинство этого комплекса – пешая доступность до метро, а потом нужно добавить по узкой дороге, где двум встречным машинам сложно разминуться, и без тротуаров, то есть пешком ходить не вариант, и соответственно, предполагается что у каждого жителя будет свой автомобиль. И высотность также вытекает из ценника, ведь у соседней Республики этажность гораздо ниже, и соответственно ценник гораздо выше. Вот и выбирайте что вам важнее этажность или ценник.
У соседней Республики ценник выше не только потому что там меньше этажей. Если сравнить количество домов Республики с этими и потом это перевести в общее количество квадратных метров, которые продадут, то оно не будет меньшим. У Республики ценник выше еще и потому, что там застройщик КАН. Проект отличается. Там много факторов почему цена может быть выше.

Аватар користувача
Антон
Повідомлень: 31
З нами з: 23 липня 2019, 15:53

Повідомлення Антон » 23 липня 2019, 16:03

ksenalka писав:
12 травня 2019, 15:53
КМБ з генпідрядником Укрбудінвест - це буде халтура ще та й суцільна економія на всьому, є гіркий досвід по дому з цими забудовниками на Виноградарі. Руки ламати тим будівельникам за те що вони там набудували плюс нагородили збитковою компанією, що управляє. Терміни здачі затягнули більше року зазначеної спочатку дати, обіцяну дорогу зробили вузькою і без тротуару, по обидва боки гаражі коротше багато гарних обіцянок, а по факту гроші позбирали, а далі живіть як хочете. КМБ давно не так будує як раніше, хапають ділянки по гірше за дешевше, збирають гроші а далі суцільний обман на всьому й супер режим економії. Й нові рейдери ЖК Абрикосовий явно перемальовані з ЖК, що недалеко будує КАН, думаю обізнані погодяться
Не знаю насчет рендеров, которые похожи на КАНовские дома - лично мне не похоже.
А вот по поводу халтуры - можно, пожалуйста, поподробнее?

Аватар користувача
FFFbriSooS
Повідомлень: 2
З нами з: 19 листопада 2019, 12:48

Повідомлення FFFbriSooS » 19 листопада 2019, 12:49

Понадеялся на репутацию застройщика и вижу зря. Практически стройка стоит и реально работы не ведутся, а на словах все хорошо идет по графику. Очень хотелось бы тот график увидеть, где прописаны такие простои и что ждет стройку в будущем,

Аватар користувача
BunosfeR
Повідомлень: 8
З нами з: 18 квітня 2019, 11:14

Повідомлення BunosfeR » 19 листопада 2019, 16:33

Место, как говорит одна уважаемая в кругах знатоков недвижимости особа, уж очень "на любителя", дорога к ЖК как к моей бабушке в деревне

Аватар користувача
FFFbriSooS
Повідомлень: 2
З нами з: 19 листопада 2019, 12:48

Повідомлення FFFbriSooS » 21 січня 2020, 21:35

Начали строить более активно, был на прошлой неделе, работа идет. Дорога к ЖК ужасная, надеюсь что со временем что то с этим изменится, считаю что цена для КГ и учитывая близость к метро все же неплохая, и надеюсь что к сдаче вырастет

Аватар користувача
Tani_a
Повідомлень: 113
З нами з: 30 липня 2019, 17:14

Повідомлення Tani_a » 17 лютого 2020, 16:59

FFFbriSooS писав:
21 січня 2020, 21:35
Начали строить более активно, был на прошлой неделе, работа идет. Дорога к ЖК ужасная, надеюсь что со временем что то с этим изменится, считаю что цена для КГ и учитывая близость к метро все же неплохая, и надеюсь что к сдаче вырастет
Дорогу дійсно мають зробити. Зараз мабуть навіть сенсу немає робити поки туди техніка їздить, бо до кінця будівництва від дороги може нічого не лишитися.

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 05 березня 2020, 15:06

Як будується ЖК "Абрикосовий".🏤🍑
На сьогодні у будинку №1 виконуються монолітні роботи на рівні 15 поверху; цегляну кладку стін та перегородок виконують з 3-го по 8-й поверх.
У будинку №2 виконують монолітні роботи на рівні 1-го поверху.
У будинку №3 виконують монолітні роботи цокольного поверху.
Вкладення

Аватар користувача
Kolya
Повідомлень: 58
З нами з: 07 грудня 2019, 08:12

Повідомлення Kolya » 29 березня 2021, 09:28

Поверьте, с Абрикосом, как с продажей, так и со сдачей в аренду все будет ок) И район там застроятся со временем и он преобразится ) И метро под боком, кстати, как я и говорила, к метро 10 минут. А мне тут писали, что нет, к метро далеко. Ещё бы открыли ТЦ Республика и инфраструктуры хватит с головой. Да, там есть проблема с дорогой к ЖК. Участок дороги по которому идти 5 минут там без тротуаров для пешеходов. Но на мой запрос от КМДа пришёл ответ мне, что будет сделан ремонт дороги с выделением пешеходной зоны. Посмотрим...
Да, Нагорному не нравятся объекты КГС, ему нравится загород. Так, что сейчас, всем бросать квартиры и ехать загород? Сережке и машина не нужна, и он предпочитает типа такси и что? Мне продать машину и ездить на такси? Это его выбор и его мнение...
И да, отмечу, что Абрикос даёт не плохой доход по приросту цены. По этому лучше и выгоднее Абрикос со сдачей, пусть даже через год, чем котлован, по той же цене но со сдачей через 3 года.

Аватар користувача
Vitali Balus
Повідомлень: 5
З нами з: 14 липня 2020, 13:06

Повідомлення Vitali Balus » 03 травня 2021, 20:55

Я вообще не очень представляю человека который в здравом уме "хочет Абрикос". Да, там в начале 2019 можно было заскочить пока были дешевые однушки на котловане, ну а сейчас там чего ловить? Жить там будете в отрыве от цивилизации. И в жк Республику калиточки не будет. Хотя, может КАН смилостивится, и выдаст доступы в закрытую территорию жителям Абрикоса. По типу как в Файне сделали доступы для жителей соседних хрущевок.

Аватар користувача
Roman Gusev
Повідомлень: 4
З нами з: 11 лютого 2021, 07:12

Повідомлення Roman Gusev » 03 травня 2021, 21:01

Начнем тему Абрикоса) У меня там нет квартиры и не планирую, просто засек время от метро проезжая мимо с работы)) 3:29 от метро до ворот Абрикоса, но у меня 20 диски и низкопрофильная резина, кто на паркетнике минус минута там будет свободно (10 полицейских, на которых мне приходится тормозить в ноль). Есть видео подтверждение если что))

Аватар користувача
Otrop
Повідомлень: 19
З нами з: 13 березня 2021, 22:11

Повідомлення Otrop » 03 травня 2021, 21:02

Абрикос и локация рядом в перспективе застроится, лет через 5-10

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 13 червня 2021, 07:49

ЖК "Абрикосовий". Хід будівництва, червень 2021.

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 20 грудня 2021, 21:14

ЖК "Абрикосовий". Хід будівництва, грудень 2021.

Аватар користувача
Arthur Tymkiv
Повідомлень: 8
З нами з: 07 червня 2021, 06:18

Повідомлення Arthur Tymkiv » 20 грудня 2021, 21:19

Підстави відмови у видачі сертифікату

За результатами візуального огляду об'єкта встановлено:
- не закінчені роботи по благоустрою території та забезпеченості повного доступу до об’єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення ( паркувальна зона та розмітка відсутні);
- в пожежні шафи не укомплектовані пожежними рукава на всіх поверхах будинку;
- незмонтована пожежна сигналізація;
- відсутній насос для пожежного водопроводу;
- відсутні пожежні гідранти;
- не змонтована насосна у всіх будинка та ІТП;
- відсутні лічильники води поквартирно та вхідні лічильники в насосній;
- відсутні електролічильники поквартирно;
- не змонтовані ліфти;
- не змонтований блискавкозахист;
Відсутні акти:
- акт прийняття систем вентиляції;
- акт прийняття систем протипожежного водопроводу та обладнання;
- акт про готовність до експлуатації ліфтів;
- акт прийняття технічного обладнання і пусконалагоджувальних робіт;
- акти прийняття робіт з герметизації вводів інженерних комунікацій;
- акт прийняття внутрішньоквартальних, внутрішньомайданчикових теплових мереж і гарячого водопостачання;
- акт прийняття зовнішнього електропостачання;
- акт прийняття внутрішньоквартальних, внутрішньомайданчикових систем водозливу, дренажу;
- акт прийняття системи опалення;
- акт прийняття внутрішніх систем водопостачання;
- акт прийняття систем і випусків внутрішньої каналізації;
- акт прийняття системи і випусків внутрішнього водозливу з будинку;
-а кт прийняття внутрішньої електропроводки, силового електрообладнання, підключення будинку до ТП і забезпечення постійного електропостачання;
- акти проміжного прийняття відповідних конструкцій;
- акт технічного прийняття зовнішнього водопроводу;
- акт прийняття зовнішньої каналізації.
Монтаж обладнання та устаткування не завершено, що не відповідає вимогам безпечної експлуатації об’єкта.
Будівельні роботи на об’єкті тривають що унеможливлює здійснити повноцінний огляд об’єкту.

Аватар користувача
Resdit
Повідомлень: 17
З нами з: 23 листопада 2018, 16:11

Повідомлення Resdit » 18 вересня 2022, 21:26

Строят на данный момент или нет Абрикосовый?

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Абрикосовий, перетин вулиць Жулянська та Абрикосова. Київміськбуд


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти