Что будет с ценами на квартиры и аренду после войны

[goljuvit]

Доброго дня! Оренда - так, має подешевшати, вартість житла - не впевнений, хіба що "термінові" продажі. Ось цікаве відео - про злорожчання матеріалів: Як зміняться ціни на будівельні матеріали та роботи | Ціни на ремонт в Україні 2022 | Proremont а отже або нові ціни - або не будувати.

[TheDannyProcket]

Зараз нема потреби продавати з дисконтом, тому що те що отримаєшь нема куди діти) в котловани тільки сміливий або зовсім відморожений понесе... брати голі стіни під ремонт - таке собі.. бо вже скоро ціни на ремонти дадуть +30-50% ... тому і будуть розходитись квартири з ремонтами...

[Exesais]

1. Про тех кто хотел или хочет выехать и осесть в другой стране. Не нужно забывать что многие в нашей стране не были заграницей, а те кто был, в основном жили как турист, жизнь в другой стране это комплекс как физических так и психологических трудностей. Из моих знакомых те кто осмысленно выехали раньше, с запасом финансов, с возможностью нормально работать, больше половины вернулось прожив в другой стране до полугода.
2. По поводу цены на первичку, с первички сейчас ушел основной покупатель, это мы перекупщики (или покупка под аренду). Соответственно спрос у застройщика будет около 0.
3. По готовым объектам спрос будет, из-за желающих не рисковать с стройкой и тех людей у которых сложности с жильём возникли, не сразу, но спрос будет.
4. По аренде, тут каждый сам решает делать скидку или нет, нужно считать математику, можно так сдать квартиру что не хватит денег потом на ремонт.
Основной индикатор рынка сейчас это аренда, как только цена аренды начнет подниматься, все следующим этапом будет рост цены на продаже.

[Lids]

Если говорить об инвестициях, или о долгосрочных планах на жизнь, стоит опираться на факты. А с фактами пока не радужно.
Очевидно Европа устала от этого конфликта, и складывается впечатления, что они готовы на любой исход, лишь бы поскорее и с минимальным ущербом для себя.
И стоит ли ожидать, что нас завалят бесплатными деньгами, когда даже по статусу кандидата в ЕС нет единства.

[Trokit]

Після сьогодняшніх обстрілів ціна просяде як оренди так і зупинитить продажі

[Prorab]

Рашка віелика й очікувати на швидку капітуляцію не приходиться, але все йде до того що вже скоро на всіх екранах буде про нашу перемогу - чекаємо

[Oituyj]

Подорожчають квартири в райцентрах подалі від об’єктів інфраструктури

[Severina-R]

Купувати зараз нерухомість в европі не вигідно - ціни там уже виросли - треба чекати нашої перемоги і коли наші біженці повернуться в Україну тоді можна купувати в европі ))) ну і плюс криза в світі тому ціни повинні знизитися.
Купувати зараз вигідно в Киеві, мабуть ) бо ніхто не може сказати, все залежить від наших ЗСУ.

[MamayYaponaMat]

Хмельницький, Тернопіль, Франківськ явно недооцінені на сьогодні, а Київ стане не таким дорогим, та й Дніпро, Харків і т.д.

[Prorab]

Сьгодні - завтра варто очікувати масованих нальотів від рашистів після бавовни у Симферополі, побачимо як буде справлятись нове ППО що надійшло до Києва, якщо не долетять мопеди та інші крилаті подарунки від "брата" то нерухомість помаленьку піде вгору. Тримаємо кулачки за наше ППО

[Max Bondarenko]

украинский рынок недвижимости не подвластен законам экономики? В стране война, а недвига растет. Сколько там кредитов выдали? 0....0 процентов от общего объема рынка?

[Naba]

Доброго дня. З вашого дозволу хотів би невеличку дискусію та думки бажаючих. Мав сьогодні розмову зі знайомим ріелтором. З його слів с початку війні і станом на вересень реальні ціни на житло в Київі знизились на 30-40% від довоєнних. А за листопад ще на 10% від показників за вересень.
На перспективу найближчого року, тобто осінь 2023 буде падіння ринку ще на 20-40%
І питання чи продавати зараз за що купують? Чи зіграти в довгострокову рулетку?

[Oplokit]

Наразі й далі будуть падати ціни, люди будуть виїжджати, ті хто має таку можливість. Хоча, дуже багато хто хотів уже виїхав. Так що обвалу не буже, але тренд ведмежий до кінця бойових дій без сумнівів

[Lol]

Давайте трошки про серйозне. Як ви бачите найближче майбутнє України, після нашої перемоги? Жити в країні буде на багато менше 40 мільйонів. Когось відправили до рф окупанти, багато хто виїхав і бажаючих поїхати ще більше коли відкриють кордони. Чекаю на об'єктивні думки без сюрреалізму.

[ViktorR]

Як видно зараз, ціни продрвжують підніматись. Думаю що так і буде на майбутнє, тому що дорожчають матеріали, ускладнилась логістика, закрилось багато підприємсвт і наща економіка дуже страждає.

[RomanKos]

Ціни на нерухомість залежать зараз на 99 % від ситуації на фронті і прогнозувати їх не вартує виєденого яйця: будемо перемагати - будуть рости, так що тримаємо кулаки за ПЕРЕМОГУ!

[Lala]

Моя думка така - коли Держава почне відшкодування людям за втрачене житло, все почне добудовуватися дуже швидко і житла не буде вистачати на всіх, Законом передбачено такі виплати вже з травня, питання тільки скільки грошей виділять на це, ситуація може скластися так, що житло дуже подорожчає і дуже скоро

[Siirega]

казки про стройматериалы подорожали лапша для лохов, чтобы обосновать доверчивым инвесторам рост цен). Обьективно рост 30% можно было накидываать в период окябрь 2022 - январь 2023, когда блекауты были. во всем остальном себестоимость добычи ископаемых как была так и осталась. Про какие зп в доллар вы трусите. В Украине строителям не в долларах платят зарплату, а в грн и никто для стротиелей не индексирует зарплаты к доллару.

[Tamilla]

украинский застройщик будет сидеть до последнего с надеждой впарить с 100% маржой вместо того, чтобы продать с минимальным наваром в 15% чтобы получить ликвидность здесь и сейчас, чтобы не плакать потом как кмб "дайте денех"

[Loncin]

Я думаю если все будет идти как сейчас мы увидим банкротство застройщиков, и долгострои (КГС пример). Ждем лучшего времени для покупок недвижимости.