ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватара пользователя
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 297
З нами з: 12 окт 2018, 16:20
Репутація: 3
Откуда: Україна
Контактная информация:

Сообщение gitlo.in.ua » 06 фев 2019, 18:06

До Дня святого Валентина девелопер повного циклу DIM group підготував спеціальну пропозицію для інвесторів ЖК «Метрополіс». Купуючи квартиру з першим внеском від 30% інвестори можуть скористатися розстрочкою на 18 місяців, яка фіксується залишком в гривні, без прив'язки до курсу. Пропозиція поширюється на акційні квартири в 1-му і 2-му будинках житлового комплексу «Метрополіс» і діє з 14-го по 28 лютого.

Аватара пользователя
Omar
Повідомлень: 9
З нами з: 21 янв 2019, 17:08
Репутація: 0

Сообщение Omar » 08 фев 2019, 17:47

Так ніхто й не зміг дати відповідь на питання якого саме документу, чи дозволу чекають всі, який ніби то має дозволити будувати 34 поверхи. Вже ця ситуація продовжується більше року, підтверджуючи приказку що немає нічого більш довговічного ніж тимчасове. Так і тут ще рік назад пам’ятаю казали менеджери відділу продаж Метрополісу, що це питання декількох тижнів, минув рік, а ситуація ні на йоту не просунулась у своєму вирішенні

Аватара пользователя
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 297
З нами з: 12 окт 2018, 16:20
Репутація: 3
Откуда: Україна
Контактная информация:

Сообщение gitlo.in.ua » 13 фев 2019, 08:23

Omar писал(а):
08 фев 2019, 17:47
Так ніхто й не зміг дати відповідь на питання якого саме документу, чи дозволу чекають всі, який ніби то має дозволити будувати 34 поверхи. Вже ця ситуація продовжується більше року, підтверджуючи приказку що немає нічого більш довговічного ніж тимчасове. Так і тут ще рік назад пам’ятаю казали менеджери відділу продаж Метрополісу, що це питання декількох тижнів, минув рік, а ситуація ні на йоту не просунулась у своєму вирішенні
При відхиленні від будівельних норм, а згідно з Детальним планом території та містобудівними умовами та обмеженнями гранична висота забудови визначена у 22 поверхи (73,5 м), потрібно погодження Мінрегіону з врахуванням компенсаційних заходів, серед яких наведені забудовником:
Отримано лист від розробників ДПТ, щодо можливості коригування ДПТ в частині збільшення поверховості згідно з додатково наданими вихідними даними.
Отримано висновок Державної авіаційної служби України щодо погодження місця розташування та висоти об’єктів з абсолютною відміткою верху будинку Н-295,2 м у БСВ, тобто можливості забудови підвищеної висотності.

Аватара пользователя
Weresk
Повідомлень: 15
З нами з: 24 янв 2019, 09:03
Репутація: 0

Сообщение Weresk » 13 фев 2019, 09:00

Дякую за інформацію, а то у відділу продаж не знають хто має той дозвіл видати, але питання в мене які терміни встановлені законодавством на отримання того погодження Мінрегіону, є ж якісь обмеження, в який граничний термін вони повинні вирішити те питання й дати відповідь з відмовою чи погодженням

Аватара пользователя
TuzemUn
Повідомлень: 84
З нами з: 13 окт 2018, 17:31
Репутація: 15

Сообщение TuzemUn » 13 фев 2019, 09:55

У порядку денному засідання секції з питань будівництва та архітектури Науково-технічної ради Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (на 25 січня) було включене питання Про розгляд звернення ПП «Верона 9» від 03.08.2018 № 1-08 щодо погодження відхилень будівельних норм у проектній документації при проектуванні об’єкта «Будівництво житлового комплексу з об’єктами громадського призначення та дитячим дошкільним закладом на перетині вул. Академіка Глушкова та Академіка Заболотного, вул. Академіка Заболотного, 1 у Голосіївському районі м. Києва і є відео з цього засідання, але дивитись й слухати, чесно кажучи, весь той час мені лінь, може хто перегляне та й скаже що там вирішили стосовно Метрополісу


Аватара пользователя
Weresk
Повідомлень: 15
З нами з: 24 янв 2019, 09:03
Репутація: 0

