ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 06 лютого 2019, 18:06

До Дня святого Валентина девелопер повного циклу DIM group підготував спеціальну пропозицію для інвесторів ЖК «Метрополіс». Купуючи квартиру з першим внеском від 30% інвестори можуть скористатися розстрочкою на 18 місяців, яка фіксується залишком в гривні, без прив'язки до курсу. Пропозиція поширюється на акційні квартири в 1-му і 2-му будинках житлового комплексу «Метрополіс» і діє з 14-го по 28 лютого.

Аватар користувача
Omar
Повідомлень: 11
З нами з: 21 січня 2019, 17:08

Повідомлення Omar » 08 лютого 2019, 17:47

Так ніхто й не зміг дати відповідь на питання якого саме документу, чи дозволу чекають всі, який ніби то має дозволити будувати 34 поверхи. Вже ця ситуація продовжується більше року, підтверджуючи приказку що немає нічого більш довговічного ніж тимчасове. Так і тут ще рік назад пам’ятаю казали менеджери відділу продаж Метрополісу, що це питання декількох тижнів, минув рік, а ситуація ні на йоту не просунулась у своєму вирішенні

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 13 лютого 2019, 08:23

Omar писав:
08 лютого 2019, 17:47
Так ніхто й не зміг дати відповідь на питання якого саме документу, чи дозволу чекають всі, який ніби то має дозволити будувати 34 поверхи. Вже ця ситуація продовжується більше року, підтверджуючи приказку що немає нічого більш довговічного ніж тимчасове. Так і тут ще рік назад пам’ятаю казали менеджери відділу продаж Метрополісу, що це питання декількох тижнів, минув рік, а ситуація ні на йоту не просунулась у своєму вирішенні
При відхиленні від будівельних норм, а згідно з Детальним планом території та містобудівними умовами та обмеженнями гранична висота забудови визначена у 22 поверхи (73,5 м), потрібно погодження Мінрегіону з врахуванням компенсаційних заходів, серед яких наведені забудовником:
Отримано лист від розробників ДПТ, щодо можливості коригування ДПТ в частині збільшення поверховості згідно з додатково наданими вихідними даними.
Отримано висновок Державної авіаційної служби України щодо погодження місця розташування та висоти об’єктів з абсолютною відміткою верху будинку Н-295,2 м у БСВ, тобто можливості забудови підвищеної висотності.

Аватар користувача
Weresk
Повідомлень: 31
З нами з: 24 січня 2019, 09:03

Повідомлення Weresk » 13 лютого 2019, 09:00

Дякую за інформацію, а то у відділу продаж не знають хто має той дозвіл видати, але питання в мене які терміни встановлені законодавством на отримання того погодження Мінрегіону, є ж якісь обмеження, в який граничний термін вони повинні вирішити те питання й дати відповідь з відмовою чи погодженням

Аватар користувача
TuzemUn
Повідомлень: 206
З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31

Повідомлення TuzemUn » 13 лютого 2019, 09:55

У порядку денному засідання секції з питань будівництва та архітектури Науково-технічної ради Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (на 25 січня) було включене питання Про розгляд звернення ПП «Верона 9» від 03.08.2018 № 1-08 щодо погодження відхилень будівельних норм у проектній документації при проектуванні об’єкта «Будівництво житлового комплексу з об’єктами громадського призначення та дитячим дошкільним закладом на перетині вул. Академіка Глушкова та Академіка Заболотного, вул. Академіка Заболотного, 1 у Голосіївському районі м. Києва і є відео з цього засідання, але дивитись й слухати, чесно кажучи, весь той час мені лінь, може хто перегляне та й скаже що там вирішили стосовно Метрополісу


