Заявлена дата введення: 4 кв. 2022
Клас житла: комфорт.
Хто будує:
Замовник: ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ"
Генпідрядник: ТОВ "ЮНІБІЛД" (42675928)
Девелопер: Ковальська
Характеристики новобудови:
Будинків 1, секцій 2; Поверховість 9, 16; Технологія будівництва: монолітно-каркасна; Стіни цегла; Утеплення мінеральна вата; Опалення централізоване.
Переваги ЖК 31Z
Spoiler
Естетичність в деталях та особливі архітектурні рішення поєднались в одному проєкті. 31Z — це дім, для людей з глибоко індивідуальним сприйняттям світу. Тут панує естетика форми та змісту, втілена в архітектурі та плануваннях, в екстер'єрі та інтер'єрі.
ОСОБЛИВИЙ КУТ ЗОРУ
Будинок розташований у Дарницькому районі Києва за адресою вул. Драгоманова, 31з. Це проект класу комфорт+, який складатиметься з двох секцій, висотою 9 та 16 поверхів.
Дім спроектований таким чином, що у кожного мешканця з балкону відкривається дійсно свій власний особливий вид на навколишній простір — і це не вікна сусідів, а пейзаж міста, краєвид озера.
Кожна з двох секцій будинку повернута під своїм особливим та детально прорахованим кутом. Такий архітектурний задум позбавляє проблеми візуальної тісноти. Ви немов знаходитесь осторонь від усіх навколишніх забудов.
ПЕРСОНАЛЬНИЙ СВІТОГЛЯД
Дім — не просто житло, а простір для внутрішнього натхнення. Для того, щоб зарядити дім життям, важливо наповнити його природним світлом.
Сонячне світло впливає не тільки на комфорт та добробут, але й на здоров'я та енергію людини. У квартирах будинку 31Z нікому не бракуватиме сонця, адже будинок спроектований таким чином, що кожна оселя матиме високі показники інсоляції.
Такі важливі деталі, що поєднуються в проекті 31Z, дозволять майбутнім мешканцям знаходити натхнення у щоденних справах та дивитися на світ широко відкритими очима.
ВНУТРІШНЯ ПРИРОДА ДОМУ
Внутрішнє подвір'я будинку це місце, де панує безпека та затишок. На стилобаті будинку буде зведена спільна зона відпочинку, де передбачено все для дозвілля: зелені насадження, дитячий ігровий майданчик, відкриті тераси поблизу квартир.
ВІДЧУТТЯ БЕЗТУРБОТНОСТІ ТА КОМФОРТУ
Зустрічайтесь з друзями за чашкою кави у кафе або насолоджуйтесь родинною вечерею в сімейному ресторані. На першому поверсі будинку на вас завжди чекатимуть в улюблених закладах.
На території передбачені комерційні приміщення з відкритими скляними фасадами, де в майбутньому розташуються кафе, крамниці, пошта та інші сервіси.
Внутрішнє подвір'я будинку буде непроїзним для автомобілів.
ДОСЯЖНІСТЬ ВІДСТАНЕЙ
Одна з ключових переваг 31Z — це розміщення. До вокзалів та аеропортів автомобілем від 15 до 35 хвилин. До центра міста — 30 хв. А всі важливі ТРЦ та необхідні гіпермаркети вже на вашому шляху. Освітні заклади, медичні центри, спортивні комплекси також знаходяться в межах сусідніх вулиць. До деяких із них 12 хвилин пішки.
Ще менше часу необхідно, щоб дістатися до метро — всього лише 6 хвилин звичайним кроком.
Водночас, локація не позбавлена затишності, адже прямо перед будинком розташовані променад озера Позняки та парк.
ЕСТЕТИКА, ЩО ЗУСТРІЧАЄ
Ми подбали не тільки про зовнішню, але й внутрішню довершеність проекту. Вхідна група 31Z — це дизайнерське лобі, де все створено з турботою та особливим підходом до мешканців.
Окрім лаунж-зони та зони рецепції у вестибюлі будинку передбачено окремі кімнати для дитячих візочків. Ми не забули і про ваших домашніх улюбленців. Для них у спеціально відведеному місці встановимо лапомийки.
Ваше повернення додому тепер завжди наповнене приємними відчуттями.
ОСОБЛИВИЙ КУТ ЗОРУ
Будинок розташований у Дарницькому районі Києва за адресою вул. Драгоманова, 31з. Це проект класу комфорт+, який складатиметься з двох секцій, висотою 9 та 16 поверхів.
Дім спроектований таким чином, що у кожного мешканця з балкону відкривається дійсно свій власний особливий вид на навколишній простір — і це не вікна сусідів, а пейзаж міста, краєвид озера.
Кожна з двох секцій будинку повернута під своїм особливим та детально прорахованим кутом. Такий архітектурний задум позбавляє проблеми візуальної тісноти. Ви немов знаходитесь осторонь від усіх навколишніх забудов.
ПЕРСОНАЛЬНИЙ СВІТОГЛЯД
Дім — не просто житло, а простір для внутрішнього натхнення. Для того, щоб зарядити дім життям, важливо наповнити його природним світлом.
Сонячне світло впливає не тільки на комфорт та добробут, але й на здоров'я та енергію людини. У квартирах будинку 31Z нікому не бракуватиме сонця, адже будинок спроектований таким чином, що кожна оселя матиме високі показники інсоляції.
Такі важливі деталі, що поєднуються в проекті 31Z, дозволять майбутнім мешканцям знаходити натхнення у щоденних справах та дивитися на світ широко відкритими очима.
ВНУТРІШНЯ ПРИРОДА ДОМУ
Внутрішнє подвір'я будинку це місце, де панує безпека та затишок. На стилобаті будинку буде зведена спільна зона відпочинку, де передбачено все для дозвілля: зелені насадження, дитячий ігровий майданчик, відкриті тераси поблизу квартир.
ВІДЧУТТЯ БЕЗТУРБОТНОСТІ ТА КОМФОРТУ
Зустрічайтесь з друзями за чашкою кави у кафе або насолоджуйтесь родинною вечерею в сімейному ресторані. На першому поверсі будинку на вас завжди чекатимуть в улюблених закладах.
На території передбачені комерційні приміщення з відкритими скляними фасадами, де в майбутньому розташуються кафе, крамниці, пошта та інші сервіси.
Внутрішнє подвір'я будинку буде непроїзним для автомобілів.
ДОСЯЖНІСТЬ ВІДСТАНЕЙ
Одна з ключових переваг 31Z — це розміщення. До вокзалів та аеропортів автомобілем від 15 до 35 хвилин. До центра міста — 30 хв. А всі важливі ТРЦ та необхідні гіпермаркети вже на вашому шляху. Освітні заклади, медичні центри, спортивні комплекси також знаходяться в межах сусідніх вулиць. До деяких із них 12 хвилин пішки.
Ще менше часу необхідно, щоб дістатися до метро — всього лише 6 хвилин звичайним кроком.
Водночас, локація не позбавлена затишності, адже прямо перед будинком розташовані променад озера Позняки та парк.
ЕСТЕТИКА, ЩО ЗУСТРІЧАЄ
Ми подбали не тільки про зовнішню, але й внутрішню довершеність проекту. Вхідна група 31Z — це дизайнерське лобі, де все створено з турботою та особливим підходом до мешканців.
Окрім лаунж-зони та зони рецепції у вестибюлі будинку передбачено окремі кімнати для дитячих візочків. Ми не забули і про ваших домашніх улюбленців. Для них у спеціально відведеному місці встановимо лапомийки.
Ваше повернення додому тепер завжди наповнене приємними відчуттями.
Spoiler
Документи на землю:
8000000000:90:003:0045 (03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови)
Рішення КМР № 300/300 від 09.10.2014 р. "Про передачу ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва";
Рішення КМР № 914/1778 від 23.07.2015 р. "Про внесення змін до рішення КМР від 09.10.2014 № 300/300 "Про передачу ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва";
Договір оренди № 933 від 19.11.2015 року. Строк дії: до 19.11.2025, з правом пролонгації.
Документи на будівництво:
Дозвіл на будівництво серії ІУ № 013201216444 від грудня 2020 року.
https://e-construction.gov.ua/permits_d ... 7010466771
8000000000:90:003:0045 (03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови)
Рішення КМР № 300/300 від 09.10.2014 р. "Про передачу ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва";
Рішення КМР № 914/1778 від 23.07.2015 р. "Про внесення змін до рішення КМР від 09.10.2014 № 300/300 "Про передачу ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва";
Договір оренди № 933 від 19.11.2015 року. Строк дії: до 19.11.2025, з правом пролонгації.
Документи на будівництво:
Дозвіл на будівництво серії ІУ № 013201216444 від грудня 2020 року.
https://e-construction.gov.ua/permits_d ... 7010466771
- Візуалізація ЖК 31Z
