ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватар користувача
Simulyant
Повідомлень: 19
З нами з: 24 листопада 2018, 09:56

Повідомлення Simulyant » 05 січня 2019, 20:24

З камер видно що вже почали ставити вікна на другому поверсі другого будинку, і вони білі зовні, хоча у відділі продаж особисто виясняв це питання і сказали, що вікна зовні будуть темні, у панорамному склінні алюмінієві, а звичайні пластикові, але всі ззовні всі – темні. А бичимо на камері що вона по факту білі, на другому форумі також піднімалось це питання і люди пишуть що то захисна плівка білого кольору. Але знаю що якщо лишити захисну плівку на тривалий термін не обідравши її під прямими сонячними променями то потім її буде дуже важко обідрати. Чи то колись так було, і сучасні захисні плівки можна буде зняти через рік-два без проблем?

Аватар користувача
FilosoF
Повідомлень: 27
З нами з: 27 жовтня 2018, 14:56
Звідки: Киев

Повідомлення FilosoF » 06 січня 2019, 10:53

Хтось бачив зблизька, дійсно темні вікна з вулиці? Чи то припущення що біла захисна плівка чи бачили на власні очі?

Аватар користувача
Fedorovich
Повідомлень: 20
З нами з: 26 жовтня 2018, 15:29
Звідки: Свалява

Повідомлення Fedorovich » 10 січня 2019, 07:57

Перший день після свят робочі вийшли на будівельний майданчик. Лячно для інвесторів дивитись на безлюдне запорошене снігом будівництво

Аватар користувача
Dmytriy
Повідомлень: 12
З нами з: 09 грудня 2018, 07:13

Повідомлення Dmytriy » 13 січня 2019, 07:45

Будують активно і сподіваюсь що першу чергу здадуть вчасно, адже забудовник розуміє що вона є показовою і буде суттєво впливати на прийняття рішення інвесторів про інвестування в другу та третю

Аватар користувача
FilosoF
Повідомлень: 27
З нами з: 27 жовтня 2018, 14:56
Звідки: Киев

Повідомлення FilosoF » 13 січня 2019, 09:09

Дивлюсь на розміри будинків і не розумію де будуть будувати 3-тю чергу, адже місця на огородженій ділянці не вистачить, навіть якщо побудувати в притик друг до друга. Тобто будуть вирубувати дерева ті що за парканом для будівництва 3-ої черги?
Вкладення

Аватар користувача
errror
Повідомлень: 5
З нами з: 17 січня 2019, 06:19
Звідки: Київ

Повідомлення errror » 17 січня 2019, 06:28

VegaN писав:
19 грудня 2018, 18:06
Кран монтують то є добре. А може мені хто пояснити продаж на ОЛХ 1-кімнатних квартир в Метрополісі в першій черзі, тоді коли у відділі продаж вже давно немає вільних квартир, і до речі ціна куди нижча ніж останні продавались через відділ продаж. То продають перекупи? І чому така ціна низька? Чи взагалі то якесь шахрайство, і таких оголошень по ціні 900 тис грн декілька – три чи може більше. Ціна однакова у всіх продавців, продавці різні, квартири виставлені на продаж також різні, однакова лише ціна. Що то може бути навіть не уявляю
Частину квартир забудовник віддав, так би мовити, за роботу, тобто різним підрядчикам, які самостійно їх реалізують. І реалізують їх вони за меншою ціною ніж купувати у офіційного відділу продаж. На питання чому продають дешевше, можна почути, що вони не витрачають гроші на облаштування відділу продаж, оплату роботи менеджерів і т.п. Оформлення через таких «підрядчиків» так само через форвардний контракт і реєстрацією на біржі, так що ніби то схема прозора і можна спробувати інвестувати саме в такий спосіб, хоча ризики безумовно трохи вищі ніж при купівлі у офіційного відділу продаж але й ціна більш приманлива. І судячи з кількості оголошень на ОЛХ люди обирають краще переплатити і купити у офіційного ВП ніж ризикувати.

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 17 січня 2019, 13:54

Екосфера Метрополіс – статус будівництва, грудень 2018

Аватар користувача
Simulyant
Повідомлень: 19
З нами з: 24 листопада 2018, 09:56

Повідомлення Simulyant » 18 січня 2019, 06:53

FilosoF писав:
13 січня 2019, 09:09
Дивлюсь на розміри будинків і не розумію де будуть будувати 3-тю чергу, адже місця на огородженій ділянці не вистачить, навіть якщо побудувати в притик друг до друга. Тобто будуть вирубувати дерева ті що за парканом для будівництва 3-ої черги?
Земельна ділянка де зараз ростуть дерева позначені вами повністю належить ПП Верона і призначена під забудову. Межі ділянки практично до території будинків ЖК Академіка Глушкова, 92б, і наскільки будуть близько будинки ЖК Метрополіс до згаданого вище ЖК можна лише здогадуватись і питання чи лишать хоча б пару дерев між цими ЖК невідомо, нижче фото з кадастрової карти, де позначені межі ділянок які належать ПП Верона
Вкладення
Кадастрова карта ЖК Метрополіс
Кадастрова карта ЖК Метрополіс

Аватар користувача
Omar
Повідомлень: 11
З нами з: 21 січня 2019, 17:08

Повідомлення Omar » 21 січня 2019, 17:09

Практично все влаштовує в даному комплексі - інфраструктура – мрія: є метро / центр / магазини / різні варіанти відпочинку на природі все поруч, також 4 дитячих садка поруч, 3 через проспект і це тільки що я знаю, а можливо є й більше насправді. Забудовник та те як будує також залишає приємні почуття – залишається чекати закінчення будівництва, а оце вже трохи важко

