Что будет с ценами на квартиры и аренду после войны

Рынок недвижимости после войны: чего стоит ожидать покупателям квартир

Ринок нерухомості в Україні. Аналітика та прогнози на майбутнє. Вибір та порівняння міст для інвестицій у нерухомість
Відповісти
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами

Аватар користувача
goljuvit
Повідомлень: 1
З нами з: 20 червня 2022, 14:44

Повідомлення goljuvit » 20 червня 2022, 14:49

Доброго дня! Оренда - так, має подешевшати, вартість житла - не впевнений, хіба що "термінові" продажі. Ось цікаве відео - про злорожчання матеріалів: Як зміняться ціни на будівельні матеріали та роботи | Ціни на ремонт в Україні 2022 | Proremont а отже або нові ціни - або не будувати.

Аватар користувача
TheDannyProcket
Повідомлень: 14
З нами з: 11 липня 2020, 07:57

Повідомлення TheDannyProcket » 20 червня 2022, 17:43

Зараз нема потреби продавати з дисконтом, тому що те що отримаєшь нема куди діти) в котловани тільки сміливий або зовсім відморожений понесе... брати голі стіни під ремонт - таке собі.. бо вже скоро ціни на ремонти дадуть +30-50% ... тому і будуть розходитись квартири з ремонтами...

Аватар користувача
Exesais
Повідомлень: 8
З нами з: 19 січня 2021, 10:33

Повідомлення Exesais » 21 червня 2022, 07:31

1. Про тех кто хотел или хочет выехать и осесть в другой стране. Не нужно забывать что многие в нашей стране не были заграницей, а те кто был, в основном жили как турист, жизнь в другой стране это комплекс как физических так и психологических трудностей. Из моих знакомых те кто осмысленно выехали раньше, с запасом финансов, с возможностью нормально работать, больше половины вернулось прожив в другой стране до полугода.
2. По поводу цены на первичку, с первички сейчас ушел основной покупатель, это мы перекупщики (или покупка под аренду). Соответственно спрос у застройщика будет около 0.
3. По готовым объектам спрос будет, из-за желающих не рисковать с стройкой и тех людей у которых сложности с жильём возникли, не сразу, но спрос будет.
4. По аренде, тут каждый сам решает делать скидку или нет, нужно считать математику, можно так сдать квартиру что не хватит денег потом на ремонт.
Основной индикатор рынка сейчас это аренда, как только цена аренды начнет подниматься, все следующим этапом будет рост цены на продаже.

Аватар користувача
Lids
Повідомлень: 7
З нами з: 28 лютого 2019, 07:40

Повідомлення Lids » 21 червня 2022, 22:41

Если говорить об инвестициях, или о долгосрочных планах на жизнь, стоит опираться на факты. А с фактами пока не радужно.
Очевидно Европа устала от этого конфликта, и складывается впечатления, что они готовы на любой исход, лишь бы поскорее и с минимальным ущербом для себя.
И стоит ли ожидать, что нас завалят бесплатными деньгами, когда даже по статусу кандидата в ЕС нет единства.

Аватар користувача
Trokit
Повідомлень: 11
З нами з: 15 серпня 2021, 17:10

Повідомлення Trokit » 10 жовтня 2022, 20:55

Після сьогодняшніх обстрілів ціна просяде як оренди так і зупинитить продажі

Аватар користувача
Prorab
Повідомлень: 9
З нами з: 12 липня 2020, 07:33

Повідомлення Prorab » 11 жовтня 2022, 06:44

Рашка віелика й очікувати на швидку капітуляцію не приходиться, але все йде до того що вже скоро на всіх екранах буде про нашу перемогу - чекаємо

Аватар користувача
Oituyj
Повідомлень: 154
З нами з: 22 березня 2019, 22:07

Повідомлення Oituyj » 11 жовтня 2022, 10:54

Подорожчають квартири в райцентрах подалі від об’єктів інфраструктури

Аватар користувача
Severina-R
Повідомлень: 8
З нами з: 08 лютого 2021, 20:58

Повідомлення Severina-R » 26 жовтня 2022, 06:08

Купувати зараз нерухомість в европі не вигідно - ціни там уже виросли - треба чекати нашої перемоги і коли наші біженці повернуться в Україну тоді можна купувати в европі ))) ну і плюс криза в світі тому ціни повинні знизитися.
Купувати зараз вигідно в Киеві, мабуть ) бо ніхто не може сказати, все залежить від наших ЗСУ.

Аватар користувача
MamayYaponaMat
Повідомлень: 32
З нами з: 22 жовтня 2018, 09:05

Повідомлення MamayYaponaMat » 28 жовтня 2022, 16:05

Хмельницький, Тернопіль, Франківськ явно недооцінені на сьогодні, а Київ стане не таким дорогим, та й Дніпро, Харків і т.д.

Аватар користувача
Prorab
Повідомлень: 9
З нами з: 12 липня 2020, 07:33

Повідомлення Prorab » 30 жовтня 2022, 05:28

Сьгодні - завтра варто очікувати масованих нальотів від рашистів після бавовни у Симферополі, побачимо як буде справлятись нове ППО що надійшло до Києва, якщо не долетять мопеди та інші крилаті подарунки від "брата" то нерухомість помаленьку піде вгору. Тримаємо кулачки за наше ППО

Аватар користувача
Max Bondarenko
Повідомлень: 8
З нами з: 13 грудня 2021, 13:38

Повідомлення Max Bondarenko » 22 листопада 2022, 07:52

украинский рынок недвижимости не подвластен законам экономики? В стране война, а недвига растет. Сколько там кредитов выдали? 0....0 процентов от общего объема рынка?

Аватар користувача
Naba
Повідомлень: 10
З нами з: 23 листопада 2020, 21:17

Повідомлення Naba » 03 грудня 2022, 08:04

Доброго дня. З вашого дозволу хотів би невеличку дискусію та думки бажаючих. Мав сьогодні розмову зі знайомим ріелтором. З його слів с початку війні і станом на вересень реальні ціни на житло в Київі знизились на 30-40% від довоєнних. А за листопад ще на 10% від показників за вересень.
На перспективу найближчого року, тобто осінь 2023 буде падіння ринку ще на 20-40%
І питання чи продавати зараз за що купують? Чи зіграти в довгострокову рулетку?

Аватар користувача
Oplokit
Повідомлень: 7
З нами з: 13 листопада 2020, 19:47

Повідомлення Oplokit » 05 грудня 2022, 06:29

Наразі й далі будуть падати ціни, люди будуть виїжджати, ті хто має таку можливість. Хоча, дуже багато хто хотів уже виїхав. Так що обвалу не буже, але тренд ведмежий до кінця бойових дій без сумнівів

Аватар користувача
Lol
Повідомлень: 4
З нами з: 19 січня 2019, 17:28

Повідомлення Lol » 08 січня 2023, 08:30

Давайте трошки про серйозне. Як ви бачите найближче майбутнє України, після нашої перемоги? Жити в країні буде на багато менше 40 мільйонів. Когось відправили до рф окупанти, багато хто виїхав і бажаючих поїхати ще більше коли відкриють кордони. Чекаю на об'єктивні думки без сюрреалізму.

ViktorR
Повідомлень: 5
З нами з: 10 березня 2023, 11:51

Повідомлення ViktorR » 10 березня 2023, 12:00

Як видно зараз, ціни продрвжують підніматись. Думаю що так і буде на майбутнє, тому що дорожчають матеріали, ускладнилась логістика, закрилось багато підприємсвт і наща економіка дуже страждає.

Аватар користувача
RomanKos
Повідомлень: 21
З нами з: 11 листопада 2020, 14:34

Повідомлення RomanKos » 15 квітня 2023, 08:08

Ціни на нерухомість залежать зараз на 99 % від ситуації на фронті і прогнозувати їх не вартує виєденого яйця: будемо перемагати - будуть рости, так що тримаємо кулаки за ПЕРЕМОГУ!

Аватар користувача
Lala
Повідомлень: 3
З нами з: 24 серпня 2020, 21:51

Повідомлення Lala » 15 квітня 2023, 08:59

Моя думка така - коли Держава почне відшкодування людям за втрачене житло, все почне добудовуватися дуже швидко і житла не буде вистачати на всіх, Законом передбачено такі виплати вже з травня, питання тільки скільки грошей виділять на це, ситуація може скластися так, що житло дуже подорожчає і дуже скоро

Аватар користувача
Siirega
Повідомлень: 8
З нами з: 16 червня 2021, 08:34

Повідомлення Siirega » 10 травня 2023, 09:55

казки про стройматериалы подорожали лапша для лохов, чтобы обосновать доверчивым инвесторам рост цен). Обьективно рост 30% можно было накидываать в период окябрь 2022 - январь 2023, когда блекауты были. во всем остальном себестоимость добычи ископаемых как была так и осталась. Про какие зп в доллар вы трусите. В Украине строителям не в долларах платят зарплату, а в грн и никто для стротиелей не индексирует зарплаты к доллару.

Аватар користувача
Tamilla
Повідомлень: 4
З нами з: 28 липня 2020, 22:01

Повідомлення Tamilla » 10 травня 2023, 15:21

украинский застройщик будет сидеть до последнего с надеждой впарить с 100% маржой вместо того, чтобы продать с минимальным наваром в 15% чтобы получить ликвидность здесь и сейчас, чтобы не плакать потом как кмб "дайте денех"

Аватар користувача
Loncin
Повідомлень: 6
З нами з: 18 вересня 2020, 09:48

Повідомлення Loncin » 16 травня 2023, 22:11

Я думаю если все будет идти как сейчас мы увидим банкротство застройщиков, и долгострои (КГС пример). Ждем лучшего времени для покупок недвижимости.

Ви переглядаєте гілку форуму: Что будет с ценами на квартиры и аренду после войны


Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!

Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України. Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект. Читати далі
Відповісти