Адреса новобудови: Львів, вул. Івана Франка, 40. Клас житла: комфорт. Заявлене введення в експлуатацію: 1 кв. 2021.
Хто будує:
Генпідрядник: ТОВ "СТІКОН"
Замовник: Міністерство оборони України
Девелопер: ТОВ "СТІКОН"
Характеристики новобудови: 1 будинок (24 поверхи), кількість квартир - 630 (1-4 секції). Паркінг - гостьовий, підземний. Технологія будівництва - цегляна. Стіни - газобетон. Опалення - автономне. Стан квартири - без ремонту. Закрита територія - від авто та сторонніх.
Мінімальна ціна за квадрат: від 19 850 — 25 250 грн/м².
Переваги ЖК по вулиці Івана франка: Новий проект від Стікон! Сучасний житловий комплекс, концепція якого заснована на європейських стандартах сучасної житлової нерухомості.
Комплекс складається з 7 секцій, розташований за адресою: вул. Івана Франка, 40 (6-а станція Фонтану). На перших поверхах передбачено просторий дизайнерський хол, консьєрж сервіс, а також приміщення комерційного призначення: магазини, кав'ярні, салони краси і т.д.
Елегантне архітектурне рішення, фасади в коричневих, бежевих і димчастих природних відтінках, створять неповторне відчуття легкості і респектабельності.
Інженерія Комплексу включає в себе найсучасніші технологічні розробки в області забезпечення комфорту і безпеки жителів. Конструктивна схема житлового будинку - монолітний залізобетонний каркас. У Комплексі передбачена комбінована фасадна система, що включає вентильований фасад. Головна особливість конструкції - вільна циркуляція повітря по поверхні стіни. Такий фасад створює здоровий мікроклімат в приміщенні, дозволяючи економити на додатковому утепленні або кондиціонуванні. За рахунок використання сучасних якісних теплоізоляційних і будівельних матеріалів з більш низькою теплопровідністю, будуть забезпечені високі енергозберігаючі та звукоізоляційні характеристики, а також гарантована надійність, довговічність, стійкість до сейсмічної активності і вогнестійкість.
Наш новий проект - це об'єднання передових європейських технологій з незабутнім одеським шармом, що додасть Вам відчуття абсолютно нового рівня життя.
Дозвільні документи: Spoiler
Документи на земельну ділянку
Земельна ділянка площею 1,5898. Кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:12:017:0023.
Про надання Міністерству оборони України земельної ділянки у постійне користування
Про надання Міністерству Оборони земельної ділянки у постійне користування
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК по вул. Івана Франка, 40, м. Одеса
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.