Сообщение Weresk » 13 фев 2019, 11:26

Дякую за відео, там взагалі багато питань, особливо відносно заправки, а щодо поверховості то починають обговорювати на 2.55, на 3.05 ставлять на голосування й знімають з розгляду питання з пропозицією привести до відповідності згідно виданих містобудівних умов та обмежень (тобто 22 поверхи) або отримати нові. І ще в обговоренні мова йде про містобудівні обмеження в 22 поверхи, а представник забудовника просить про дозвіл на 32, а не на 34, як розповідають у відділі продаж. В цілому, цікаве відео…

Аватара пользователя
Omar
Повідомлень: 9
З нами з: 21 янв 2019, 17:08
Репутація: 0

Сообщение Omar » 13 фев 2019, 16:39

Немає рішення чи дозволу, то й краще, швидше закінчать та здадуть, та й жити буде вільніше, більше повітря, тому головне щоб дійсно не будували вище дозволеного, а закінчували 22 і здавали в експлуатацію

Аватара пользователя
Kirtud
Повідомлень: 12
З нами з: 25 ноя 2018, 17:33
Репутація: 0

Сообщение Kirtud » 13 фев 2019, 21:20

На фейсбуці анонсували підвищння цін на квартири - видно збирають на узгодження про поверховість
Вложения
Анонс підвещення цін у ЖК Метрополіс
Анонс підвещення цін у ЖК Метрополіс

Аватара пользователя
SiM-SiM
Повідомлень: 3
З нами з: 08 дек 2018, 20:53
Репутація: 0

Сообщение SiM-SiM » 16 фев 2019, 20:52

Мені прийшло повідомлення на телефон про початок продажу паркомісць у третьому будинку, хто взнавав скільки то коштує, й чи є резон брати спеціально під здачу в оренду. В цілому вигідно купувати паркомісця під здачу і що хто може сказати саме про цей район, бо сам не місцевий, а купив квартирі також під здачу в оренду, тож думаю чи ще одну купити чи може краще пару паркомісць

Аватара пользователя
8imam
Повідомлень: 1
З нами з: 18 фев 2019, 07:51
Репутація: 0

Сообщение 8imam » 18 фев 2019, 07:51

Не видать застройщику в ближайшее время разрешения на 34 этажа, судя по видео с заседания комиссии там вообще еле влезли в ограничения по плотностью, количеству паркомест в 22 этажа, а они хотят 34. И ведь понятно что и далее будут хотеть, деньги то потенциально очень большие и терять никто не захочет. А уже залиты по 22 этажа на 1 и 2 доме, остается кладка и вялотекущая показуха строительства до конечного затягивания, а вдруг каким-то способом все же удастся получить добро на 34. Если бы застройщик согласился строить всего 22 этажа, то вполне реально было бы закончить строительство до конца этого года.

Аватара пользователя
FilosoF
Повідомлень: 20
З нами з: 27 окт 2018, 14:56
Репутація: 0
Откуда: Киев

Сообщение FilosoF » 18 фев 2019, 14:27

SiM-SiM писал(а):
16 фев 2019, 20:52
Мені прийшло повідомлення на телефон про початок продажу паркомісць у третьому будинку, хто взнавав скільки то коштує, й чи є резон брати спеціально під здачу в оренду. В цілому вигідно купувати паркомісця під здачу і що хто може сказати саме про цей район, бо сам не місцевий, а купив квартирі також під здачу в оренду, тож думаю чи ще одну купити чи може краще пару паркомісць
Подивіться відео з засідання щодо звернення забудовника щодо узгодження відхилень від ДБН і зрозумієте що ситуація з паркуванням буде критичною, що навкруги буде ніде возика приткнути не те що автомобіль, тому паркомісця будуть тут дорогими й здаватись в оренду добре.
Й дійсно, дивно, що поширюють інформацію про старт продаж паркомісцт у ЖК Метрополіс через смс, а не на офіційному сайті забудовника чи житлового комплексу

Аватара пользователя
Rosomaha
Повідомлень: 5
З нами з: 18 фев 2019, 20:36
Репутація: 0

Сообщение Rosomaha » 18 фев 2019, 20:42

Посмотрел видео с заседания комиссии и не знаю радоваться или грустить. С одной стороны, есть шанс что будут строить 22, а не 34, что, по-моему, просто очень хорошо, с другой стороны застройщик может начать жестко экономить на качестве строительства чтобы компенсировать потенциальные потери. И опять же если было желание получить разрешение, то нужно было как-то подготовиться к этому заседанию, а не выставили мальчика, который и не знал то что говорить, какие аргументы приводить. Несерьезный как по мне подход к таким важным вопросам

Аватара пользователя
Graf
Повідомлень: 14
З нами з: 29 ноя 2018, 13:24
Репутація: 0

Сообщение Graf » 18 фев 2019, 21:24

Засідання, писанина на форумах – то все вторинне – головне що будівництво просувається і ставлять вже на другому будинку на четвертому поверху вікна – ось це радує й дає надію й сподівання на закінчення будівництва

Аватара пользователя
Misteri
Повідомлень: 7
З нами з: 24 окт 2018, 20:31
Репутація: 0

Сообщение Misteri » 19 фев 2019, 08:00

Погоджусь, будують і темпи дуже гарні, не дивлячись на все що відбувається в країні, забудовник будує і це в нашій ситуації - найголовніше

Аватара пользователя
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 297
З нами з: 12 окт 2018, 16:20
Репутація: 3
Откуда: Україна
Контактная информация:

Сообщение gitlo.in.ua » 19 фев 2019, 16:26

Сервіс Digital-консьєрж в ЖК Метрополіс
Сервіс Digital-консьєрж в ЖК Метрополіс
У Екосфері Метрополіс буде інтегровано інтерактивний сервіс «Digital-консьєрж».
Технологія дозволить комунікувати з консьєржем, який перебуватиме за стійкою ресепшн, та замовляти послуги і сервіси управляючої компанії дистанційно.
Для цього буде встановлено спеціальну панель, яка стане digital-платформою для взаємодії.

Аватара пользователя
Omar
Повідомлень: 9
З нами з: 21 янв 2019, 17:08
Репутація: 0

Сообщение Omar » 19 фев 2019, 16:33

Ого, новий сайт зробили для Метрополісу, і вже запиатння, де діли другу камеру, чому в розділі документи дозвіл на будівництво іншого ЖК

Аватара пользователя
VegaN
Повідомлень: 5
З нами з: 19 дек 2018, 18:01
Репутація: 0

Сообщение VegaN » 19 фев 2019, 16:45

На ОЛХ були оголошення про продаж квартир, серед них було декілька 1-кімнатних по 900 тис, які, як тут писали, продавали підрядники, то на сьогодні вже немає жодного оголошення з такою ціною, чи продали, чи підняли ціни – мене як інвестора це радує

Аватара пользователя
Натали
Повідомлень: 2
З нами з: 06 фев 2019, 12:22
Репутація: 0

Сообщение Натали » 20 фев 2019, 11:44

Добрый день! беспокоит следующая информация:
"Станом на 19.02.2019 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника."
Информация не изменяется уже три недели. Это обязательные платежи, почему проблемы с этим?!

Аватара пользователя
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 297
З нами з: 12 окт 2018, 16:20
Репутація: 3
Откуда: Україна
Контактная информация:

Сообщение gitlo.in.ua » 20 фев 2019, 12:53

Розпочато продаж паркомісць у підземному паркінгу Екосфери Метрополіс!
Серед асортименту місць — варіанти на будь-який смак ☺️
Від 8 м2 для мототранспорту до 26,18 м2 для автівок, яким потрібен простір 🚗
Телефонуйте та отримайте пропозицію: 📲044 499 3586

Аватара пользователя
Fedorovich
Повідомлень: 17
З нами з: 26 окт 2018, 15:29
Репутація: 0

Сообщение Fedorovich » 20 фев 2019, 13:58

Натали писал(а):
20 фев 2019, 11:44
Добрый день! беспокоит следующая информация:
"Станом на 19.02.2019 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника."
Информация не изменяется уже три недели. Это обязательные платежи, почему проблемы с этим?!
Ось нічого взагалі не зрозумів що пані хотіла донести широкому загалу

ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти