ЖК Семицвіт. м. Львів, вул. Шевченко, 60. Інтергал-Буд

[Brat]

Утеплення 10-го будинку

[TuzemUn]

Будинок 7 отримав сертифікат закінченого будівництвом об'єкта.

[Vitali Balus]

Периметр усього житлового комплексу може мати закриту територію зі встановленими шлагбаумами щоб територія комплексу не була проїздною. Але не можуть окремі будинки всередині комплексу встановлювати власні шлагбауми оскільки загальним проектом забудови не передбачено однакового розприділення паркомісць, дитячих майданчиків і інших елементів інфраструктури біля кожного будинку комплексу - біля одного будинку ЖК загальним планом передбачена велика парковка, біля іншого - дитячий майданчик і т.д. І це не приватна парковка даного будинку - це загальна парковка ЖК, не приватний дитячий майданчик - а загальний дит. майданчик ЖК і абсолютно очевидно що не може будинок біля якого є велика парковка відділити її шлагбаумом виключно під власне використання від сусіднього будинку біля якого майже взагалі немає паркомісць оскільки загальним планом ЖК там влаштований загальний дит. майданчик чи інші елементи інфраструктури.

[Peticion]

Прошу долучитись до боротьби зі свавіллям забудовників.
Лайкнути та пошрити даний допис а також підписти електронну петицію.
В конктрентому випадку "Інтергал Буд" який вважає себе найкращим забудовником.
На ділянці з кадастровим номером 4610137500:02:002:0012
01.11.2016 було отримано містобудівні умови на будинок №1 та №2 рішеннями Львівської міської ради № 1014 та № 1015
з віповідними параметрами будинків(Зараз будинки стали Шевченка 60/11 та Шевченка 60/12)
Одним з параметрів яких було п. 2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 6 % відповідно Рішення № 1015 від 11/01/2016

Громадяни які прийняли рішення придбати квартири в цих будинках відділом продажу показувалась картинку генплану де було 2 будинки з хорошою інфрастуктурою(тенісні корти, громадський простір, дитячий майданчик, велика прибудинкова парковка). Картинка додана

03.08.2018 за 28 ДНІВ до вступу в дію нових ДБН що значно обмежують щільність заселення, при вже ввдененому в еклуатцацію будинку котрий зараз має поштову адресу Шевченка 60/12(в містобувних умовах Скляна 15 буд 2)
сертифікат ЛВ № 16181651292 від 14.06.2018
ЛМР Рішеннямми №851 та №852 погоджує мустобівні умови на цюж ділянку. Що вже є порушенням так як містобувні умови видаються лише один раз дна ділняку.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 35,00 % для всієї забудови на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:02:002:0012).
Одним розчерком пера збільшується практично в 6 раз відсоток забудови зедмельної ділянки.
І генплан починає вигядати зовсім по іншому(див додаток) плюс 2 будинку. Зменшення інфрастуктури збільшення густостити заселлення.

І далі починаються цікавинки:
03.08 Було викликано поліцію зі слідчооперативною групою де зафіксовано що проводяться будівельні роботи без дозволу на початок таких. Поліцію було викликано мешканцями 11 будинку котрим вже більше місяці день і ніч проводяться будівлені роботи. Паралельно було зверення на гарячу лінію міста 1580 де як відповідь прийшло що проводились геологічні вишукавання. Тобто всі тримають за дурнів. Сотні бетовонозів екватори бур це все геодезичні вишукавання за версією Шевченківської РДА.

На даному етапі прошу ще раз поширити на підписати петицію.

А так я би не звязувався з даним забудовником.
Так як коли ОСББ не згідне з концепцією що придумав забудоник добудувати декілька будинків ідуть погрози голові ОСББ від керівника проект. Також листами погрози кріманальною відповідальностю. Думайте, Вам пообіцяють одне а потім добудують ще в 2 рази більше будинків

[Devyatkova]

Поділіться досвідом, будь ласка, хто вже проживає в будинках і залишав в квартирі котел, труби в стяжці і батареї від забудовника. Чи ви пошкодували про це своє рішення, чи все нормально працює? Збираємось робити ремонт і цікаво, наскільки необхідно це все міняти.
Додам ще фото котла, бо може в попередніх будинках інші були.

[Lids]

1. Труби міняти однозначно. В людей лопали труби прямо в стяжці.
2. Батареї - дивіться по факту, чи вони вам підходять з візуальної та практичної точки зору. Гріти думаю вони точно будуть, але зазвичай розташовані забудовником вони абияк, для галочки.
3. Котел - це єдине що я не замінив, і наразі пожалів. Дуже багато я вже з ним намучився і далі щось вилазить. Доводилося шматок кухні розбирати щоб того чудика якось діагностувати. Хоча мені здається в нових будинках там трішки кращу версію котла почали ставити. Можливо варто і залишити. Але якщо залишати перевірте чи він добре підєднаний до димоходу. В мене з цим були проблеми, знову ж таки через криворукість і байдужість підрядників. Задихатися котел почав тоді, коли його зашили в меблі.
Отаке. Успіхів з ремонтом!

[Stefaniya]

Поміняла труби всі, знаю, що точно треба.
Котел за пару років теж мінятиму, дуже поганої якості, дуже гуде, як на вокзалі, часто ламається, вже міняли терморегулятор, у сусідів теж постійні проблеми.
Вікна теж я б поміняла, дуже дує, зараз змінила ущільнювач трішки краще стало, але все одно піддуває, в сусідів навіть було таке, що запотівали.
Батареї залишила, наче норм, але в мене ще є підігрів підлоги, правда не по всій квартирі.

[Urengoi]

Взагалі у всіх будинках труби, котли, вікна різні і також роботи виконували різні підрядчики, тому я гадаю треба дивитися конкретно на свою квартиру.

[Lev Petrushchak]

1. міняв труби - бо якість виконання робіт - дно. були шматки піноізоляції в місцях спаювання труб.
2. Котел залишив від забудовника але якщо кошти дозволяють краще взяти щось німецької збірки типу Vaillant (коротше, з тих дорожчих), бо котли, що забудовник встановив hi-therm - дешевий варіант. Хороші котли стартують від 2х більшої ціни
3. Зверніть увагу, чи у вас в хаті є кран для перекриття води (усієї вхідної)

[Sdik]

весь двор запаркованный машинами, лживый застройщик, который нарушил первоначальный план и построил больше домов, скандалы связанные с этим, и куча других проблем