✔️ Вся правда про ЖК Парус на форуме инвесторов в недвижимость. ✔️ Обсуждение недостатков и преимуществ покупки квартиры в ЖК Парус. ✔️Ход строительства, цены, документы.
Обговорення новобудов в Одесі та Одеській області (новостройки Одессы). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами
-
Finansist
- Повідомлень: 36
- З нами з: 13 листопада 2018, 17:11
- Звідки: Київ
Повідомлення
Finansist » 20 листопада 2020, 20:44
Як я розумію, ЖК Морський будував цей самий забудовник, може хто з інвесторів того ЖК сказати як змінювалась ціна на квартири на старті і після здачі.
-
RomanKos
- Повідомлень: 21
- З нами з: 11 листопада 2020, 14:34
Повідомлення
RomanKos » 21 листопада 2020, 11:03
работа идет каждый день и даже в субботу работают - молодцы
-
Вкладення
-
-
Kotok
- Повідомлень: 99
- З нами з: 09 червня 2019, 20:39
Повідомлення
Kotok » 22 листопада 2020, 09:03
С такими ценами они должны строить круглые сутки без перерывов на обеды
-
Kotok
- Повідомлень: 99
- З нами з: 09 червня 2019, 20:39
Повідомлення
Kotok » 22 листопада 2020, 09:15
Экономия во всем, даже на сайте, со стандартным шаблоном на бесплатном движке – уровень школьника средних классов. Не солидно для проекта бизнес класса привлекать таких специалистов
-
FuntikO
- Повідомлень: 4
- З нами з: 02 листопада 2020, 18:17
Повідомлення
FuntikO » 23 листопада 2020, 08:00
Kotok писав: ↑22 листопада 2020, 09:03
С такими ценами они должны строить круглые сутки без перерывов на обеды
Никогда не понимал обсуждения цен и недовольства некоторых по этому поводу. Дорого - ищите в другом месте дешевле, никто же не заставляет
-
Kotok
- Повідомлень: 99
- З нами з: 09 червня 2019, 20:39
Повідомлення
Kotok » 23 листопада 2020, 12:07
Никогда не понимал тех, кто не понимает цель создания форумов, которая, в основном, и состоит из обсуждения цен, качества и т.д. И как я понимаю, данный форум также создан именно для ОБСУЖДЕНИЯ цен на квартиры, качество строительства, наличия документов, поиска наиболее выгодных объектов для инвестирования. Если я не прав – поправьте меня, в чем именно?
-
Upoqwe
- Повідомлень: 1
- З нами з: 23 січня 2021, 18:45
Повідомлення
Upoqwe » 23 січня 2021, 18:50
Полностью понимаю абсурдность моего вопроса и нашу склонность умалчивать финансовую сторону любого вопроса, добрый вечер всем кто читает, но буду очень признательна тем, кто расскажет про опыт сдачи в посуточную аренду квартир на берегу моря, в частности в Южном. Хочется попробовать рискнуть и купить квартиру на стадии начала строительства, а потом сделать ремонт и сдавать. Интересует цена аренды, насколько много заказов, простаивает квартира или нет. Вообще в Южном строится немало ЖК, и при таком темпе строительства нет переизбытка предложений и пустующих квартир в период летних отпусков?
-
RomanKos
- Повідомлень: 21
- З нами з: 11 листопада 2020, 14:34
Повідомлення
RomanKos » 03 березня 2021, 14:47
Цена аренды зависит от ремонта, близости к морю, умению вести диалог и распиарить свой объект. А относительно стоимости можно помониторить сайты по аренде, есть именно аренда в Южном. квартиры в сезон не простаивают, но сезон 2 месяца, а далее свободна квартира как птица в полете. А дом продолжают строить не взирая на отсутствие разрешительной документации
-
Вкладення
-
-
RomanKos
- Повідомлень: 21
- З нами з: 11 листопада 2020, 14:34
Повідомлення
RomanKos » 04 березня 2021, 16:41
Конец рабочего дня, когда можно просто попиз...
-
Вкладення
-
-
Oituyj
- Повідомлень: 154
- З нами з: 22 березня 2019, 22:07
Повідомлення
Oituyj » 25 травня 2021, 07:46
Место хорошее, из недостатков - мало места для парковки, и цена завышена, принимая во внимание, отсутствие документов
-
Вкладення
-
-
-
-
RomanKos
- Повідомлень: 21
- З нами з: 11 листопада 2020, 14:34
Повідомлення
RomanKos » 08 червня 2021, 17:56
Oituyj писав: ↑25 травня 2021, 07:46
Место хорошее, из недостатков - мало места для парковки, и цена завышена, принимая во внимание, отсутствие документов
Но строят, я бы сказал, очень быстро
-
Sergii Kuzmenko
- Повідомлень: 11
- З нами з: 16 червня 2021, 18:35
Повідомлення
Sergii Kuzmenko » 10 липня 2021, 15:23
Может кто объяснить неместному почему цена на ЖК без документов выше, чем на ЖК рядом - Парк Морской, у которого с документами все в порядке?
-
Aikotr
- Повідомлень: 7
- З нами з: 13 листопада 2020, 13:51
Повідомлення
Aikotr » 09 серпня 2021, 12:03
Стройка остановлена? Ни одного рабочего на протяжении последних пары дней
-
RomanKos
- Повідомлень: 21
- З нами з: 11 листопада 2020, 14:34
Повідомлення
RomanKos » 29 серпня 2021, 19:03
Aikotr писав: ↑09 серпня 2021, 12:03
Стройка остановлена? Ни одного рабочего на протяжении последних пары дней
Да не, строят и активно, несмотря на жару. Но вот вопрос разрешения на строительство так и не решён... а строить продолжают, куда смотрят конролирующие органы, может письмо написать в ГАСК, поинтересоваться имеют ли право строить без их разрешения
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Парус. Южный (Южное), ул. Приморская, 1
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.