ЖК Парк Морской. Южный (Южное), ул. Горбатка, 4, 6

✔️ Форум ЖК Парк Морской. ✔️ Обсуждение недостатков и преимуществ покупки квартиры в ЖК Парк Морской на форуме. ✔️Ход строительства, цены, документы.

Обговорення новобудов в Одесі та Одеській області (новостройки Одессы). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
Відповісти
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 428
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 29 серпня 2020, 17:05

Адрес строительства: Одесская область, г. Южный (Южное), ул. Горбатка, 4 та 6. Класс: комфорт. 2 дома. Заявленное время введения в эксплуатацию 1-го дома 2022, 2-го - 2024.

Кто строит:
Подрядчик: ТОВ "Аванти ЛТД", код ЕДРПОУ 42412927
Заказчик: Обслуговуючий кооператив "Житлово - будівельне товариство "Парк", код ЕДРПОУ 42032658

Характеристики новостройки:
Spoiler
В прекрасном городе Южный запланировано строительство двух домов в современном стиле от надежного застройщика ОК «ЖСО «Парк Морской». Это место понравится всем, кто хочется жить в новом районе, совершать утренние прогулки возле моря, дышать свежим воздухом и не терять связь с городской инфраструктурой.
Наша компания на строительном рынке г. Южный с 2014 года. За это время был введен в эксплуатацию Жилой комплекс «МОРСКОЙ», состоящий из трёх домов:
– Первая очередь сдана в 2016 году – Вторая очередь сдана в 2018 году
– "Многоквартирный жилой дом №3Б" планируется сдача в сентябре 2020 года Продолжением строительства является жилой комплекс «Парк Морской», состоящий из двух домов:
– Жилой дом "Десять морей" (сдача планируется в 2022 году)
– Жилой дом "Десять островов" (сдача планируется в 2024 году)
Дома будут построены с учетом двух наиболее важных и принципиальных аспектов планирования и дизайна – функциональности и эстетики.
Территория комплекса будет оснащена детской и спортивной площадками, фонтаном и беседками для приятного времяпровождения.
Цены за квадрат: от 12 900 до 13 500 грн/м²

Преимущества: ЖК «Парк Морской»
Spoiler
Качество и комфорт
В жилой комплекс будет оборудован автономным отоплением. Опыт строительства прошлых домов показывает, что крышная котельная значительно лучше индивидуальных котлов. Дома будут оборудованы скоростными бесшумными лифтами последнего поколения, территория под постоянным видеонаблюдением и охраной, стены фасада будут утеплены минеральной ватой, что позволит зимой сохранить тепло, а летом прохладу. Территория комплекса будет оснащена детской и спортивной площадками, фонтаном и беседками для приятного времяпровождения.

Морские просторы
Главное преимущество комплекса «Парк Морской» – это море в пешей доступности. Новострой расположился в 200 метрах от Черного моря. Из окон квартир также открывается великолепный вид на потрясающие рассветы и закаты. Проживать в одной минуте от пляжа ‒ заветная мечта многих городских жителей, которые устали от шума машин и хотят спокойствия.
Условия покупки
С условиями покупки и кредитования квартиры в новострое «Парк Морской», Вы можете ознакомиться, обратившись за консультацией в наш отдел продаж, мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
Разрешительные документы:
Spoiler
Документы на землю:
Кадастровий номер: 5111700000:02:006:0040
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва житлового будинку № 5-А
Площа: 1.1701 га
Рішенням міськради укладено додаткову угоду до договору оренди землі №040751100034 від 12.10.2007 року, кадастровий номер 5111700000:02:006:0040, площею 1,1701 га, яка розташована за адресою: місто Южне Одеської області, ІІ мікрорайон, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, укладеного між ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ “ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНЕ ТОВАРИСТВО “МОРСЬКИЙ” та Южненською міською радою, щодо заміни орендаря на ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ “ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНЕ ТОВАРИСТВО “ПАРК МОРСЬКИЙ”.

Документы на строительство:
Разрешение на проведение строительных работ ОД 112201570762 от июня 2020 г.
Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва
Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва
Наказ Южненської міської ради від 19.12.2019 р. № 19-А про присвоєння поштової адреси об’єкту будівництва: житловий комплекс «Парк Морський»
Наказ Южненської міської ради від 19.12.2019 р. № 19-А про присвоєння поштової адреси об’єкту будівництва: житловий комплекс «Парк Морський»
Контактный телефон: +38 (050) 495 45 50
Сайт ЖК Парк Морской

Аватар користувача
Kotok
Повідомлень: 99
З нами з: 09 червня 2019, 20:39

Повідомлення Kotok » 30 серпня 2020, 21:36

Архитектора гнать метлой, не дома, а убогие коробки родом из прошлого века. Где обещанный двор без машин в ихнем ЖК Морской, где обещанный вид на море, который закроет теперь новый их проект Парк Морской, инвесторам которого обещают опять вид на море, но замалчивают, что уже начали строить на первой линии между ЖК Парк Морской и морем еще один ЖК уже позиционирующий себя люкс класса под названием Парус. Правда начали строить со стороны Портовика, но вся земля вдоль Приморской улицы имеет целевое назначение под строительство многоэтажек.

Аватар користувача
Finansist
Повідомлень: 36
З нами з: 13 листопада 2018, 17:11
Звідки: Київ

Повідомлення Finansist » 24 листопада 2020, 19:49

Тут з документами порядок, а не так як в Парусі, забудовник той же, ціна нижча. Питання - чому? Там 10-поверхівки і тут так само. До речі ще жодного поверху не побудовано, а вже весь 10-ий поверх викуплений - космос. Ціни на сьогодні при повній оплаті від 482 до 600 доларів за метр

Аватар користувача
Oituyj
Повідомлень: 154
З нами з: 22 березня 2019, 22:07

Повідомлення Oituyj » 13 грудня 2020, 21:43

Finansist писав:
24 листопада 2020, 19:49
Тут з документами порядок, а не так як в Парусі, забудовник той же, ціна нижча. Питання - чому? Там 10-поверхівки і тут так само. До речі ще жодного поверху не побудовано, а вже весь 10-ий поверх викуплений - космос. Ціни на сьогодні при повній оплаті від 482 до 600 доларів за метр
Сделают на 10-ом хостел и будет жителям нижних этажей щастье в виде гуляющих отдыхающих в виде контингента из наиболее бедных слоев населения

Аватар користувача
Irinca
Повідомлень: 4
З нами з: 15 грудня 2020, 20:39

Повідомлення Irinca » 15 грудня 2020, 20:41

Здравствуйте, уважаемые! Пожалуйста, помогите определиться, стоит ли покупать квартиру в этом ЖК. Уже решили, что сделаем это, но почитала отзывы о качестве жилья в других комплексах этого застройщика, и об общении с представителями застройщика. И накрыло меня большими сомнениями. Стоит ли оно того? Поделитесь опытом, мыслями, чувствами. Кто доволен, кто разочарован и почему. Не хочется попасть впросак. Заранее спасибо!

Аватар користувача
Sergii Kuzmenko
Повідомлень: 11
З нами з: 16 червня 2021, 18:35

Повідомлення Sergii Kuzmenko » 10 липня 2021, 15:29

Тоже хочется больше узнать про данный комплекс, учитывая цену его и стены из кирпича в отличие от дома бизнес класса рядом с более высокой ценой и отсутствием документов и стенами из блоков. На сайте не работает камера, нельзя оценить на какой стадии строительство. В целом рассматриваю в Южном Парск Морской и Кокос Авеню. Что кто посоветует если сравнивать эти два комплекса?

Аватар користувача
Finansist
Повідомлень: 36
З нами з: 13 листопада 2018, 17:11
Звідки: Київ

Повідомлення Finansist » 10 липня 2021, 22:25

Стіни цегла, утеплення мінвата, котельня на криші, а в Кокосі опалення електрикою буде дуже дорогим, зато Кокос вже є зданий в експлуатацію, чи нові секції скоро здадуть, в Парку морському ще довго чекати. Є свої переваги і недоліки в кожному з уих ЖК

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Парк Морской. Южный (Южное), ул. Горбатка, 4, 6


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти