Адрес строительства: Одесса, Приморский р-н, ул. Раскидайловская, 67-Б. Заявленное время введения в эксплуатацию 1-го дома 3 кв. 2019.
Кто строит:
Подрядчик: ТОВ "СТІМАКС", код ЕДРПОУ 40088740
Заказчик: Головне управління національної поліції в Одеській області, код ЕДРПОУ 40108740 "ТРАНСБУД ПРОЕКТ", код ЕДРПОУ 35565406
Характеристики новостройки: 1 дом, 5 секций, этажность 6, 8, 11-12, технология строительства монолитно-каркасная, Стены газоблок, Утепление минеральная вата, Отопление автономное (в доме).
Цены за квадрат: от 15 750 до 24 050 грн/м²
Преимущества: Spoiler
Жилой комплекс «Дюковские просторы» - это настоящий “город в городе”, расположенный на улице Раскидайловская, рядом с парком «Дюковский сад». Застройщики мини-квартала сумели объединить новые технологии и классический одесский стиль в одно целое, сделав комплекс максимально удобным для комфортной жизни. Все квартиры предоставляются уже с готовым ремонтом.
Все стены и перекрытия в комплексе покрыты обесшумливающим материалом, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания. Кроме того, на территории комплекса реализованы подземные баки для сбора бытовых отходов (впервые в Одессе реализована концепция подземных баков для сбора бытовых отходов, гарантированная экологичность и безопасность).
Важным преимуществом комплекса является автономное энергообеспечение: установлены дизель генераторы для обеспечения жизнедеятельности всего дома. На территории комплекса оборудованы детская и спортивная площадка.
Разрешительные документы:
Spoiler
Документы на земельный участок:
Рішенням Одеської міської ради від 04.10.2017 р. № 2574-VII затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,5869 га (кадастровий номер 5110137500:15:001:0044), - цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (категорія земель за основним цільовим призначенням – землі житлової та громадської забудови) – згідно містобудівних умов та обмежень.
Документы на строительство:
Дозвіл на будівельні роботи ОД 112190371069 від 02.2019 р.
Хорошие планировки – понравились, и понравилась цена квартир с ремонтом, не нужно заморачиваться искать бригаду ремонтников, которые так загадят после себя, что нужно по новому ремонт делать
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Пространство на Раскидайловской, ул. Раскидайловская, 67-Б
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.