ЖК Срібний дім. Трускавець, вул. Роксолани, 14

Обговорення новобудов у Львові та Львівської області (новостройки Львова). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників. Рейтинг новобудов Львова. Новобудови Львів відгуки. Чорний список забудовників Львова
Відповісти
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 428
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 29 жовтня 2018, 09:56

Адреса новобудови: м. Трускавець, вул. Роксолани, 14

Хто будує:
Замовник: ТзОВ "Срібний дім", код ЕГРПОУ 40745998
Генпідрядник: ТзОВ "Феробуд", код ЕГРПОУ 40089702

Про новий житловий комплекс який забудовник позиціонує як преміум-клас у курортному місті Трускавець з інформації на офіційному сайті: Житловий комплекс «Срібний дім», що на вулиці Роксолани, 14, знаходиться в затишному куточку Трускавця поруч з основними будівлями міста. Упорядкований та спокійний район подарує переконливе відчуття безпеки та тиші, проте водночас дозволить Вам відчувати себе в центрі подій. Фасад семиповерхового будинку буде виконано у стриманих, спокійних кольорах з великими, панорамними вікнами, що ідеально гармоніює з загальною концепцією міста. "Срібний дім" пропонує Вам 8 квартир на поверсі, 6 з яких - однокімнатні, двокімнатна та трикімнатна квартира. Зручне планування та можливість внесення змін в ньому - все для Вашого комфорту та затишку.
Для жителів та гостей працюватиме сучасна рецепція, де вони зможуть скористатися усіма видами наших послуг та отримати допомогу у вирішенні будь-яких ситуацій. На першому поверсі розміщені комерційні приміщення, які згодом будуть для жителів житлового комплексу чудовим сімейним рестораном, косметологічним центром.
Також житловим комплексом передбачено:
- безшумний, комфортний ліфт;
- зручні пандуси для заїзду з дитячими візочками;
- можливість побудови дитячого майданчика поруч з будинком;
- підземний паркінг для автомобілів.
Так має виглядати у майбутньому ЖК Срібний дім у Трускавці на вулиці Роксолани, 14
Так має виглядати у майбутньому ЖК Срібний дім у Трускавці на вулиці Роксолани, 14
Продаж квартир у ЖК Срібний дім
Продаж квартир здійснюється з підписанням попереднього договору купівлі-продажу, де будуть прописані права та зобов'язання обох сторін, вказані усі деталі та умови угоди. У Вас буде можливість придбати квартиру з ремонтом, що передбачає співпрацю з дизайнером для кожного клієнта індивідуально. У випадку придбання квартири під ремонт, у її вартість будуть входити:
- металопластикові вікна та балконні двері 5-камерний профіль, 2-камерний склопакет, зовнішні металеві водозливи;
- вхідні двері, металеві з накладками з МДФ, протипожежні;
- висота поверху:
комерційного - 3,5 м.
з 2 по 6 поверхи - 3 м.
- міжквартирна та міжповерхова шумоізоляція;
- монолітне залізобетонне міжповерхове перекриття, встановлення піщано-цементних стяжок;
- внутрішні перегородки санвузлів-цегляні, міжкімнатні - гіпсоблоки;
- утеплення стін мінеральною ватою;
- комбінована вентиляційна система;
- італійський газовий котел;
- водопровід, встановлення лічильника;
- газопровідні труби, виводи до котла та плити, встановлення газового лічильника;
- електропроводка до розподільчого щитка, розетка до котла, встановлення електролічильника;
- димохідна система з нержавіючої сталі;
- оптоволоконний інтернет;
- телебачення;
- відеонагляд.

Вартість квадратного метру від 750 доларів на 2-3 поверсі і вище то ціна трохи більша. На першому поверсі комерційні приміщення, де квадратний метр коштує вже 1500 доларів. На даному етапі будівництва на сайті ЖК камера онлайн не працює, хоча є така сторінка.
Оголошений термін вводу в експлуатацію 4 квартал 2019 року.

Будинок будує фізична особа, яка вже побудувала й здала в експлуатація у 2016 році ЖК, з аналогічною назвою Срібний дім за адресою: м.Трускавець, вул. Шашкевича 3. До речі, інвесторам буде цікаво, що на сьогодні є оголошення на сайті doba.ua про здачу в оренду 1-кімнатної квартири саме у цьому будинку, по вул. Шашкевича 3, за ціною 350 грн за добу. Трохи фото нижче саме цієї квартири і фасаду будинку по Шашкевича 3.
ЖК Срібний дім за адресою вул. Шашкевича 3
ЖК Срібний дім за адресою вул. Шашкевича 3
Квартира, що здається у ЖК Срібний дім за адресою вул. Шашкевича 3
Квартира, що здається у ЖК Срібний дім за адресою вул. Шашкевича 3
Об'єкт: ЖК Срібний дім

Адреса: м Трускавець , вул. Роксолани, 14

Документи на будівництво:
Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ЛВ 122190912478 від 04.2019 р.
Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ЛВ 122190912478 від 04.2019 р.
::: Сайт проекту

Аватар користувача
Mityay
Повідомлень: 28
З нами з: 29 жовтня 2018, 20:48

Повідомлення Mityay » 29 жовтня 2018, 21:14

А де фото подивитись самого будівництва, на сайті взагалі немає ніяких фото, на сторінці у Фейсбуці трохи є, але жодної саме з будівництва, що за звичка постити пусті дописи, а фото нехай ділянки де буде розміщений ЖК, свайне поле, інвесторам це куди цікавіше ніж читати вітання з професійними святами усіх підряд

Аватар користувача
Naftusya
Повідомлень: 6
З нами з: 11 листопада 2018, 13:12

Повідомлення Naftusya » 11 листопада 2018, 13:26

Вартість одного квадратного метра квартир ЖК «Срібний дім»
Вкладення

Аватар користувача
MamayYaponaMat
Повідомлень: 32
З нами з: 22 жовтня 2018, 09:05

Повідомлення MamayYaponaMat » 11 листопада 2018, 19:25

Як я розумію будинок на стадії котловану, а ціни вже на рівні столичних ЖК, невже є такі ризиковані, а точніше не дуже розумні інвестори, які будуть тут купувати за такими цінами. Навіть при 100-відсотковій зайнятості при здачі подобово (ми розуміємо що такого ніколи не буває, і добре коли б було в реальності 50%) ціна оренди за місяць буде 350*30=10500. Так у Києві купивши за ті ж гроші ту саму квартиру можна здавати в довготривалу оренду за більш високою ціною. То в чому сенс, і хто може настільки не вміти рахувати, щоб купувати у Трускавці. Чи, можливо, тут місцеві настільки багаті, що для особистого проживання будуть купувати тут квартири?

Аватар користувача
ЖК Срібний дім
Повідомлень: 3
З нами з: 08 грудня 2018, 12:02

Повідомлення ЖК Срібний дім » 08 грудня 2018, 12:43

Доброго дня! Наш будинок розташований в самому центрі Трускавця, де дуже добре розвинута інфраструктура. Туристам буде зручно і комфортно дістатись в будь-яке місце призначення, навіть без власного транспорту. Будинок будується за сучасними технологіями, це житло такого роду, яке вперше побачить Трускавець. Для власників квартир, буде створена керуюча компанія, що бере усі обов'язки щодо оренди на себе. Відповідно, для мешканців будинку працюватиме ресепшн, де допоможуть виконати будь-яке їхнє прохання чи вирішити певні ситуації. На першому поверсі будинку буде затишний, сімейний ресторан і центр косметології та лікування, що знову-таки буде тільки перевагою для відпочиваючих, адже скористатись цими послугами вони зможуть не виходячи з будинку.
В реальності зайнятість по оренді квартир досягає 80% на рік. І це не 350 грн. за добу. З усіма перевагами такого будинку ціна оренди сягатиме 600-700 грн. в добу. А ще, купуючи квартиру в середньому 60 кв.м., у Вас буде можливість розділити її на дві окремі смарт-квартири, і відповідно отримувати вдвічі більший дохід.

Аватар користувача
Naftusya
Повідомлень: 6
З нами з: 11 листопада 2018, 13:12

Повідомлення Naftusya » 08 грудня 2018, 13:42

ЖК Срібний дім писав:
08 грудня 2018, 12:43
Для власників квартир, буде створена керуюча компанія, що бере усі обов'язки щодо оренди на себе. Відповідно, для мешканців будинку працюватиме ресепшн, де допоможуть виконати будь-яке їхнє прохання чи вирішити певні ситуації.
Доброго дня! А це буде прописано в договорі при оформленні квартири? Скільки будуть коштувати послуги такої керуючої компанії? І що значать у вашому ціннику слова «апартаменти»? Це буде повноцінна квартира, чи саме апартаменти з комерційними тарифами ЖКХ. В цілому це буде жилий фонд чи комерційна нерухомість?
І да, та квартира що на фото здається за 350, за адресою Шашкевича 3, то власники мають декілька квартир на різних поверхах, одна над одною і зараз там вже просять на 350, а 500, хоча дійсно на сайті ДОБА вказана ціна 350. На питання чому так, жіночка сказала що зима, дороге опалення і т.д. І місце у того будинку програє цьому що на Роксолани.

Аватар користувача
ЖК Срібний дім
Повідомлень: 3
З нами з: 08 грудня 2018, 12:02

Повідомлення ЖК Срібний дім » 11 грудня 2018, 12:18

1. Назва об‘єкту - «Будівництво багатоквартирного житлового будинку», це не апарт-готель, а житловий будинок, тобто, квартири відносяться до житлового фонду, а не до комерційної нерухомості. Таким чином, тарифи ЖКГ будуть встановлені в розмірі, призначеному для населення
2. Відносини щодо оренди та управління нерухомим майном (квартирою) будуть обумовлені окремим договором між власником квартири та керуючою компанією. Умови такого договору (ціна, строк оренди, тощо) будуть встановлені за домовленістю сторін в індивідуальному порядку
Щодо цін на проживання слід зазначити те, що кожен надавач послуг вільний у виборі встановлення розміру плати за надання таких послуг. Закономірністю є те, що такі ціни можуть зростати, або спадати. На це впливає ряд факторів: ціни на комунальні послуги, розмір податку на нерухоме майно, витрати по утриманню такого нерухомого майна, рівень заповненості м.Трускавця туристами, місце розміщення, категорія комфортності та інше.

Аватар користувача
Naftusya
Повідомлень: 6
З нами з: 11 листопада 2018, 13:12

Повідомлення Naftusya » 11 грудня 2018, 16:03

ЖК Срібний дім писав:
11 грудня 2018, 12:18
Щодо цін на проживання слід зазначити те, що кожен надавач послуг вільний у виборі встановлення розміру плати за надання таких послуг. Закономірністю є те, що такі ціни можуть зростати, або спадати. На це впливає ряд факторів: ціни на комунальні послуги, розмір податку на нерухоме майно, витрати по утриманню такого нерухомого майна, рівень заповненості м.Трускавця туристами, місце розміщення, категорія комфортності та інше.
До чого це ви?
Краще прокоментуйте, будь-ласка, цільове призначення земельної ділянки з зазначених документів на вашому сайті зазначено «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», а ви будуєте багатоповерхівку, тобто має бути інше цільове призначення, певно «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».

Аватар користувача
ЖК Срібний дім
Повідомлень: 3
З нами з: 08 грудня 2018, 12:02

Повідомлення ЖК Срібний дім » 11 грудня 2018, 16:48

Повідомляю вас про те, що рішенням сесії Трускавецької міської ради 840 від 01 березня 2018р. цільове призначення земельної ділянки змінено на «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної інфраструктури»
Крім того, відділ державного архітектурно будівельного контролю 17 жовтня 2018р. видав Дозвіл на виконання будівельних робіт ЛВ 112182900715

Аватар користувача
Naftusya
Повідомлень: 6
З нами з: 11 листопада 2018, 13:12

Повідомлення Naftusya » 11 грудня 2018, 17:13

дякую

Аватар користувача
Mityay
Повідомлень: 28
З нами з: 29 жовтня 2018, 20:48

Повідомлення Mityay » 13 грудня 2018, 11:38

ЖК Срібний дім писав:
11 грудня 2018, 16:48
Повідомляю вас про те, що рішенням сесії Трускавецької міської ради 840 від 01 березня 2018р. цільове призначення земельної ділянки змінено на «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної інфраструктури»
Крім того, відділ державного архітектурно будівельного контролю 17 жовтня 2018р. видав Дозвіл на виконання будівельних робіт ЛВ 112182900715
То чого б не викласти те рішення сесії на сайті, а не старий витяг з реєстру? Не було би зайвих питань і голослівних тверджень, наприклад, я вам також можу повідомити про те що рішенням сесії Трускавецької міської ради 840 від 01 березня 2018р. мене було призначено на посаду заступника вселенського патріарху.
І як щодо фото вашого будівництва? Я не з Трускавця і було добре побачити не лише саме будівництво, а й те що розміщено навколо

Аватар користувача
Naftusya
Повідомлень: 6
З нами з: 11 листопада 2018, 13:12

Повідомлення Naftusya » 18 грудня 2018, 17:33

«Срібний дім» дарує подарунки! Лише з 19.12-23.12 купуй квартиру та отримуй ремонт безкоштовно!Деталі за телефоном
☎️ 096 088 44 33
🏗 ЖК «Срібний дім»
📍м.Трускавець, вул. Роксолани, 14
🌐http://www.silver-house.com.ua/
Вкладення

Аватар користувача
Ccc
Повідомлень: 19
З нами з: 13 березня 2019, 20:36

Повідомлення Ccc » 13 березня 2019, 20:42

Для чого сайт проекту, на якому камера онлайн показує краєвиди Трускавця, а не будівництва, фотографій як будується взагалі немає. Представник забудовника викладіть, будь-ласка, фото будівництва у себе на сайті чи тут на форумі, буду вам дуже вдячний. І ще питання щодо термінів здачі, у вас зазначено кінець 2019 – встигаєте?

Аватар користувача
sribnyydim
Повідомлень: 2
З нами з: 30 березня 2019, 12:01

Повідомлення sribnyydim » 30 березня 2019, 12:09

Доброго дня! Надсилаю Вам посилання на наш сайт, де ви можете переглянути хід будівництва житлового комплексу "Срібний дім Бізнес". А також ознайомитись з усіма нашими проектами. Стосовно термінів здачі, то на цьому сайті вказана неактуальна інформація, це в процесі зміни. Заявлена дата введення в експлуатацію будинку 1 квартал 2020 року. Тому так! Ми все встигаємо! За детальною інформацією телефонуйте за телефоном 096 088 44 33 або приходьте за адресою м.Трускавець, вул.Шашкевича, 3. У нас багато пропозицій купівлі квартири за найвигіднішою ціною!

Аватар користувача
MamayYaponaMat
Повідомлень: 32
З нами з: 22 жовтня 2018, 09:05

Повідомлення MamayYaponaMat » 30 березня 2019, 18:35

sribnyydim писав:
30 березня 2019, 12:09
Доброго дня! Надсилаю Вам посилання на наш сайт, де ви можете переглянути хід будівництва житлового комплексу "Срібний дім Бізнес".
І де посилання? Кому ви і що надіслали? Чого вже в назві з’явилось слово Бізнес – це інший ЖК, чи просто ребрендінг?
sribnyydim писав:
30 березня 2019, 12:09
Стосовно термінів здачі, то на цьому сайті вказана неактуальна інформація, це в процесі зміни. Заявлена дата введення в експлуатацію будинку 1 квартал 2020 року.
На цьому – це на якому? На тому на який ви ніби то дали посилання? Якщо мова про даний форум, то це – ФОРУМ.
sribnyydim писав:
30 березня 2019, 12:09
Тому так! Ми все встигаємо!
Та ви що? Невже?

Аватар користувача
sribnyydim
Повідомлень: 2
З нами з: 30 березня 2019, 12:01

Повідомлення sribnyydim » 05 квітня 2019, 13:40

https://www.silver-house.com.ua/progress-ua
Тут хід будівництва. "Срібний дім Бізнес" це назва житлового комплексу. І так, ми все встигаємо!

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Срібний дім. Трускавець, вул. Роксолани, 14


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти