ЖК Семицвіт. м. Львів, вул. Шевченко, 60. Інтергал-Буд

✔️ Форум ЖК Семицвіт. м. Львів. ✔️ Обговорення недоліків та переваг купівлі квартири в ЖК Семицвіт. м. Львів на форумі. ✔️Хід будівництва, ціни, документи.

Обговорення новобудов у Львові та Львівської області (новостройки Львова). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
Відповісти
Аватар користувача
Brat
Повідомлень: 9
З нами з: 28 лютого 2019, 17:55

Повідомлення Brat » 22 травня 2020, 20:17

Утеплення 10-го будинку
Вкладення

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 282
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 22 червня 2020, 21:45

Будинок 7 отримав сертифікат закінченого будівництвом об'єкта.
Вкладення

Аватар користувача
Vitali Balus
Повідомлень: 1
З нами з: 14 липня 2020, 13:06

Повідомлення Vitali Balus » 14 липня 2020, 13:06

Периметр усього житлового комплексу може мати закриту територію зі встановленими шлагбаумами щоб територія комплексу не була проїздною. Але не можуть окремі будинки всередині комплексу встановлювати власні шлагбауми оскільки загальним проектом забудови не передбачено однакового розприділення паркомісць, дитячих майданчиків і інших елементів інфраструктури біля кожного будинку комплексу - біля одного будинку ЖК загальним планом передбачена велика парковка, біля іншого - дитячий майданчик і т.д. І це не приватна парковка даного будинку - це загальна парковка ЖК, не приватний дитячий майданчик - а загальний дит. майданчик ЖК і абсолютно очевидно що не може будинок біля якого є велика парковка відділити її шлагбаумом виключно під власне використання від сусіднього будинку біля якого майже взагалі немає паркомісць оскільки загальним планом ЖК там влаштований загальний дит. майданчик чи інші елементи інфраструктури.

Аватар користувача
Peticion
Повідомлень: 6
З нами з: 14 серпня 2020, 06:47

Повідомлення Peticion » 14 серпня 2020, 06:50

Прошу долучитись до боротьби зі свавіллям забудовників.
Лайкнути та пошрити даний допис а також підписти електронну петицію.
В конктрентому випадку "Інтергал Буд" який вважає себе найкращим забудовником.
❗️На ділянці з кадастровим номером 4610137500:02:002:0012
01.11.2016 було отримано містобудівні умови на будинок №1 та №2 рішеннями Львівської міської ради № 1014 та № 1015
з віповідними параметрами будинків(Зараз будинки стали Шевченка 60/11 та Шевченка 60/12)
Одним з параметрів яких було п. 2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – ❗️❗️6 % відповідно Рішення № 1015 від 11/01/2016

❗️ Громадяни які прийняли рішення придбати квартири в цих будинках відділом продажу показувалась картинку генплану де було 2 будинки з хорошою інфрастуктурою(тенісні корти, громадський простір, дитячий майданчик, велика прибудинкова парковка). Картинка додана

❗️03.08.2018 за 28 ДНІВ до вступу в дію нових ДБН що значно обмежують щільність заселення, при вже ввдененому в еклуатцацію будинку котрий зараз має поштову адресу Шевченка 60/12(в містобувних умовах Скляна 15 буд 2)
сертифікат ЛВ № 16181651292 від ❗️14.06.2018
ЛМР Рішеннямми №851 та №852 погоджує мустобівні умови на цюж ділянку. Що вже є порушенням так як містобувні умови видаються лише один раз дна ділняку.
☝️ 2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – ❗️35,00 % для всієї забудови на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:02:002:0012).
Одним розчерком пера збільшується практично в 6 раз відсоток забудови зедмельної ділянки.
І генплан починає вигядати зовсім по іншому(див додаток) плюс 2 будинку. Зменшення інфрастуктури збільшення густостити заселлення.

І далі починаються цікавинки:
03.08 Було викликано поліцію зі слідчооперативною групою де зафіксовано що проводяться будівельні роботи без дозволу на початок таких. Поліцію було викликано мешканцями 11 будинку котрим вже більше місяці день і ніч проводяться будівлені роботи. Паралельно було зверення на гарячу лінію міста 1580 де як відповідь прийшло що проводились геологічні вишукавання. Тобто всі тримають за дурнів. Сотні бетовонозів екватори бур це все геодезичні вишукавання за версією Шевченківської РДА.

На даному етапі прошу ще раз поширити на підписати петицію.

А так я би не звязувався з даним забудовником.
Так як коли ОСББ не згідне з концепцією що придумав забудоник добудувати декілька будинків ідуть погрози голові ОСББ від керівника проект. Також листами погрози кріманальною відповідальностю. Думайте, Вам пообіцяють одне а потім добудують ще в 2 рази більше будинків
Вкладення

Аватар користувача
Devyatkova
Повідомлень: 1
З нами з: 22 листопада 2020, 20:38

Повідомлення Devyatkova » 22 листопада 2020, 20:39

Поділіться досвідом, будь ласка, хто вже проживає в будинках і залишав в квартирі котел, труби в стяжці і батареї від забудовника. Чи ви пошкодували про це своє рішення, чи все нормально працює? Збираємось робити ремонт і цікаво, наскільки необхідно це все міняти.
Додам ще фото котла, бо може в попередніх будинках інші були.

Аватар користувача
Lids
Повідомлень: 3
З нами з: 28 лютого 2019, 07:40

Повідомлення Lids » 23 листопада 2020, 01:04

1. Труби міняти однозначно. В людей лопали труби прямо в стяжці.
2. Батареї - дивіться по факту, чи вони вам підходять з візуальної та практичної точки зору. Гріти думаю вони точно будуть, але зазвичай розташовані забудовником вони абияк, для галочки.
3. Котел - це єдине що я не замінив, і наразі пожалів. Дуже багато я вже з ним намучився і далі щось вилазить. Доводилося шматок кухні розбирати щоб того чудика якось діагностувати. Хоча мені здається в нових будинках там трішки кращу версію котла почали ставити. Можливо варто і залишити. Але якщо залишати перевірте чи він добре підєднаний до димоходу. В мене з цим були проблеми, знову ж таки через криворукість і байдужість підрядників. Задихатися котел почав тоді, коли його зашили в меблі.
Отаке. Успіхів з ремонтом!

Аватар користувача
Stefaniya
Повідомлень: 1
З нами з: 23 листопада 2020, 09:57

Повідомлення Stefaniya » 23 листопада 2020, 09:58

Поміняла труби всі, знаю, що точно треба.
Котел за пару років теж мінятиму, дуже поганої якості, дуже гуде, як на вокзалі, часто ламається, вже міняли терморегулятор, у сусідів теж постійні проблеми.
Вікна теж я б поміняла, дуже дує, зараз змінила ущільнювач трішки краще стало, але все одно піддуває, в сусідів навіть було таке, що запотівали.
Батареї залишила, наче норм, але в мене ще є підігрів підлоги, правда не по всій квартирі.

Аватар користувача
Urengoi
Повідомлень: 5
З нами з: 27 лютого 2019, 14:05

Повідомлення Urengoi » 23 листопада 2020, 15:21

Взагалі у всіх будинках труби, котли, вікна різні і також роботи виконували різні підрядчики, тому я гадаю треба дивитися конкретно на свою квартиру.

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Семицвіт. м. Львів, вул. Шевченко, 60. Інтергал-Буд


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти