ЖК Creator City, вул. Дегтярівська, 17-19. Креатор-Буд

✔️ Форум ЖК Creator City. ✔️ Обговорення недоліків та переваг купівлі квартири в ЖК Creator City на форумі. ✔️Хід будівництва, ціни, документи.

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 427
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 26 січня 2021, 20:43

Адреса новобудови: м. Київ, вул. Дегтярівська, 17-19

Клас житла:

Хто будує:
Замовник: ТОВ "БАУ-УКРАЇНА"
Генпідрядник: Приватне підприємство "КРЕАТОР-БУД"
Девелопер: Креатор-Буд

Характеристики новобудови: 8 будинків, 24 поверхи. Технологія будівництва – монолітно-каркасна. Стіни – цегла. Запланована здача в експлуатацію: 4 кв. 2021; 2 кв. 2023.

Переваги ЖК Creator City:
Spoiler
Власний ландшафтний парк площею 2 га з водоймою
Квартири з панорамними вікнами
Поруч 4 вищих навчальних заклади
Власний дитячий садок
Спортивний комплекс з басейном
Підземний паркінг з ліфтом
15 хвилин пішки до метро «Лук'янівська»
Дизайнерські лобі
Медичний центр на території
Автономне опалення в кожній квартирі
Міжповерхова шумоізоляція
Відеоспостереження та охорона 24/7
Двір без автомобілів
Вентильований фасад з керамогранітом
Дозвільні документи:
Spoiler
Документи на землю:
Кадастровий номер: 8000000000:88:061:0073
Площа: 4.3291 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Договір суперфіцію № 122849478 від 04.05.2018 року.

Документи на будівництво:
Дозвіл на будівництво серії ІУ №013201106207 від 06 листопада 2020 року (ІІ черга).
Дозвіл на будівельні роботи серії ІУ № 113200650647 від березня 2020 року (І черга);

Містобудівні умови та обмеження: № 242 від 01.03.2019 року. (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ)
Контактний телефон: +38 (044) 390 39 09
Візуалізація ЖК Creator City
Візуалізація ЖК Creator City

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 18 лютого 2021, 21:30

Новини з будівництва ЖК Creator City
🔸 Ми майже завершили кладку зовнішніх та внутрішніх стін, а також перегородок у першому будинку. Роботи виконано на 99%
🔸 На 85% завершено монтаж внутрішніх інженерних систем будинку
🔸 Почато монтаж швидкісних ліфтів KONE у першому будинку
🔸 Майже завершено котлован для другого будинку
Детальний фотозвіт дивіться за посиланням 👇🏼
ЖК Creator City — інженерний підхід до комфорту життя.
Вкладення

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 22 лютого 2021, 15:14

Комфортні планування квартир
Як приємно, проводити час з друзями у просторій кухні-вітальні або насолоджуватися заходом сонця на власній терасі. Ми втілюємо ваші бажання в реальність.
Архітектори AIMM розробили для ЖК Creator City комфортні планування квартир: від сучасних однокімнатних до стильних дворівневих апартаментів із власною терасою.
Панорамні вікна, гардероб та простора лоджія — досконалість у кожному квадратному метрі.
ЖК Creator City — інженерний підхід до комфорту життя.
📍 Офіс продажу
вул. Дегтярівська 17-19
м. Київ, Шевченківський район
Вкладення

Аватар користувача
Kolya
Повідомлень: 58
З нами з: 07 грудня 2019, 08:12

Повідомлення Kolya » 01 квітня 2021, 07:02

Дамы и господа инвесторы 🙂
Делюсь новостями, сегодня компания Креатор Буд, получила Сертификат на первый дом - Науки 58
Переуступки активно идут,
Многие инвестора сделали за год 60-75 %
Те из Вас, кто летом зашел в Creator city, сделают похожие результаты 🚀🚀🚀
Всем удачных инвестиций!
Вкладення

Аватар користувача
Alla Mazur
Повідомлень: 1
З нами з: 12 червня 2021, 21:57

Повідомлення Alla Mazur » 12 червня 2021, 21:57

Добрый вечер! Сегодня проезжали мимо отдела продаж и увидела, что началась продажа 3 дома. Кто-то знает порядок цен, на сайте нет информации?! Спасибо

Аватар користувача
Kolya
Повідомлень: 58
З нами з: 07 грудня 2019, 08:12

Повідомлення Kolya » 15 червня 2021, 21:54

Новые фотки
Подсветка украшает, придаёт примеальности. Мне понравился фасад и подсветка зачет
Вкладення

Аватар користувача
Invoker
Повідомлень: 12
З нами з: 05 жовтня 2019, 08:20

Повідомлення Invoker » 31 серпня 2021, 06:13

По поводу разрыва в цене с юнитом. Кан уже во всю облагораживает территорию. Плюс очередь в юните - не дом, а квартал со своим внутренним двором. Готовая инфраструктура.
Хоть креатор и обещал внутренний двор обустраивать по мере сдачи домов, отодвигая забор (как Кан в файне, например), я чудес по началу не жду. Но к готовности 4 домов (хотя бы выход монолита в 0) - вероятно. Кан может себе это позволить за счёт меньшей этажности.
Начало работ над фасадом - +$300 за м2 добавили. Готовность мопов и сдача дома сильно добавят к цене.
После обустройства территории, я думаю цены хорошенько подровняются относительно юнита. А после парка - и подавно.
2 и 3 дома стартонули сильно дороже 1го, дальше - ещё дороже.
Я бы не назвал Креатор дешёвым. Кан продает все очереди по одной цене (башня по 3к+ не в счёт), у креатора не было такой репутации в Киеве, и он вынужден был демпинговать, продавая первые дома дешевле. Это не делает комплекс дешёвым, цеплят по осени считают.

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 03 вересня 2021, 06:21

У житловому комплексі Creator City від «Креатор-Буд» діють знижки* на придбання квартир у першому, другому та третьому будинках.
Більший розмір першого внеску — більша знижка на вартість квартири:
- при 100% оплаті — 8% знижки
- від 70% — 5% знижки
- від 50% — 2% знижки
Ви можете дізнатися подробиці акції та переваги Creator City у відділі продажів за адресою: Київ, вул. Дегтярівська, 17-19.
Акція діє з 1.09.2021 до 30.09.2021

Creator City — це житловий комплекс бізнес-класу від компанії «Креатор-Буд» у Шевченківському районі, на вул. Дегтярівська, 17-19. Комплекс складається з 8 будинків з червоної цегли за загальною концепцією «місто в місті» — все необхідне знаходиться всередині.
Актуальні акції, новини будівництва та переваги житлового комплексу ви можете дізнатися з нашого каналу в Telegram – за посиланням.
Скористайтеся ботом-помічником від «Креатор-Буд», який може зв’язати вас з відділом продажів у декілька кліків. Також ви можете отримати інформацію про актуальні ціни, акції та новини з будівництва.
*Забудовник має право вносити зміни та редагування в вищевказану акцію без попередження.

Аватар користувача
Neron
Повідомлень: 31
З нами з: 14 листопада 2018, 16:22

Повідомлення Neron » 30 листопада 2021, 06:53

Что с сертификатом, то дали, то отобрали, кто то может прояснить ситуацию. И кода запускать начнут на ремонты самое главное

Аватар користувача
Maksimka
Повідомлень: 19
З нами з: 11 червня 2021, 20:52

Повідомлення Maksimka » 02 січня 2022, 06:58

Креатор Сити в целом на правильном ценовом уровне. Однушки с поставкой через 3 года около 85-90к при 100% оплате. По техническим характеристикам он даже лучше Unit Home, но ещё низкая готовность комплекса в целом. По факту первый дом Креатора это пока один дом без инфраструктуры комплекса. Следующий ценовой барьер будет взят после завершения первого блока домов (1-4) и завершения придомовой + части парковой зоны. Тогда цена будет на уровне готового Greenville Park и почти готового Unit Home - 2300-2600$ за м2.
Сейчас цена реальная за однушку 45м2 около 85-90к со скидками. После окончания 1-4 домов, готового спорткомплекса, придомовой, части парка, можно расчитывать на 110-120к. Если рынок как-то развернётся в сильный рост, то и до 130-140 может дойти, если пойдёт вниз то цена будет на месте 90-95к.

Аватар користувача
Vasily
Повідомлень: 8
З нами з: 04 січня 2022, 13:40

Повідомлення Vasily » 04 січня 2022, 13:51

у Креатора все характеристики бизнес класса с элементами премиальных дополнений ( автономное кондиционирование, прямой вход с подъезда в спорт зал с бассейном и т.д. и т.п.)

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 12 вересня 2022, 20:20

Фотозвіт із будівництва ЖК Creator City за вересень 📸
Актуальні акції та новини ви можете дізнатися, скориставшись ботом-помічником від «Креатор-Буд».
ЖК Creator City — інженерний підхід до комфорту життя.
Вкладення

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 03 квітня 2023, 16:26

Хід будівництва ЖК Creator City від «Креатор-Буд» у лютому 2023

Аватар користувача
Lebed
Повідомлень: 6
З нами з: 01 грудня 2018, 08:03

Повідомлення Lebed » 15 квітня 2023, 08:12

Усі ми інвестори і добре розуміємо, що для підтримання ритмів будівництва потрібні фінансові надходження. Якщо більшість інвесторів вирішує призупинити виплати, то, відповідно, темпи будівництва це не пришвидшить.

Аватар користувача
Lebed
Повідомлень: 6
З нами з: 01 грудня 2018, 08:03

Повідомлення Lebed » 25 жовтня 2023, 21:22

«Креатор-Буд» розширює географію проектів!
Тепер ми будуємо у Польщі! Central Park — новий багатофункціональний житловий комплекс в м. Катовиці, який зводиться поруч з найбільшим парком в місті.
Будівництво вже розпочато й зовсім скоро ми розкажемо вам про цей проект більше. Слідкуйте за новинами!

Аватар користувача
Uijr
Повідомлень: 11
З нами з: 21 вересня 2020, 21:17

Повідомлення Uijr » 01 грудня 2023, 21:56

Не цікаво ні Міракс, ні Креатор. Спочатку треба вивчити попит на продаж, оренду потенційних клієнтів. Та що потім з ним будеш робити. Заробітку на бізнес класах особливого не бачу зараз в такій локації. Багато буде аналогів в окрузі,які будуть здані в такому ж діапазоні часу. Перш ніж робити інвестиції: вивчаємо конкурентів та дивимося що здається +/- 1-2 роки до або після. Завжди комплекси зі своєю придомовою територією будуть мати більше шансів, ніж пару новобудов бізнес класу втулених між промзон або старого фонду з плотністю забудов.
Цікаво побачити аналітику зрівняльну що здається ближчим часом, ціна зараз, на виході. Аналоги що вже є, здаються і будуть поряд. Ніде таку не бачу.

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 658
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 06 грудня 2023, 08:07

Ділимося з вами фотографіями з будівельного майданчика ЖК Creator City за грудень 📸

Нагадуємо, що в ЖК Creator City діють новорічні знижки та акційна розстрочка до 3-х років.
Вкладення

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Creator City, вул. Дегтярівська, 17-19. Креатор-Буд


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти