ЖК Кокос Авеню. Южный (Южное), ул. Шевченко, 12

✔️ Форум ЖК Кокос Авеню ✔️ Обговорення недоліків та переваг купівлі квартири в ЖК Кокос Авеню на форумі. ✔️Хід будівництва, ціни, документи.

Обговорення новобудов в Одесі та Одеській області (новостройки Одессы). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
Відповісти
Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 29 серпня 2020, 17:43

И еще совсем чуток
Вкладення

Аватар користувача
OcenKrutoyMen
Повідомлень: 1
З нами з: 08 вересня 2020, 17:54

Повідомлення OcenKrutoyMen » 08 вересня 2020, 17:55

Может кто сказать или это нормальная практика отличия в меньшую сторону реальных размеров от замеров БТИ на 2-3 см на каждой стене?

Аватар користувача
olegoff
Повідомлень: 3
З нами з: 12 вересня 2020, 09:08

Повідомлення olegoff » 12 вересня 2020, 09:19

Добрый день, как присоединиться к чату инвесторов?

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 12 вересня 2020, 09:35

так Алена - представитель застройщика всех инвесторов добавляет, если не добавила - попросить её об этом

Аватар користувача
olegoff
Повідомлень: 3
З нами з: 12 вересня 2020, 09:08

Повідомлення olegoff » 16 вересня 2020, 20:37

Кто-то интересовался у застройщика действительно выкуплена земля?

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 286
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 16 вересня 2020, 21:01

Навіщо цікавитись у забудовника коли можна самостійно перевірити. Там 3 ділянки, на яких має бути 4 будинки. Одна більша по центру викуплена, ті що менші по бокам – в оренді
Вкладення

Аватар користувача
olegoff
Повідомлень: 3
З нами з: 12 вересня 2020, 09:08

Повідомлення olegoff » 16 вересня 2020, 21:09

Дом сдан и введён в эксплуатацию?

Аватар користувача
Lomonosov
Повідомлень: 7
З нами з: 11 серпня 2020, 09:41

Повідомлення Lomonosov » 26 вересня 2020, 20:50

Дом сдан с кучей недоделок, но доделывают и есть шанс что все будет в реальности красиво как на визуализации

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 29 вересня 2020, 06:26

Новый рекламный ролик про многострадальный Кокос и фото про реальное положение дел. А оно таково что фасад первой секции до сих пор не доделан, учитывая тот факт, что уже скоро год как ЖК сдан в эксплуатацию, тоесть в нем можно жить. Но как жить если не доделан фасад и с потолков после каждого дождя капает водичка. Хотя подвиждки есть - лифты красивые и щитовые, только не по всем дому - ждем дальше



и фото красивых ракурсов Кокос Авеню
Вкладення

Аватар користувача
Mokild
Повідомлень: 15
З нами з: 08 грудня 2019, 21:07

Повідомлення Mokild » 29 вересня 2020, 12:09

Lomonosov писав:
26 вересня 2020, 20:50
Дом сдан с кучей недоделок, но доделывают и есть шанс что все будет в реальности красиво как на визуализации
Законодательство разрешает в отведенный срок после сдачи дома доделывать фасадные работы и благоустройство територии

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 07 жовтня 2020, 11:12

Новый отчёт о проделанных работах, Кокос начинает исправляться публикуя такие отчёты и доделывая все свои косяки:

Звіт з будівельного майданчика на 05.10.2020
✔️завершуємо фасадні роботи західної сторони;
✔️продовжуємо монтаж газових котлів. Остаточний монтаж та пуск газу плануємо до початку опалювального періоду;
✔️проводимо роботи по благоустрою західної сторони, а саме укладання плитки, монтаж люків, прокладання електромереж під ліхтарі;
✔️завершено укладання плитки під'їзду;
✔️змонтовано стелю під'їздів, з монтажем освітлення;
✔️встановлено датчики руху на поверхах, що відповідають за освітлення;
4 та 5 секції
✔️Залито плиту перекриття останнього поверху;
✔️Муруємо керамічним блоком 4-тий поверх. Завершено мурування комерційного поверху;
✔️завершуємо копати траншею під укладання труби води. Як відомо, вода в житловий комплекс має постачатись не з однієї точки під'єднання, а з двох.
Нагадуємо, ще лишилося декілька квартир в 1-3 секціях, де Ви маєте можливість відразу оформити право власності та займатись оздобленням. Також, до Вашої уваги квартири 4 та 5 секцій за кращими умовами та з вигідним розтермінуванням. Чекаємо саме на Вас.
ЖК "Кокос Авеню" - краще для Вас.
Вкладення

Аватар користувача
Lomonosov
Повідомлень: 7
З нами з: 11 серпня 2020, 09:41

Повідомлення Lomonosov » 08 жовтня 2020, 17:07

Активно начали опять рекламироваться, в Фейсбуке каждый день новый пост с заманухами от Кокоса, какой они построят красивый дом, как и на первых порах после старта продаж в 1-3 секции, а потом как скосили бабки так и забросили стройку, год почти без движения, сейчас кое как доделывают

Аватар користувача
Biker
Повідомлень: 1
З нами з: 11 жовтня 2020, 11:23

Повідомлення Biker » 11 жовтня 2020, 11:29

Доброго утра всем! Хочу спросить мнение состоявшихся инвесторов про их впечатления про качество строительства. Понятно, что читал и понял, что недоработки и задержки есть, но хочется узнать, насколько критичны эти недоработки? Тем более как я понимаю в данный момент застройщик строит 4-5 секцию, а первые 3 доделывает и исправляет все недоделки. Не жалеете те, кто вложился в данный комплекс про свое решение инвестировать в Кокос Авеню, ведь все же на картинках он гораздо симпатичнее выглядит своих конкурентов. А как в жизни изнутри, качество окон, потолков, полов, коммуникаций и т.д. Буду очень признателен мнениям и впечатлениям, раздумаю в данный момент про покупку для себя 1к просто приезжать на лето пожить, сменить обстановку.

Аватар користувача
Lomonosov
Повідомлень: 7
З нами з: 11 серпня 2020, 09:41

Повідомлення Lomonosov » 16 жовтня 2020, 13:44

Сложно сказать и что-то рекомендовать. Есть как и в любом вопросе свои плюсы так и минусы. Насколько критичны именно для вас лучше не полениться и приехать посмотреть. Из недочётов – обычное для всех явление с затягиванием сроков. Также гидроизоляция фасадов хромает сильно, но обещают все исправить. Может я не правильно сказал что фасадов, скорее всего балконов, которые выступают в отдельных квартирах крышей, именно там и проблемы у многих. Из плюсов - красивый и современный фасад, море недалеко, отопление котлами с вытяжкой на крышу, а не дырки в стене

Аватар користувача
Kotiof
Повідомлень: 1
З нами з: 18 жовтня 2020, 17:43

Повідомлення Kotiof » 18 жовтня 2020, 17:44

Скажите, а правда что представители застройщика купили себе квартиры в первой секции, и, соответственно, качество строительства в 1-ой секции в разы лучше?

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 20 жовтня 2020, 17:59

Что то частенько стали выкладывать новые отчёты и фото, к чему бы это?
Вот что на сегодня имеем:
Звіт з будівельного майданчика на 20.10.2020
✔️завершуємо фасадні роботи південної сторони;
✔️продовжуємо монтаж газових котлів. Остаточний монтаж та пуск газу плануємо до початку опалювального періоду;
✔️завершили укладання плитки західної сторони, готуємо площадки під ліхтарі та лавочки;
✔️завершено укладання плитки під'їзду;
✔️змонтовано стелю під'їздів, з монтажем освітлення;
✔️встановлено датчики руху на поверхах, що відповідають за освітлення;
✔️розпочали фарбувати стелі та стіни 3-ої секції;
✔️розпочали встановлювати елементи дитячого майданчику та зони відпочинку;
4 та 5 секції
✔️Муруємо завнішній периметр даху;
✔️Муруємо керамічним блоком 5-тий поверхи;
✔️завершуємо копати траншею під укладання труби води. Як відомо, вода в житловий комплекс має постачатись не з однієї точки під'єднання, а з двох.
Нагадуємо, ще лишилося декілька квартир в 1-3 секціях, де Ви маєте можливість відразу оформити право власності та займатись оздобленням. Також, до Вашої уваги квартири 4 та 5 секцій за кращими умовами та з вигідним розтермінуванням. Чекаємо саме на Вас.
Вкладення

Аватар користувача
Lomonosov
Повідомлень: 7
З нами з: 11 серпня 2020, 09:41

Повідомлення Lomonosov » 20 жовтня 2020, 20:51

Лучше бы гидроизоляцию нормально сделали, а то в квартирах дождь с потолка идет, хотя с момента получения сертификата уже год прошел

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 21 жовтня 2020, 14:24

Важная информация из отдела продаж:
Завтра в 13:00 выключаем временное електричество и переводим на постоянное, с счетчиков в квартиру. Будем включать автоматы и подключать тех, у кого сделана электрика или установлен автомат и розетка. Желательно, чтоб я или Владимир предварительно это видели. Оперативно просим отписаться или позвонить нам, электрики работать будут до 18:00❗️ На оголенные провода свет не подадим. Остальным будем подключать после установки автоматов.

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 64
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 27 жовтня 2020, 06:56

Очередные оправдательные поэмы от ОП про то какой мир вокруг Кокоса злой:
Шановні інвестори. Цей пост присв"ячується чуткам про наш ЖК, а саме про ділянку поля що між нами та будинком Іванова 20. З великим подивом дізнались що у нас там скоро починається будівництво, і ми розчистили ділянку під новий будинок. І що цей будинок починаємо будувати без жодного дозволу та на мінімальній відстані до Іванова 20(по різним чуткам від 15 до 30 метрів). Повідомляємо з усією відповідальністю - усе це абсолютно не правдива інформація. Зумлю з поля, на наше велике щастя, забрала китайська компанія на підсипку під будівництво вітряної станції. Ми там поки нічого не розпочинаємо будувати, ми будуємо 4 та 5 секції. Справді, на нашій половині ділянки, бо там половина вже не наша, в майбутньому планується ще один будинок, але ми ще не розпочали навіть проектувати його, та не займались дозвільними документами. Окрім того, "гарячим головам" пропонуємо хоч мінімально ознайомитись з розмірами нашої ділянки, генеральним планом міста, та хоч трішки проаналізувати де межі нашої нинішньої ділянки та на якій відстані знаходяться будинки. Не правдива інформація шириться і в групах конкурентів, і якісь готуються чергові звернення. Ми будемо відслідковувати та присікати такі дії, тому що ці нескінченні байки суттєво набридли. Хто це робить зрозуміло, як і для чого теж зрозуміло, але інформаційні війни не мають стосуватись покупців, бо програють усі сторони. Впевнений і Вам довелося чимало почути байок про Кокос. Тому, просимо бути критичнішими до чуток та мінімально аналізувати почуте. Окрім того, ми завжди можемо надати інформацію по питанням що цікавлять мешканців з першоджерела, жодної таємниці тут немає. Дякуємо що дочитали, приємного вечора.

Аватар користувача
Lomonosov
Повідомлень: 7
З нами з: 11 серпня 2020, 09:41

Повідомлення Lomonosov » 03 листопада 2020, 11:35

Газ подключили?

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Кокос Авеню. Южный (Южное), ул. Шевченко, 12


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти