ЖК Республіка, Велика Окружна дорога, 1. К.А.Н. Девелопмент

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Аватар користувача
Finansist
Повідомлень: 22
З нами з: 13 листопада 2018, 17:11
Звідки: Київ

Повідомлення Finansist » 08 грудня 2018, 13:51

Не такий вже й пухнастий КАН. Я, перед тим як купити квартиру в Комфорт Тауні, жив у звичайній хрущовці, так там мені на багато спокійніше жилося, ніж в КТ! З звукоізоляцією у КАНівців реальні проблеми, вони її не роблять взагалі! Сусідів чутно чудово, починаючи від розмов через стіну, закінчуючи як "люди ночами роблять нових людей". Це просто жах! А ви почитайте на форумі КТ як люди мучаться від шуму насосів в підвалах! КАН в підвалах встановили насоси, які жужать так, що люди вже квартири думають продавати, звертаються до забудовника, а вони нічим допомогти не можуть ... в загальному плюс у забудовника є, це надійність споруди, а ось з якістю цієї споруди у них реальні проблеми ...

Аватар користувача
Rep
Повідомлень: 5
З нами з: 11 грудня 2018, 18:29

Повідомлення Rep » 11 грудня 2018, 18:30

Уже послезавтра, 13 декабря, может решиться судьба самого большого недостроя ТРЦ Республика. И если НБУ согласится продать ТРЦ на голландском аукционе с понижением цены то шансы что найдется инвестор и достроит грандиозный проект станут вполне реальными. И если такое случится, то это будет отличным подарком для инвесторов жилого комплекса. Так что держим кулачки и надеемся на лучшее. Правда число 13 не очень счастливое, вот и будет возможность проверить.

Аватар користувача
Mityay
Повідомлень: 26
З нами з: 29 жовтня 2018, 20:48

Повідомлення Mityay » 13 грудня 2018, 11:41

А де можна побачити результати чи відбувся той аукціон і які ціни були, хто приймав участь

Аватар користувача
Mudik
Повідомлень: 5
З нами з: 13 грудня 2018, 20:11

Повідомлення Mudik » 13 грудня 2018, 20:22

Ось і новини щодо ТРЦ – сьогодні компанія КБ «Надра» купила на голландському аукціоні торгово-розважальний центр (ТРЦ) Respublika. Кінцева ціна лота склала 543,9 млн гривень. Всього в аукціоні взяли участь три компанії.
Питання що то таке КБ «Надра» - комерційний банк? Той, у якого за борги й забрали ТРЦ, а тепер він назад викупив своє? Я правильно розумію, чи я не в курсах того що відбувається.
А в цілому вкрай позитивна новина, відтепер і сам район буде більш привабливим, та й ціни в ЖК Республіка в дуже недалекому майбутньому суттєво підростуть.

Аватар користувача
Mityay
Повідомлень: 26
З нами з: 29 жовтня 2018, 20:48

Повідомлення Mityay » 13 грудня 2018, 21:28

Оце то ціна, колись за нього Банк Надра отримав рефінансування у розмірі 4.4 млрд. грн. А зараз просто попередні власники повертають своє майно по смішній ціні, тобто фактично задарма, а нам маленьким українцям залишається радіти, що добудують все ж таки самий великий ТРЦ

Аватар користувача
Rep
Повідомлень: 5
З нами з: 11 грудня 2018, 18:29

Повідомлення Rep » 14 грудня 2018, 07:04

Если честно не очень верил, что таки свершится и достроится ТЦ Республика. Для района это будет мощнейшим толчком в развитии. Почитать лишь описание ТРЦ Республика, что там запланировано, вопрос когда запустят, будем первыми посетителями, живем близко

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 379
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 14 грудня 2018, 16:50

Рано радуватись, на жаль, але:
У день торгів (13 грудня 2018) у системі електронного продажу Prozorro.Sale з'явилося рішення виконавчої дирекції ФГВФО скасувати торги і зняти лот (по продаже прав требования по двум кредитам ликвидируемого банка “Надра”, в залоге по которым находится недостроенный столичный торгово-развлекательный центр Respublika) із продажу, у зв'язку з рішенням Національного банку від 12 грудня 2018 року про визнання недійсними умов його продажу.
Водночас, як випливає з даних на Prozorro.Sale, торги за лотом все-таки почалися в четвер о 9:36 і, незважаючи на рішення, що надійшло о 10:53 про скасування торгів, продовжилися орієнтовно до 16:00. Після чого було визначено переможця, який запропонував ціну в 543,9 млн грн. Але незабаром після цього з'явилося оголошення про скасування торгів.

Аватар користувача
Mudik
Повідомлень: 5
З нами з: 13 грудня 2018, 20:11

Повідомлення Mudik » 14 грудня 2018, 17:00

Как сообщили в ООО "Финансовая компания "Мустанг Финанс" (эту компанию электронная система ProZorro.Продажи определила победителем аукциона), но Фонд гарантирования вкладов физических лиц, уже после определения победителя, необоснованно отменил результаты аукциона.
13 декабря на онлайн-площадке ProZorro.Продажи ФГВФЛ отменил решением Исполнительной дирекции (№3310 от 13 декабря 2018) аукцион, на котором были реализованы права требования по кредитам неплатежеспособного "КБ "Надра" Дмитрия Фирташа. Обеспечением по этим кредитам служил ТРЦ "Республика".
Директор ООО "Финансовая компания "Мустанг Финанс" Ирина Земляная утверждает, что ее компания получила подтверждение от ProZorro.Продажи о покупке ТРЦ "Республика" за 544 млн грн.
"Новость об отмене тендера стала для нас неожиданностью. Мы, как того требовали условия проведения аукциона, оплатили 130 млн грн аванса и имели необходимую сумму средств на счетах для участия в аукционе. Более того — система Prozzoro.Продажи уже обозначила нас победителем, но в Фонде решили иначе. Это беспрецедентный случай, когда конкурс отменяется потому, что был определен неподходящий победитель. Юристы нашей компании уже обратились в суд, чтобы восстановить наше законное право на этот актив", – говорит Земляная.
ФГВФЛ и Национальный банк Украины на момент публикации не прокомментировали ситуацию вокруг продажи недостроя.

Аватар користувача
Mudik
Повідомлень: 5
З нами з: 13 грудня 2018, 20:11

Повідомлення Mudik » 14 грудня 2018, 17:03

Це просто нісенітниця – в НБУ заявили, що рішення скасувати продаж прав на ТРЦ Respublika пов'язане з ризиком реалізації за заниженою ціною, але враховуючи що з кожним роком цей актив втрачає в ціні, то затягування процесу продажу ТРЦ веде ще до більшого зниження ціни

Аватар користувача
Dmytriy
Повідомлень: 12
З нами з: 09 грудня 2018, 07:13

Повідомлення Dmytriy » 14 грудня 2018, 19:21

Ще пару років і той ТЦ доведеться демонтувати, адже будівля без обігріву поступово, але невідворотно розвалюється, і потім ще потрібно доплачувати тому хто буде демонтувати та вивозити купу будівельного сміття

Аватар користувача
Graf
Повідомлень: 36
З нами з: 29 листопада 2018, 13:24

Повідомлення Graf » 19 грудня 2018, 16:44

Фонд гарантирования вкладов физических лиц на 14 января повторно назначил голландский аукцион по продаже прав требования по двум кредитам ликвидируемого банка "Надра" Дмитрия Фирташа, в залоге по которым находится недостроенный столичный торгово-развлекательный центр Respublika.
"14 января 2019 через систему "ProZorro.Продажи" состоится аукцион по продаже лота F51GL39130, что является одним из самых дорогих активов АКБ "Надра", - сообщила пресс-служба фонда в понедельник.
Стартовая цена лота, как и в предыдущий раз, составит 2,59 млрд грн. Размер гарантийного взноса – 5%, шаг аукциона – 1% начальной цены лота.

Аватар користувача
FilosoF
Повідомлень: 30
З нами з: 27 жовтня 2018, 14:56
Звідки: Киев

Повідомлення FilosoF » 06 січня 2019, 10:56

Що тепер чекаємо на 14 січня? Чи буде вдалим продаж того нещасного ТРЦ? Якийсь злий рок над ним вісить

Аватар користувача
Finansist
Повідомлень: 22
З нами з: 13 листопада 2018, 17:11
Звідки: Київ

Повідомлення Finansist » 14 січня 2019, 12:02

Аукціон наразі продовжується, але поки як то й я прогнозував бажаючих придбати за тою цією яка є на цей час немає і найближчі години не з’являться.
Стартова ціна лоту 2 590 436 503.50 і, як я розумію, найнижча ціна за яку продадуть ТРЦ Республіка 1'036'174'601.4 грн., а минулого разу як пам’ятаємо куплено було Республіку за 543,9 млн гривень. То здається мені що й сьогодні аукціон не відбудеться і бажаючих увійти в історію добудувавши цей грандіозний проект сьогодні не виявиться
Скріншот з сайту https://prozorro.sale, де відбувається «голландський» аукціон з продажу прав вимог за кредитними договорами юридичних осіб з забезпеченням недобудованого ТРЦ Республіка
Скріншот з сайту https://prozorro.sale, де відбувається «голландський» аукціон з продажу прав вимог за кредитними договорами юридичних осіб з забезпеченням недобудованого ТРЦ Республіка

Аватар користувача
Misteri
Повідомлень: 8
З нами з: 24 жовтня 2018, 20:31

Повідомлення Misteri » 14 січня 2019, 12:15

Ну не дураки сидять і керують в тому Нацбанку, вже продавали за 1,1 млрд грн., покупців не знайшлось, зараз знову виставили на продаж зі стартовою в рази більше, нібито в нас економіка поліпшилася і інвестори з усього світу масово кинулись в Україну зі своїми грошима. Ще одну зиму простоїть недобудований ТРЦ Республіка і знову втратить в ціні

Аватар користувача
Churik
Повідомлень: 37
З нами з: 10 листопада 2018, 19:27
Звідки: Хутор Київ

Повідомлення Churik » 14 січня 2019, 14:18

Наскільки то цікавий кусок для будь-кого в кого є гроші, настільки ж він і проблемний, адже без згоди минулих власників (Фірташа та Льовочкіна) запустити в роботу цей ТРЦ буде нереально і аспектів там настільки багато, що дуже мало хто відважиться на таку авантюру.

Аватар користувача
Finansist
Повідомлень: 22
З нами з: 13 листопада 2018, 17:11
Звідки: Київ

Повідомлення Finansist » 14 січня 2019, 16:38

5 хвилин до завершення аукціону, а покупців не видно – не судьба, сьогодні як і в попередні рази невдача спіткала цей ТРЦ
Вкладення

Аватар користувача
Eksampay
Повідомлень: 15
З нами з: 19 грудня 2018, 11:11

Повідомлення Eksampay » 14 січня 2019, 19:17

НБУ повідомив про рішення розбити процес торгів по ТРЦ Республіка на три етапи. На перших торгах (тобто сьогодні що відбувся) ціна може знизитися з 2,59 млрд грн максимально до 1,03 млрд грн, на другому - з 2,59 млн грн до 777 млн грн, на третьому - з 2,59 млн грн до 518 млн грн. Але я не впевнений що й за 518 млн. його заберуть, там стільки проблем, що можуть забрати лише колишні власники

Аватар користувача
qwest
Повідомлень: 1
З нами з: 18 січня 2019, 12:48

Повідомлення qwest » 18 січня 2019, 13:22

Скажіть, будь ласка, чому всі тут обговорюють найнятого забудовника (добре, що порядного), а не власника, тобто замовника (судячи з відкритих даних з дуже сумнівною репутацією) ТОВ "Мегаполісжитлобуд" (засновник ТОВ "БЕРЛІНОТТО ЛІМІТЕД" зареєстрований на Кіпрі, і судячи із ухвал суду, "маскується" там не погано, бо за вказаною адресою його знайти не можуть) має борг зі сплати податків 62 509 388 грн., при тому що статутний капітал цієї "фірми" становить всього 34 186 390,92 грн. При таких боргах рахунки фірми мабуть давно арештовані, а гроші ходять іншими шляхами... Плюс маса судових справ. Вказана інформація розміщена тут: https://novostroyki.lun.ua/uk/жк-respublika-київ/документи в розділі Замовник, який посилається сюди: https://youcontrol.com.ua/contractor/?id=11934861&od=5b7e993554b74fe362b8a4c199092e3c00&pr=lun. Можливо хтось має більше інформації з достовірних джерел,- викладіть для всіх, бо дуже сумнівно все: кредити, банк Надра, його власники, його розвал, власники землі під ЖК і нарешті ТРЦ Республіка і його застава, продаж-перепродаж, - все здається з одного поля ягоди....

Аватар користувача
Misteri
Повідомлень: 8
З нами з: 24 жовтня 2018, 20:31

Повідомлення Misteri » 18 січня 2019, 15:50

Бо всі сподіваються на репутацію КАН, що він не влізе в щось ненадійне, я чесно кажучи, ніколи й не звертав увагу на то, хто є замовником

Аватар користувача
Nerokro
Повідомлень: 3
З нами з: 20 січня 2019, 19:56

Повідомлення Nerokro » 20 січня 2019, 20:02

А як реально визначити хто замовник, бо то що вказано на ЛУН то одно, й тим більше там написано що замовник ТОВ «Теремки-БУД», а в реальності може бути зовсім інше. Як на мене потрібно дивитись документи на землю, той хто власник землі, той і власник будівництва, чи то неправильне мислення? А взагалі простому смертному хіба докопатись до істини, коли там з десяток фірм-прокладок? І позитивним моментом для інвесторів є факт участі у будівництві КАНа в будь-якій іпостасі

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Республіка, Велика Окружна дорога, 1. К.А.Н. Девелопмент


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти