ЖК Скеля. м.Яремче, вул. Свободи, 301

[Vorohta]

Купа недоробок, на стінах вже грибок, двері й вікна, які стоять від забудовника потрібно міняти не думаючи, купи сміття неприбраного у подвір'ї, при сто разах перенесенних термінах могли вже доробити подвір'я, робочі вже під'їзди забруднили. Враження від того що отримали дуже негативні, хотілось би кращої якості, але доведеться миритись з тим що маємо

[Vorohta]

Вже дві спроби отримати сертифікат і обидві невдалі – мало занесли, чи не вміють домовлятись?

[Vorohta]

Сьогодні знову ДАБІ відмовило у видачі сертифікату горезвісному ЖК у Яремче під назвою Скеля. Невідповідність об’єкта проектній документації та неподання необхідних документів – зазначено у відмові від 24 грудня. Не буде подарунка до Нового року інвесторам даного ЖК

[Kink]

Ніхто й не сподівався на позитивний результат

[Vorohta]

У видачі сертифікату ІУ122201215632 від 12.01.2021 в черговий раз відмовлено з формулюванням:

- Проектна документація представлена не в повному об'ємі, а саме не представлено томи 6, 10, 11, 12, 13 проектної документації, не представлено оригінали том 5 (Архітектурно - будівельна частина) та експертного звіту, що унеможливлює встановлення відповідності об'єкта проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил;
- Проектна документація розроблена з порушеннями, а саме згідно містобудівних умов та обмежень умовна висота будинку повинна становити 26.4 м. а запроектовано - 28.8 м.;
- Проект організації виробництва представлений не в повному об'ємі, а саме представлено аркуші 1,2 та 61 61П0Б;
- Проект виконання будівельних робіт виконаний з порушеннями, а саме відсутній перелік спеціальних журналів робіт та календарний план робіт; - Виконавча Документація ведеться із порушенням ДБН А.3.1-5-2016 "Організація будівельного виробництва", а саме: в загальному журналі робіт відсутній перелік спеціальних журналів робіт та не внесено всі акти на закриття прихованих робіт (представлено 203 акти, а в журналі 98, окрім того вклеєний аркуш паперу на якому додатково внесено 22 акти) журнал авторського нагляду ведеться формально, а саме в журналі наявні тільки однотипні записи «відступів від проекту не виявлено», хоча роботи виконані з відхиленням від проектної документації;
в журналі бетонних робіт не правильно вказано назву об'єкта, не вказано об'єм, марку бетону, не заповнені графи, щодо характеристики бетонної суміші: в журналах виконання робіт з монтажу будівельних конструкцій №1 та №2 не вказано основні показники споруджуваного об'єкта та обсяг робіт, журнал №2 не прошито;
в журналі арматурних робіт не заповнено список інженерно-технічного персоналу;
не представлено оригінал журналу вхідного контролю, в представленій ксерокопії журналу наявні записи тільки щодо чотирьох видів будівельних матеріалів, а саме бетон, цегла, арматура та керамоблок;
сертифікати якості будівельних матеріалів представлені не в повному об'ємі, а саме представлено сертифікати на бетон, цемент, сходові, перемички та цеглу, не представлено виконавчу документацію щодо монтажу інженерних мереж;
Роботи виконані з відхиленням від проектної документації, а саме: умовна висота будинку згідно містобудівних умов - 26.4 м, фактично - 28.8 м;
мінімальні відстані до існуючих будинків і споруд згідно містобудівних умов -22 м. фактично зі східної сторони відстань до існуючого будинку 15,85 м, з північної сторони -9,45м.. з південної сторони - 11.75 м.;
змінено планування квартир;
Виконання будівельних робіт не завершено та продовжується, а саме:
- не виконано роботи з благоустрою прибудинкової території:
- не встановлено ліфти;
- не закінчені роботи по опорядженню під'їздів, не встановленні перила на сходових маршах:
- не завершено внутрішні опоряджувальні роботи:
- на об'єкті будівництва не виконано роботи передбачені проектною документацією в частині забезпечення доступу до об'єкта для мало мобільних груп населення та відповідно не виконано вимоги ДБН В.2.2-17:2006 «Будинки і споруди. Доступність будинків і споруд для мало мобільних груп населення»;
- не виконані роботи передбачені проектною документацією по створенню умови для пожежної безпеки, а саме відсутня пожежна сигналізація немає пожежних щитів та вузлів для підключення пожежних гідрантів.
- У п. З Акту готовності не коректно заповнена інформація щодо кваліфікаційного сертифіката головного експерта Данилова Сергія Володимировича
- На останній сторінці акту готовності не коректно заповнений № кваліфікаційного сертифіката головного архітектора проекту Дяків Ярослава Івановича.

[Tymya]

Здається ДАБІ вже не видає сертіфікати за гроші, а лише коли все буде зроблено як має бути, А коли воно тут таке настане коли побудували один поверх зайвий. Правду говорять скупий платить вдвічі, так і тут хотів забудовник заробити, а вийшло навпаки

[Pkis]

Вже роблять ремонти, кондиціонери на вікнах є на багатьох поверхах, хоча робочих не бачили, зате з цікавого побачили щось схоже на гаражі на перших поверхах з двору, це дійсно гаражі? Якщо так то круто. Не сподобались труби газових котлів, які портять фасад, міг би забудовник передбачити витяжку у димохід, дивне рішення. В цілому гарний будинок, бажаю власникам швидшлго завершення ремонтів

[ya_investor]

Здача обєкту вже прострочена на 30 місяців (з 2 кв 2019)
4 відмови ДАБІ, 3 відмови ДІАМ

[Vorohta]

Ще немає права власності, а вже хтось зробив ремонт і продає чи здає

[Vorohta]

Гарного подарунка підготували для інвесторів ЖК Скеля ДІАМ у вигляді сертифікату

[More]

Всі хто купив свого часу в Яремче зараз мають чудову можливість досить швидко повернути свої вкладення. Але краще без таких можливостей, хай краще закінчиться та клята війна

[buyhouse]

Якщо хтось шукаєте квартири в Яремчі можете подивитися тут час від часу зявляються хороші варіанти!