Адреса новобудови: Київ, пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5 у Дарницькому районі м. Києва (ІІ черга); м.Київ, Дарницький, пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 15/5, 5. Клас житла: комфорт. Заявлене введення в експлуатацію: 1 кв. 2022.
Хто будує:
Замовник: ТОВ "ЄВРОПОЛІТЕХ", код ЄДРПОУ 32202903; ТОВ "УКРДОР КОМПЛЕКТ", код ЄДРПОУ 25386621; ТОВ "Енранзалізобетон", код ЄДРПОУ 05422935; ТОВ "КИІВ БЕТОН", код ЄДРПОУ 38327368.
Генпідрядник: ТОВ "ПБФ Груп", код ЄДРПОУ 39709878.
Проектувальник: ТОВ "Майстерня архітектора І.Бикова", код ЄДРПОУ 35082417
Девелопер: РІЕЛ
Характеристики новобудови: 1 будинок (26 поверхів). Загальна кількість квартир: 310. Технологія будівництва монолітно-каркасна. Стіни – керамоблок. Опалення - від дахової котельні. Утеплення – мінеральна вата. Паркінг - стоянка (86 паркомісць), підземний (35 паркомісць).
Ціна за квадрат: від 17 500 до 24 600 грн/м²
Переваги: Spoiler
Щодня прокидатись від променів сонця та милуватись краєвидами рідного Дніпра. Мрія? Для вас це може стати реальністю з ЖК Берег Дніпра. Комплекс розташований на першій береговій лінії з фантастичними видами на правий берег та Дніпро. Великі панорамні вікна впустять багато сонця у вашу оселю. Ввечірі вони даруватимуть вам неймовірне видовище – захід сонця над дніпровськими хвилями. Ви зможете відпочивати очима та душею на дивовижних краєвидах, не виходячи з квартири. Так буде завжди, тому що жоден новий будинок не закриє ваше небо.
Ми потурбувались не тільки про естетику житла. Кожна квартира спроектована таким чином, щоб вмістити в себе все необхідне та забезпечити комфортне проживання. Стиль та функціональність у кожному квадратному метрі – це ЖК Берег Дніпра.
Навпроти комплексу розташований чистий пляж та велика зелена зона. Тим, хто полюбляє річні прогулянки, прийдеться до смаку місцевий яхт-клуб.
До найближчої станції метро не більше 15 хвилин пішки. Щоб потрапити до ТРЦ River Mall з широким різноманіттям магазинів, великим супермаркетом та кінотеатром, також не потрібно користуватися авто або громадським транспортом.
У ЖК передбачені квартири різного планування, а також об'єкти внутрішньої інфраструктури, які роблять комплекс комфортним місцем для життя і відпочинку.
Дозвільні документи:
Spoiler
Документи на земельну ділянку Рішення Київської міської ради від 28 листопада 2017 року №661/3668 Про зміну цільового призначення земельних ділянок ТОВ «ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН» для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами у пров. Заводському, 1 в Дарницькому районі м. Києва
Документи на будівництво
Дозвіл на будівельні роботи ІУ 113192001008 від 19 липня 2019 року
Дозвіл на будівельні роботи ІУ 113192001008 від 19 липня 2019 року
там только видовые на сторону набережной и будут в цене. Ну и верхние этажи которые будут выходить на массив. справа промзона с гаражами, с другой стороны жд, но самая большая проблема это 4 гектара замусоренного пустыря сразу возле жк. Эта территория на сегодня представляет собой огромную мусоросвалку с несколькими лежбищами бездомных. Вид из окон на нее будет очень унылый. Там земля еще и в ЧАСТНОЙ собственности под ТРЦ, который неизвестно когда будет построен. Т.е. от городских служб добиться уборки этой территории или хотя бы ограждения - нереально.
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Берег Дніпра. Дніпровська набережна, 17 В. РІЕЛ
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.