Аватар користувача
Weresk
Повідомлень: 31
З нами з: 24 січня 2019, 09:03

Повідомлення Weresk » 24 січня 2019, 09:05

Підкажіть будівельники чому немає на другій черзі тих машин, що копають дірки під заливку палів, адже всі палі ще не залиті, як видно з камери, раніше було дві таких копалки і вони постійно працювали, а наразі немає жодної, лише грузовики грунт вивозять цілими днями

Аватар користувача
FilosoF
Повідомлень: 27
З нами з: 27 жовтня 2018, 14:56
Звідки: Киев

Повідомлення FilosoF » 24 січня 2019, 11:14

Не будівельник, але гадаю що палі вже всі залиті, а зараз ескалатор лишень викопує їх з землі і вже вимальовуються контури майбутньої забудови
Вкладення
Палі під другу чергу ЖК Метрополіс
Палі під другу чергу ЖК Метрополіс

Аватар користувача
Simulyant
Повідомлень: 19
З нами з: 24 листопада 2018, 09:56

Повідомлення Simulyant » 24 січня 2019, 21:45

Просив у менеджерів щоб передали керівництву прохання підняти камери на другому будинку першої черги. Вона зараз взагалі не інформативна. Обіцяли ще до Нового року, але все так само, всі хто зацікавлений зателефонуйте до відділу продаж та попросіть підняти камеру, може якщо масово почнемо наполягати то піднімуть

Аватар користувача
Weresk
Повідомлень: 31
З нами з: 24 січня 2019, 09:03

Повідомлення Weresk » 26 січня 2019, 07:02

А тим часом забудовники може домовившись піднімають ціни з 1 лютого і ДІМ не відстає у цій гонці за американським президентом. Для мене зрозуміло чому так робить забудовник – бо є попит, а не дуже зрозуміло звідки у людей гроші щоб той попит створювати. Є куди більш дешеві варіанти і з термінами більш близькими, але чим припав до душі саме Метрополіс?

Аватар користувача
Dmytriy
Повідомлень: 12
З нами з: 09 грудня 2018, 07:13

Повідомлення Dmytriy » 26 січня 2019, 08:25

Ніхто не телефонував до відділу продаж і не питав про кількість поверхів, адже на 1-му будинку заливають 23 поверх, тобто є дозвіл на 34 поверхи, чи будують без отримання дозволу

Аватар користувача
FilosoF
Повідомлень: 27
З нами з: 27 жовтня 2018, 14:56
Звідки: Киев

Повідомлення FilosoF » 27 січня 2019, 10:51

Сьогодні зранку почали заливати фундамент – зараз працюють 2 бетононасоси
Вкладення
Бетононасоси на 2-му будинку ЖК Метрополіс
Бетононасоси на 2-му будинку ЖК Метрополіс

Аватар користувача
Weresk
Повідомлень: 31
З нами з: 24 січня 2019, 09:03

Повідомлення Weresk » 28 січня 2019, 11:47

Лили бетон до самого ранку, ще в 6 точно працювали, але пізніше туман став дуже сильний і нічого не було видно, тож не бачив коли закінчили

Аватар користувача
Simulyant
Повідомлень: 19
З нами з: 24 листопада 2018, 09:56

Повідомлення Simulyant » 28 січня 2019, 16:42

Видно що у хлопців сьогодні вихідний, молодці, цілу ніч заливати бетон, то тобі не по клаві пальцями стукати. До речі лише дивився на камеру як просувається будівництво і лише вчора звернув увагу що є фото, ось там добре видно який той фундамент буде міцний, арматури - море

Аватар користувача
Yterok
Повідомлень: 1
З нами з: 29 січня 2019, 11:22

Повідомлення Yterok » 29 січня 2019, 11:23

Вот не могу понять что это за документ ,который разрешает строить 22 этажа, и не разрешает 34, в разрешении на строительство заявлен самый высокий класс сложности СС3 (5 категория) которая подразумевает строительство многоэтажных домов с торговыми и общественными центрами, там нет ограничений на 22 или 34 этажа. И вот интересно в каком же документе прописывается максимально возможные 22 этажа, в отделе продаж ничего конкретного не сказали, а несут всякую чушь уже более года

Аватар користувача
Omar
Повідомлень: 11
З нами з: 21 січня 2019, 17:08

Повідомлення Omar » 05 лютого 2019, 10:13

Нарешті розсіявся туман і через камери можна бачити знову як просувається будівництво, а тож більше певно тижня не було нічого видно в камери, ніби їх хтось молоком залив. На другій черзі таке болото, а камеру на першій черзі вже давно потрібно підняти, вона на сьогодні взагалі неінформативна

Аватар користувача
errror
Повідомлень: 5
З нами з: 17 січня 2019, 06:19
Звідки: Київ

Повідомлення errror » 05 лютого 2019, 10:22

FilosoF писав:
13 січня 2019, 09:09
Дивлюсь на розміри будинків і не розумію де будуть будувати 3-тю чергу, адже місця на огородженій ділянці не вистачить, навіть якщо побудувати в притик друг до друга. Тобто будуть вирубувати дерева ті що за парканом для будівництва 3-ої черги?
На карті ЛУН добре видно межі забудови
Розміщення ЖК Метрополіс
Розміщення ЖК Метрополіс

ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти