Адреса новобудови: Київ, вул. Народного Ополчення, 3. Клас житла: комфорт. Заявлене введення в експлуатацію: 2 кв. 2021.
Хто будує:
Генпідрядник: ТОВ «Північно-Український Будівельний Альянс»
Замовник: Центральне територіальне управління капітального будівництва
Девелопер: УКРБУД
Характеристики новобудови: 6 будинків (16; 18 поверхів). Паркінг - гостьовий, наземний, підземний (дворівневий). Технологія будівництва - монолітно-каркасна. Стіни - цегла. Утеплення - мінеральна вата. Опалення - централізоване.
Мінімальна ціна за квадрат: від 22 500 грн.
Переваги ЖК SKY AVENUE: Житловий комплекс SKY AVENUE – сучасний комплекс комфорт-класу, розташований в декількох хвилинах пішої ходи від Севастопольської площі по вулиці Народного Ополчення, 3. ЖК складається з шести будинків із вбудованими комерційними приміщеннями на перших поверхах.
Публічний простір у межах SKY AVENUE спроектований згідно з концепцією «двір без машин», завдяки чому перебування на прибудинковій території буде комфортним та безпечним. Основний акцент в оригінальному зовнішньому вигляді будинків зроблений на правильні геометричні форми і контрастне поєднання світлих і темних кольорів.
Будинки розташовані таким чином, аби створити затишні та зелені внутрішні двори з дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку. Проектом також передбачене будівництво власного дитячого садка, торгового центру, сучасного спорткомплексу з басейном. Окрім того, через увесь комплекс буде проходити широкий пішохідний променад з фонтаном у центрі, зеленими насадженнями та добре освітленими велосипедними доріжками.
Для автомобілів передбачені одно- і дворівневі підземні паркінги з системою відеоспостереження, завдяки яким власники авто зможуть не перейматися про безпеку свого транспорту. Крім цього, близькість об’єктів соціально-культурного призначення, а саме: шкіл, центрів раннього розвитку дітей, фітнес-клубів, салонів краси, відділень банків, супермаркетів зробить зручним і комфортним проживання сімей з дітьми.
Назва житлового комплексу SKY AVENUE, що перекладається з англійської як «небесне авеню», говорить про дві його ключові особливості. По-перше, це місце розташування: поруч знаходиться Державний Музей Авіації імені Олега Антонова. По- друге, через весь комплекс буде проходити простора авеню із зеленими насадженнями.
Обираючи квартиру в ЖК SKY AVENUE, ви інвестуєте в затишне, комфортне, просторе та щасливе майбутнє!
Дозвільні документи:
Spoiler
Документи на земельну ділянку
Земельна ділянка площею 5.8 га. Кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:72:292:0025.
Рішення Київради від 17 квітня 2018 року №467 / 4531 «Щодо надання« ЦЕНТРАЛЬНОМУ ТЕРІТОРІАЛЬНОМУ управлінню КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА »земельної ділянки для будівництва житлового комплексу з об'єктами соціальної інфраструктури на вул. Народного ополчення, 3 »
Документи на будівництво
Дозвіл на право проведення будівельних робіт серії ІУ №113181940541 з липня 2018 року
Дозвіл на право проведення будівельних робіт серії ІУ №113181940541 з липня 2018 року
Схеми фінансування: Договір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ).
Вид там унылый, планировки тоскливые, выезд - полный треш. Но на картинке красиво. А там хз как все развернется. Гулять там негде. Стройка на много лет. Имхо. И вроде какие-то траблы с документами на следующую очередь. Разрешение вроде пока только на два дома. А подают как целый самодостаточный комплекс. За их цену, извините. И многие предполагают, что Интергал - следующий на выход с рынка, страшновато.
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК SKY AVENUE, вул. Народного Ополчення, 3. УКРБУД
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.