Яких краще шукати квартирантів щоб не вбили квартиру

Все про здачу в оренду квартир в Україні. Оформлення оренди, пошук орендарів та орендаторів
Відповісти
Аватар користувача
Рыбак_В
Повідомлень: 30
З нами з: 23 вересня 2019, 18:13

Повідомлення Рыбак_В » 18 листопада 2019, 17:54

У меня знакомая риелтор всех клиентов как раз через фейсбук и находит. Квартиры у нее конечно от 750 долларов в месяц, зато клиенты приходят постоянно по личным рекомендациям

Аватар користувача
Katerina
Повідомлень: 3
З нами з: 03 березня 2019, 09:06

Повідомлення Katerina » 19 листопада 2019, 10:06

Найбільше вражає, що коли знайомі люди за ЛИШЕ квартплату живуть кілька років в новій квартирі, потім не вважають за потрібне навести її в більш-менш пристойний стан - хоча б поклеїти шпалери, які були новенькими до їх заселення. Підкреслюю живуть за ту вартість, яка приходила в квитанціях ЖЕКу. Підняла плату лише через років 3-4, і то після того, як зрозуміла, що мені треба ще й грошей назбирати на ремонт, який після них доведеться робити. Люди жили дуже довго і навіть для себе не вважали за потрібне змінити (освіжити) шпалери.
Було б чудово, ймовірно, якби я продовжувала здавати за символічну плату і робила там ремонт за свій кошт - мрія всіх квартирантів.
PS За молодості теж знімали квартири - протягом 4-х років і у різних господарів. Після себе максимально приводили в порядок житло. А вже якщо що зламалося - звичайно самі ремонтували.

Аватар користувача
Anlysenko
Повідомлень: 22
З нами з: 30 жовтня 2019, 14:07

Повідомлення Anlysenko » 29 листопада 2019, 17:15

Katerina писав:
19 листопада 2019, 10:06
Найбільше вражає, що коли знайомі люди за ЛИШЕ квартплату живуть кілька років в новій квартирі, потім не вважають за потрібне навести її в більш-менш пристойний стан - хоча б поклеїти шпалери, які були новенькими до їх заселення. Підкреслюю живуть за ту вартість, яка приходила в квитанціях ЖЕКу. Підняла плату лише через років 3-4, і то після того, як зрозуміла, що мені треба ще й грошей назбирати на ремонт, який після них доведеться робити. Люди жили дуже довго і навіть для себе не вважали за потрібне змінити (освіжити) шпалери.
Було б чудово, ймовірно, якби я продовжувала здавати за символічну плату і робила там ремонт за свій кошт - мрія всіх квартирантів.
PS За молодості теж знімали квартири - протягом 4-х років і у різних господарів. Після себе максимально приводили в порядок житло. А вже якщо що зламалося - звичайно самі ремонтували.
Это уже от самих людей зависит. Обидно, конечно. По хорошемо такие вещи прописываются в контракте съема.

Аватар користувача
Solnechnaya
Повідомлень: 43
З нами з: 06 серпня 2019, 11:52

Повідомлення Solnechnaya » 10 грудня 2019, 14:59

vasil.antonov писав:
14 листопада 2019, 21:51
Краще договір з квартирантами укладати. От юрист розказує про ризики
Ну это и без комментариев юриста понятно, что письменный договор лучше любых устных договоренностей.

Аватар користувача
Василь І
Повідомлень: 39
З нами з: 25 червня 2019, 18:32

Повідомлення Василь І » 21 грудня 2019, 14:21

Port_Noy писав:
29 жовтня 2019, 12:36
Лучший личный опыт - через риелтора, который решит все ваши мелкие проблемы. Во-первых, квартиранты, готовые доплатить за услуги риелтора серьезнее будут относится к съему, во-вторых, в соц сетях у риелторов уже есть свой пул потенциальных квартирантов
Я так розумію, що у кожного є якийсь вдалий власний досві. Звісно, якщо є хороший ріелтор, який знається на своїй справі, то йому й комісійні за хорошу роботу потім варто заплатити.

Аватар користувача
Anlysenko
Повідомлень: 22
З нами з: 30 жовтня 2019, 14:07

Повідомлення Anlysenko » 26 грудня 2019, 17:51

Комиссия у всех одна - 50 процентом месячной аренды. Но это стоит возни с документами и поиска "своего" жилья, поверьте!

Аватар користувача
Solnechnaya
Повідомлень: 43
З нами з: 06 серпня 2019, 11:52

Повідомлення Solnechnaya » 13 січня 2020, 16:54

Anlysenko писав:
26 грудня 2019, 17:51
Комиссия у всех одна - 50 процентом месячной аренды. Но это стоит возни с документами и поиска "своего" жилья, поверьте!
Это если риелтор действительно риелтор. А не контора, которая за деньги старинные базы какие-то продает.
Контакты хороших риелтеров из рук в руки передают))

Аватар користувача
Рыбак_В
Повідомлень: 30
З нами з: 23 вересня 2019, 18:13

Повідомлення Рыбак_В » 17 січня 2020, 14:29

Через друзей как-то безопастнее жилье искать, да и дешевле. Самые лучшие предложения всегда так и находятся. То же касается поиска квартирантов - за ними не нужно так часно наблюдать, если ты знаешь, что это адекватные люди

Аватар користувача
Anlysenko
Повідомлень: 22
З нами з: 30 жовтня 2019, 14:07

Повідомлення Anlysenko » 30 січня 2020, 12:38

Solnechnaya писав:
13 січня 2020, 16:54
Anlysenko писав:
26 грудня 2019, 17:51
Комиссия у всех одна - 50 процентом месячной аренды. Но это стоит возни с документами и поиска "своего" жилья, поверьте!
Это если риелтор действительно риелтор. А не контора, которая за деньги старинные базы какие-то продает.
Контакты хороших риелтеров из рук в руки передают))
Никогда не жалела дать контакты своего) Но там как бы и специализация - жилье подороже. Да и надеюсь, что вскоре вовсе не понадобятся ее услуги

Аватар користувача
Solnechnaya
Повідомлень: 43
З нами з: 06 серпня 2019, 11:52

Повідомлення Solnechnaya » 14 лютого 2020, 17:37

Anlysenko писав:
30 січня 2020, 12:38
Solnechnaya писав:
13 січня 2020, 16:54
Anlysenko писав:
26 грудня 2019, 17:51
Комиссия у всех одна - 50 процентом месячной аренды. Но это стоит возни с документами и поиска "своего" жилья, поверьте!
Это если риелтор действительно риелтор. А не контора, которая за деньги старинные базы какие-то продает.
Контакты хороших риелтеров из рук в руки передают))
Никогда не жалела дать контакты своего) Но там как бы и специализация - жилье подороже. Да и надеюсь, что вскоре вовсе не понадобятся ее услуги
Просто не всем везет сразу найти хорошего.

Аватар користувача
Рыбак_В
Повідомлень: 30
З нами з: 23 вересня 2019, 18:13

Повідомлення Рыбак_В » 20 лютого 2020, 14:10

Solnechnaya писав:
14 лютого 2020, 17:37
Anlysenko писав:
30 січня 2020, 12:38
Solnechnaya писав:
13 січня 2020, 16:54

Это если риелтор действительно риелтор. А не контора, которая за деньги старинные базы какие-то продает.
Контакты хороших риелтеров из рук в руки передают))
Никогда не жалела дать контакты своего) Но там как бы и специализация - жилье подороже. Да и надеюсь, что вскоре вовсе не понадобятся ее услуги
Просто не всем везет сразу найти хорошего.
и вот поэтому всегда советую искать друзей, которым к тому же не нужно будет башлять риелтору половину арендной платы)

Аватар користувача
Ego_R
Повідомлень: 7
З нами з: 30 листопада 2019, 21:38

Повідомлення Ego_R » 13 березня 2020, 13:21

А есть сервис-бот-телеграм канал с соискателями? Вот интересно, додумался ли кто-то к такому методу подбора квартирантов!

Яких краще шукати квартирантів щоб не вбили квартиру


Назва розділу: Оренда квартир та будинків
Опис: Все про здачу в оренду квартир в Україні. Оформлення оренди, пошук орендарів та орендаторів
Відповісти