Аватар користувача
Weresk
Повідомлень: 31
З нами з: 24 січня 2019, 09:03

Повідомлення Weresk » 13 лютого 2019, 11:26

Дякую за відео, там взагалі багато питань, особливо відносно заправки, а щодо поверховості то починають обговорювати на 2.55, на 3.05 ставлять на голосування й знімають з розгляду питання з пропозицією привести до відповідності згідно виданих містобудівних умов та обмежень (тобто 22 поверхи) або отримати нові. І ще в обговоренні мова йде про містобудівні обмеження в 22 поверхи, а представник забудовника просить про дозвіл на 32, а не на 34, як розповідають у відділі продаж. В цілому, цікаве відео…

Аватар користувача
Omar
Повідомлень: 11
З нами з: 21 січня 2019, 17:08

Повідомлення Omar » 13 лютого 2019, 16:39

Немає рішення чи дозволу, то й краще, швидше закінчать та здадуть, та й жити буде вільніше, більше повітря, тому головне щоб дійсно не будували вище дозволеного, а закінчували 22 і здавали в експлуатацію

Аватар користувача
Kirtud
Повідомлень: 13
З нами з: 25 листопада 2018, 17:33

Повідомлення Kirtud » 13 лютого 2019, 21:20

На фейсбуці анонсували підвищння цін на квартири - видно збирають на узгодження про поверховість
Вкладення
Анонс підвещення цін у ЖК Метрополіс
Анонс підвещення цін у ЖК Метрополіс

Аватар користувача
SiM-SiM
Повідомлень: 4
З нами з: 08 грудня 2018, 20:53

Повідомлення SiM-SiM » 16 лютого 2019, 20:52

Мені прийшло повідомлення на телефон про початок продажу паркомісць у третьому будинку, хто взнавав скільки то коштує, й чи є резон брати спеціально під здачу в оренду. В цілому вигідно купувати паркомісця під здачу і що хто може сказати саме про цей район, бо сам не місцевий, а купив квартирі також під здачу в оренду, тож думаю чи ще одну купити чи може краще пару паркомісць

Аватар користувача
8imam
Повідомлень: 3
З нами з: 18 лютого 2019, 07:51

Повідомлення 8imam » 18 лютого 2019, 07:51

Не видать застройщику в ближайшее время разрешения на 34 этажа, судя по видео с заседания комиссии там вообще еле влезли в ограничения по плотностью, количеству паркомест в 22 этажа, а они хотят 34. И ведь понятно что и далее будут хотеть, деньги то потенциально очень большие и терять никто не захочет. А уже залиты по 22 этажа на 1 и 2 доме, остается кладка и вялотекущая показуха строительства до конечного затягивания, а вдруг каким-то способом все же удастся получить добро на 34. Если бы застройщик согласился строить всего 22 этажа, то вполне реально было бы закончить строительство до конца этого года.

Аватар користувача
FilosoF
Повідомлень: 27
З нами з: 27 жовтня 2018, 14:56
Звідки: Киев

Повідомлення FilosoF » 18 лютого 2019, 14:27

SiM-SiM писав:
16 лютого 2019, 20:52
Мені прийшло повідомлення на телефон про початок продажу паркомісць у третьому будинку, хто взнавав скільки то коштує, й чи є резон брати спеціально під здачу в оренду. В цілому вигідно купувати паркомісця під здачу і що хто може сказати саме про цей район, бо сам не місцевий, а купив квартирі також під здачу в оренду, тож думаю чи ще одну купити чи може краще пару паркомісць
Подивіться відео з засідання щодо звернення забудовника щодо узгодження відхилень від ДБН і зрозумієте що ситуація з паркуванням буде критичною, що навкруги буде ніде возика приткнути не те що автомобіль, тому паркомісця будуть тут дорогими й здаватись в оренду добре.
Й дійсно, дивно, що поширюють інформацію про старт продаж паркомісцт у ЖК Метрополіс через смс, а не на офіційному сайті забудовника чи житлового комплексу

Аватар користувача
Rosomaha
Повідомлень: 6
З нами з: 18 лютого 2019, 20:36

Повідомлення Rosomaha » 18 лютого 2019, 20:42

Посмотрел видео с заседания комиссии и не знаю радоваться или грустить. С одной стороны, есть шанс что будут строить 22, а не 34, что, по-моему, просто очень хорошо, с другой стороны застройщик может начать жестко экономить на качестве строительства чтобы компенсировать потенциальные потери. И опять же если было желание получить разрешение, то нужно было как-то подготовиться к этому заседанию, а не выставили мальчика, который и не знал то что говорить, какие аргументы приводить. Несерьезный как по мне подход к таким важным вопросам

Аватар користувача
Graf
Повідомлень: 33
З нами з: 29 листопада 2018, 13:24

Повідомлення Graf » 18 лютого 2019, 21:24

Засідання, писанина на форумах – то все вторинне – головне що будівництво просувається і ставлять вже на другому будинку на четвертому поверху вікна – ось це радує й дає надію й сподівання на закінчення будівництва

Аватар користувача
Misteri
Повідомлень: 8
З нами з: 24 жовтня 2018, 20:31

Повідомлення Misteri » 19 лютого 2019, 08:00

Погоджусь, будують і темпи дуже гарні, не дивлячись на все що відбувається в країні, забудовник будує і це в нашій ситуації - найголовніше

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 19 лютого 2019, 16:26

Сервіс Digital-консьєрж в ЖК Метрополіс
Сервіс Digital-консьєрж в ЖК Метрополіс
У Екосфері Метрополіс буде інтегровано інтерактивний сервіс «Digital-консьєрж».
Технологія дозволить комунікувати з консьєржем, який перебуватиме за стійкою ресепшн, та замовляти послуги і сервіси управляючої компанії дистанційно.
Для цього буде встановлено спеціальну панель, яка стане digital-платформою для взаємодії.

Аватар користувача
Omar
Повідомлень: 11
З нами з: 21 січня 2019, 17:08

Повідомлення Omar » 19 лютого 2019, 16:33

Ого, новий сайт зробили для Метрополісу, і вже запиатння, де діли другу камеру, чому в розділі документи дозвіл на будівництво іншого ЖК

Аватар користувача
VegaN
Повідомлень: 6
З нами з: 19 грудня 2018, 18:01

Повідомлення VegaN » 19 лютого 2019, 16:45

На ОЛХ були оголошення про продаж квартир, серед них було декілька 1-кімнатних по 900 тис, які, як тут писали, продавали підрядники, то на сьогодні вже немає жодного оголошення з такою ціною, чи продали, чи підняли ціни – мене як інвестора це радує

Аватар користувача
Натали
Повідомлень: 2
З нами з: 06 лютого 2019, 12:22

Повідомлення Натали » 20 лютого 2019, 11:44

Добрый день! беспокоит следующая информация:
"Станом на 19.02.2019 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника."
Информация не изменяется уже три недели. Это обязательные платежи, почему проблемы с этим?!

Аватар користувача
gitlo.in.ua
Site Admin
Повідомлень: 340
З нами з: 12 жовтня 2018, 16:20
Звідки: Україна

Повідомлення gitlo.in.ua » 20 лютого 2019, 12:53

Розпочато продаж паркомісць у підземному паркінгу Екосфери Метрополіс!
Серед асортименту місць — варіанти на будь-який смак ☺️
Від 8 м2 для мототранспорту до 26,18 м2 для автівок, яким потрібен простір 🚗
Телефонуйте та отримайте пропозицію: 📲044 499 3586

Аватар користувача
Fedorovich
Повідомлень: 20
З нами з: 26 жовтня 2018, 15:29
Звідки: Свалява

Повідомлення Fedorovich » 20 лютого 2019, 13:58

Натали писав:
20 лютого 2019, 11:44
Добрый день! беспокоит следующая информация:
"Станом на 19.02.2019 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника."
Информация не изменяется уже три недели. Это обязательные платежи, почему проблемы с этим?!
Ось нічого взагалі не зрозумів що пані хотіла донести широкому загалу

ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти