ЖК Сонячний квартал, Голубине (Закарпаття)

Обговорення новобудов в Ужгороді та Закарпатській області (новостройки Ужгорода). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
Аватар користувача
Nikola
Повідомлень: 8
З нами з: 13 листопада 2018, 17:46

Повідомлення Nikola » 13 листопада 2018, 17:49

Дивує де беруться ті, хто готовий віддати такі суми під обіцянки забудовника, якого ніхто взагалі не знає і не чув про нього, побудувати будинок через пару років. Тобто за обіцянку люди готові викласти величезну суму грошей. Ладно коли таке відбувається з забудовником який має в своєму портфелі з десяток побудованих об’єктів, а хто будує Сонячний квартал, і хтось про нього десь чув, чи є результати його роботи в минулому - побудовані і здані будинки?

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 286
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 21 листопада 2018, 20:55

З цікавого для інвесторів буде певно дізнатись що зараз стало більше вільних апартаментів даного ЖК. Варіантів такого розвитку подій 2 – або ті хто забронював відмовився, зрозумівши, що ціна не дуже адекватна, і другий варіант то сам забудовник малює цифри аби створити ажіотаж, нібито квартир залишилось не так вже й багато. Ще варто нагадати що прописатись в таких АПАРТАМЕНТАХ не буде можливості, бо вони не входять до житлового фонду, звідси й тарифи які будуть дуже дошкуляти тим хто ризикне. І да, є тут може реальні інвестори які вже ризикнули?

Аватар користувача
7sim
Повідомлень: 10
З нами з: 22 листопада 2018, 14:09

Повідомлення 7sim » 22 листопада 2018, 14:16

Інфраструктура нульова, пропонують купити нежитлові приміщення за ціною 1к зелені за квадрат, такі ціни навіть для Київської нерухомості зависокі, хіба що на Печерську порівнювати біля Верховної Ради – спустіться з небес і ціни відсотків на 50 знизьте, тоді почнуть люди розглядати ваш варіант

Аватар користувача
Irisk
Повідомлень: 14
З нами з: 29 листопада 2018, 17:22

Повідомлення Irisk » 29 листопада 2018, 17:25

Вчора написали у Фейсбуці що заливають далі міст через річку і до вечора викладуть результати на фото – як думаєте виклали? Ага – вже 2 рази. Ось з таких дрібничок й видно чи можна вірити словам забудовника

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 286
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 15 січня 2019, 19:06

До чого б то – не працює сайт, а на ЛУн показує що ціну підняли 10 відсотків, квартири розбирають – не вірю, жадність стала більше вимагати – більш похоже на правду. Місце у ЖК Сонячний квартал – у чорта на кулічках, а просять ціну за АПАРТАМЕНТИ як за квартири на Печерську, з чого б то?

Аватар користувача
Fedorovich
Повідомлень: 21
З нами з: 26 жовтня 2018, 15:29
Звідки: Свалява

Повідомлення Fedorovich » 16 січня 2019, 07:19

На сторінці у Фейсбуці є новини з будівництва – роботи проводяться і є фото виконаних робіт, правда там як мінімум 2 сторінки – оновлюється тут https://www.facebook.com/sunkvartal2018
І пару фото звідти
Вкладення

Аватар користувача
Karpati
Повідомлень: 2
З нами з: 07 листопада 2018, 19:04

Повідомлення Karpati » 06 лютого 2019, 10:34

Не дивлячись на балачки про дорогі ціни, квартири в Сонячному кварталі розкуповуються й ціна знову з січня суттєво виросла, і швидше за все ще виросте не раз з приближенням закінчення будівництва, що не кажіть, а пропозицій в цьому регіоні досить мало, а регіон дуже перспективний з точки зору лікувальних можливостей, практично єдиний в Україні. І тема здоров’я актуальна в будь-який час, спад економіки чи розквіт, лікувати здоров’я будуть їхати завжди.

Аватар користувача
Kikimopra
Повідомлень: 1
З нами з: 10 лютого 2019, 17:41
Звідки: Ужгород

Повідомлення Kikimopra » 10 лютого 2019, 17:47

Чому на Фейсбуці на офіційній сторінці ЖК Сонячний квартал останні дописи датовані листопадом минулого року, що з тих пір будівництво стоїть?

Аватар користувача
Losin
Повідомлень: 2
З нами з: 13 лютого 2019, 07:13

Повідомлення Losin » 13 лютого 2019, 07:25

Karpati писав:
06 лютого 2019, 10:34
Не дивлячись на балачки про дорогі ціни, квартири в Сонячному кварталі розкуповуються й ціна знову з січня суттєво виросла, і швидше за все ще виросте не раз з приближенням закінчення будівництва, що не кажіть, а пропозицій в цьому регіоні досить мало, а регіон дуже перспективний з точки зору лікувальних можливостей, практично єдиний в Україні. І тема здоров’я актуальна в будь-який час, спад економіки чи розквіт, лікувати здоров’я будуть їхати завжди.
Район перспективний, і забудовники це розуміють і київська компанія ЕКО-ЖИТЛО (42223521) вже розробила містобудівні умови та обмеження для будівництва житлових 9-поверхових будинків у с..Поляна, по вул. Гірській і вже подала заяву у Мінрегіон щодо погодження відхилення від норм та просить схвалити забудову будинками на 9 поверхів включно та технічним, висотою до 27 метрів. Так що незабаром ми почуємо про будівництво нового житлового комплексу в куди більш перспективному районі – Поляна. ЖК на декілька 9-поверхових будинків буде куди більш комфортним для інвестицій під здачу в оренду. Й ціни там будуть на мою думку більш лояльними для купівлі квартири саме там.

Аватар користувача
Sidir
Повідомлень: 13
З нами з: 16 жовтня 2018, 19:14

Повідомлення Sidir » 11 квітня 2019, 10:04

А тим часом судячи зі статистики ЛУН ціни не зупиняються, що свідчить про інтерес з боку інвесторів, і з моменту старту продаж ціна виросла в півтора рази, тобто за рік модна було заробити 50 відсотків, жоден банк стільки не дає. Висновки кожен робить сам й приймає відповідне рішення
Динаміка змін цін в ЖК Сонячний квартал за інформацією ЛУН
Динаміка змін цін в ЖК Сонячний квартал за інформацією ЛУН

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 379
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 13 квітня 2019, 10:29

ДАБІ видала дозвіл на будівельні роботи ЗК 112190630372 від 03.2019 р. "Будівництво апартаментів для проживання з приміщеннями громадського призначення; Закарпатська обл., Свалявський р-н, с. Голубине, вул. ур. Ягниди, 00"
Замовник: Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс сонячний квартал", 41370415
Генпідрядник: ТОВ "Будтранс-Альянс", 32739141
дозвіл на будівельні роботи ЗК 112190630372 від 03.2019 р
дозвіл на будівельні роботи ЗК 112190630372 від 03.2019 р

Аватар користувача
Gorec
Повідомлень: 22
З нами з: 10 листопада 2018, 07:36

Повідомлення Gorec » 21 квітня 2019, 17:42

gitlo.in.ua писав:
13 квітня 2019, 10:29
ДАБІ видала дозвіл на будівельні роботи ЗК 112190630372 від 03.2019 р. "Будівництво апартаментів для проживання з приміщеннями громадського призначення; Закарпатська обл., Свалявський р-н, с. Голубине, вул. ур. Ягниди, 00"
Замовник: Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс сонячний квартал", 41370415
Генпідрядник: ТОВ "Будтранс-Альянс", 32739141
dozv.jpg
Будують вже більше року, а лише зараз отримали дозвіл на будівництво - парадокс, вже можна було й без нього взагалі

Аватар користувача
Saveliy
Повідомлень: 7
З нами з: 17 жовтня 2018, 12:21

Повідомлення Saveliy » 04 травня 2019, 16:28

За рік ціни виросли на 50 відсотків, де є ще така дохідність? Інвестори які інвестували на початку будівництва вже заробили непогано так, так що ті хто ще буде зволікати дочекається ще більшої ціни

Аватар користувача
Irisk
Повідомлень: 14
З нами з: 29 листопада 2018, 17:22

Повідомлення Irisk » 23 червня 2019, 13:07

А роботи продовжуються
Вкладення

Аватар користувача
Irisk
Повідомлень: 14
З нами з: 29 листопада 2018, 17:22

Повідомлення Irisk » 13 липня 2019, 17:57

Роботи по будівництву ЖК "Сонячний квартал" тривають далі.
Станом на 10.07.19 виконуються наступне:
1) Продовжується наповнення зовнішніх та міжкімнатних стін першої та другої секції керамічним блоком;
3) Монтаж горизонтального перекриття між шостим та сьомим (мансардним) поверхом другої секції частково;
4) Продовження виконання робіт по встановленню даху першої секції;
5) Продовження виконання робіт по утепленню фасаду першої секції комплексу "Сонячний квартал";
6) Чорнова штукатурка стін першої секції комплексу;
7) Продовження встановлення вікон у першій секції;
8) Монтаж вертикальних споруд на шостому поверсі другої секції комплексу.

Детальніше
📞 (067) 380-00-08
📩 Sun2018svl@gmail.com
Вкладення

Аватар користувача
Irisk
Повідомлень: 14
З нами з: 29 листопада 2018, 17:22

Повідомлення Irisk » 24 липня 2019, 16:37

Роботи по будівництву ЖК "Сонячний квартал" тривають далі.
Станом на 23.07.19 виконуються наступні етапи :
1) Продовження наповнення зовнішніх та міжкімнатних стін першої та другої секції керамічним блоком;
3) Монтаж горизонтального перекриття між шостим та сьомим (мансардним) поверхом другої секції частково ;
4) Продовження виконання робіт по встановленні даху першої секції;
5) Продовження виконання робіт по утепленню фасаду першої секції комплексу;
6) Чорнова штукатурка стін першої секції;
7) Продовження встановлення вікон у першій секції та інші роботи.

Детальніше
📞 (067) 380-00-08
📩 Sun2018svl@gmail.com
Вкладення

Аватар користувача
Nikola
Повідомлень: 8
З нами з: 13 листопада 2018, 17:46

Повідомлення Nikola » 06 серпня 2019, 17:00

В липні відбулось чергове підвищення цін і тепер ціна квадратного метра 1300, з ремонтом плюс 330, тобто 1630, і з ремонтом і меблями ціна за метр 1910. Терміни здачі кінець 20 року, хоча будують швидко й озвучені терміни досить реальні, як на мій погляд. Все добре але як на мене все ж задорого.

Аватар користувача
Dimka
Повідомлень: 5
З нами з: 05 вересня 2019, 21:07

Повідомлення Dimka » 05 вересня 2019, 21:15

Доброго вечора всі інвесторам даного ЖК. Цікавить як тут буде організована здача апартаментів, якщо забудовник обіцяє організувати таку службу яка буде займатись здачею, то чи прописується це в договорі. Хотілось би в цілому дізнатись про умови оформлення, оплати, чи на місці можна оплатити, через який банк краще це зробити

Аватар користувача
Dimka
Повідомлень: 5
З нами з: 05 вересня 2019, 21:07

Повідомлення Dimka » 10 жовтня 2019, 16:45

Є нове відео про Соняничй квартал та опис виконаних робіт:
На будівництві ЖК "Сонячний квартал" станом на 10.10.19 р., виконуються наступні роботи :
1) Продовження виконання робіт по оформленні фасаду першої секції (завершення) та другої секції;
2) Продовження наповнення стін другої секції керамічним каменем;
3) Монтаж даху першої секції (перекриття) та другoї секції ;
4) Чорнова штукатурка стін першої та другої секції;
5) Ведуться роботи по підведенню каналізаційних труб та їх монтажу по стояках;
6) Укладання клінкерної цегли (фасад) у першій секції;
7) Електромонтажні роботи;
8) Продовження облагородження території комплексу, а саме вирівнювання прибережної зони;
9) Виконання бетонних робіт по заливці басейну;
10) Укріплення берегової зони та інші роботи.


Чогось не виходить відео додати
Вкладення
Будівництво станом на на 10.10.19
Будівництво станом на на 10.10.19
Будівництво станом на на 10.10.19
Будівництво станом на на 10.10.19
Будівництво станом на на 10.10.19
Будівництво станом на на 10.10.19

Аватар користувача
Dimka
Повідомлень: 5
З нами з: 05 вересня 2019, 21:07

Повідомлення Dimka » 29 жовтня 2019, 12:56

Роботи тривають й вже виглядає досить симпатично, а скоро й взагалі отримаємо ключі :)
Вкладення
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19
Будівництво станом на на 29.10.19

Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Сонячний квартал, Голубине (Закарпаття)


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти