ЖК Марсель, вул. Нижньоюрківська, 8Б

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватара пользователя
Mixail777
Повідомлень: 2
З нами з: 15 мар 2019, 20:20
Репутація: 0

Сообщение Mixail777 » 15 мар 2019, 20:41

Как можно вообще рассматривать покупку жилья здесь? Летом там постоянно вонь стоит от коллектора, который вроде как реконструировали. Место забытое. До ближайших мест цивилизации пешком минут 15 под гору или с горы. Тротуары узкие или вообще отсутствуют. Прогуляться там негде. Дорога там постоянно в ямах, сколько не латай. Когда снег, то и вообще не всегда там можно проехать. Если забыл купить хлеб, то киоска рядом не найдешь) да и вообще ничего не найдешь…но самая большая проблема это летняя вонь от коллектора.. это если не смотреть на документы конечно)

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 15 мар 2019, 22:52

Что касается вони из коллектора, она была до постройки новой ветки коллектора осенью 2018го и касалась только улицы Глубочицкой и прилегающих к ней улиц, вплоть до Житнего рынка. Вы лучше обратите внимание, как хватает у людей смелости покупать жилье прямо над коллектором по Глубочицкой, тот же ЖК Миракс и прилегающие к нему???
Нижнеюрковская гораздо выше, вообще за горой и в стороне, никакого городского коллектора здесь нет и никогда не было. До ближайшего места цивилизации буквально 2 минуты на ул.Лукьяновской, тут совсем рядом Фора, Школа, Садик, Аптека, а идти на Кирилловскую 13 минут за хлебом совсем не обязательно... Я там исходил все вдоль и поперек, а жена так вообще родилась и выросла на Татарке, так что знает район как свои 5 пальцев. Ну, а по поводу забытого места, так это и хорошо: не всем нравятся гетто на 500-1000 квартир, забитые парковки на сотни авто, толпы гуляющей и орущей вечерами молодежи и проспекты под окнами с тысячами авто круглые сутки...
Плавали, знаем. Здесь концептуально совсем другое место и таких мест в Киеве на пальцах пересчитать можно, так что вопрос очень спорный. Вот с доками, да, согласен на 100%, есть большой риск, увы...

Аватара пользователя
TuzemUn
Повідомлень: 117
З нами з: 13 окт 2018, 17:31
Репутація: 18

Сообщение TuzemUn » 16 мар 2019, 11:33

Ще будують?
Тоді варто інвесторам прочитати ухвалу суду від 04.01.2019 (Справа № 758/16956/18), якщо коротенько то
Суддя Подільського районного суду м. Києва Захарчук С.С. постановив:
Накласти арешт на земельну ділянку та майно, що розташовано на земельній ділянці, на якій проводиться будівництво, за адресою: АДРЕСА_2 та де раніше було розташоване нежитлове приміщення літери «А», будинок АДРЕСА_3, та на нежитлове приміщення літери «А», будинку АДРЕСА_3, загальною площею 241, 2 кв.м., яке на праві власності належить ОСОБА_3 (змінено прізвище на ОСОБА_3), із забороною користування, відчуження, оформлення або зміни меж земельних ділянок та проведення будівельних робіт приватному підприємству приватна студія архітектурно-художній фонд «Арт» (ЄДРПОУ 21506933) та генеральному підряднику товариству з обмеженою відповідальністю «Техстрой ЛТД» (ЄДРПОУ 40039253), або будь-яким іншим фізичним або юридичним особам.

Аватара пользователя
Kioto
Повідомлень: 6
З нами з: 19 дек 2018, 10:31
Репутація: 0

Сообщение Kioto » 16 мар 2019, 11:59

То есть суд запретил строительство, но строительство продолжается? И почему в том постановлении по ссылке указаны не адрес реальный, например, адрес ЖК Марсель - Нижнеюрковская 8Б, а «АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, АДРЕСА_3». Хотя заказчик и подрядчик те, которые строят Марсель, сомнений нет, но как же тогда строят, вопреки запрету суда?

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 мар 2019, 12:15

Да уж, и здесь рейдеры добрались... "весело" живем.
Теперь вопрос в том, кто кому сколько занесет или отдаст квартир, чтобы отменить постановление.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 мар 2019, 17:30

TuzemUn писал(а):
16 мар 2019, 11:33
Ще будують?
Тоді варто інвесторам прочитати ухвалу суду від 04.01.2019 (Справа № 758/16956/18)
Будують і зупинятись ніхто не планує. Уважно почитайте адресу: у документі записана адреса вул.Нижньоюрківська, 8А... а будинок будується за юридичною адресою вул.Нижньоюрківська, 8Б...
Юридичні питання будуть вирішуватись через суд, це вже не перший раз коли хтось хоче заробити на будівництві накладаючи заборони через свої суди і заважаючи такими сумнівними документами. Юридичної сили цей документ на будівництво не має.

Аватара пользователя
Kioto
Повідомлень: 6
З нами з: 19 дек 2018, 10:31
Репутація: 0

Сообщение Kioto » 16 мар 2019, 22:29

В документе по ссылке вообще адрес не указан, хотя упоминается литера «А» действительно. Но ведь ТОВ Техстрой ЛТД и студия АРТ – ведь понятно, о чем идет речь. Хотелось бы услышать комментарий застройщика, никто не звонил не спрашивал, что говорят в отделе продаж по поводу этого судейского запрета на строительство?

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 мар 2019, 22:40

Kioto писал(а):
16 мар 2019, 11:59
В документе по ссылке вообще адрес не указан, хотя упоминается литера «А» действительно. Но ведь ТОВ Техстрой ЛТД и студия АРТ – ведь понятно, о чем идет речь. Хотелось бы услышать комментарий застройщика, никто не звонил не спрашивал, что говорят в отделе продаж по поводу этого судейского запрета на строительство?
Я сегодня к ним заезжал. Позицию изложил выше. Никто строительство не останавливал, строить будут и дальше, никто к ним не приходил ничего опечатывать и юридически этот документ на адрес 8Б не имеет никакой силы. Никакого уведомления о запрете строительства они не получали. Будут еще суды с разбирательствами, но это вопрос нескольких месяцев, а не недель.
Возможно, владелец примыкающего участка 8А таким образом себя хочет обезопасить от захвата части земли под придомовую территорию дома 8Б: может кто видел, но там есть участок на котором постройки которые уже лет 5 как закрыты (ресторан/кафе еще что-то) примыкает к дому 8А.

Аватара пользователя
Kioto
Повідомлень: 6
З нами з: 19 дек 2018, 10:31
Репутація: 0

Сообщение Kioto » 17 мар 2019, 18:09

_Uris_ писал(а):
16 мар 2019, 22:40
Я сегодня к ним заезжал. Позицию изложил выше. Никто строительство не останавливал, строить будут и дальше, никто к ним не приходил ничего опечатывать и юридически этот документ на адрес 8Б не имеет никакой силы. Никакого уведомления о запрете строительства они не получали. Будут еще суды с разбирательствами, но это вопрос нескольких месяцев, а не недель.
Возможно, владелец примыкающего участка 8А таким образом себя хочет обезопасить от захвата части земли под придомовую территорию дома 8Б: может кто видел, но там есть участок на котором постройки которые уже лет 5 как закрыты (ресторан/кафе еще что-то) примыкает к дому 8А.
То есть позиция застройщика «ничего не знаю, как строил. так и буду строить»? Вас такое не удивляет? Судебное решение где фигурируют заказчик и подрядчик, где речь идет об аресте земельного участка, запрете строительства и застройщик даже не в курсе?

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 17 мар 2019, 19:01

Kioto писал(а):
17 мар 2019, 18:09
То есть позиция застройщика «ничего не знаю, как строил. так и буду строить»? Вас такое не удивляет? Судебное решение где фигурируют заказчик и подрядчик, где речь идет об аресте земельного участка, запрете строительства и застройщик даже не в курсе?
Еще раз читаем, что я написал: застройщик в курсе судебного решения, но никакого официального запрета он не получал и строительства по адресу ул.Нижнеюрковская, 8А не производит.
Что касается правомерности решения и откуда ноги растут, разбирается и будет разбираться дальше через суд.
Никто к ним не приходил и ничего не опечатывал, т.к. решение суда на строительство по адресу ул.Нижнеюрковская, 8Б не влияет.

В любом случае, пока никому не советую сюда влезать до прояснения ситуации.

Аватара пользователя
Mixail777
Повідомлень: 2
З нами з: 15 мар 2019, 20:20
Репутація: 0

Сообщение Mixail777 » 17 мар 2019, 22:58

На глыбочицкой как раз вонь и не помню чтоб чувствовалась. А вот в этом месте на нижнеюрковской постоянно вечером летом был запашок. Кислым чем то несет. Каждый день там проезжаю, так как купил квартиру в герцен парке, а живу сейчас на подоле. И не вижу никакой привлекательности в цене 21.000грн за метр. Я в ноябре 2016 покупал по 15 000 за метр на Герцена...

Аватара пользователя
Tugarin
Повідомлень: 1
З нами з: 24 мар 2019, 21:21
Репутація: 0

Сообщение Tugarin » 24 мар 2019, 21:27

Судя по фото на сайте ЖК Марсель за месяц строительство фактически не продвинулось, как делали кладку стен первого этажа, так и до сих пор на том же месте. Кто там бывает расскажите, что там происходит идет стройка или нет.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 26 мар 2019, 11:56

Tugarin писал(а):
24 мар 2019, 21:27
Судя по фото на сайте ЖК Марсель за месяц строительство фактически не продвинулось, как делали кладку стен первого этажа, так и до сих пор на том же месте. Кто там бывает расскажите, что там происходит идет стройка или нет.
Строится, медленно, но движение есть: видно по оконным проемам (много проемов уже закончено под потолок). На сайте сегодня добавили несколько новых фото. Был в субботу: утепляют цоколь и гидроизолируют, работы по дренажу. Реальная скорость - этаж за 2 месяца, т.е. коробка будет не раньше декабря, при условии, что летом скорость будет такой же, но не факт: могут как ускориться по теплу, так и вообще остановиться, увы...

Аватара пользователя
Opus
Повідомлень: 2
З нами з: 03 апр 2019, 09:44
Репутація: 0

Сообщение Opus » 03 апр 2019, 09:52

_Uris_ писал(а):
16 мар 2019, 12:15
Да уж, и здесь рейдеры добрались... "весело" живем.
Теперь вопрос в том, кто кому сколько занесет или отдаст квартир, чтобы отменить постановление.
Рейдеры или нет, не знаю, но вот что в постановлении суда ясно говорится про запрет строительства и конкретно указывается на заказчика и подрядчика строительства ЖК Марсель – это неопровержимый факт, без всяких домыслов и суждений. А то что строительство продолжается после судового запрета для меня лично непонятно, законом запрещено, но застройщик слыхом не слыхал, это где-то рядом, а не у нас, мы ничего не видели, ничего не слышали – интересная позиция, которая, мягко говоря, не совсем логична. Я бы на месте застройщика на официальном сайте изложил бы свою позицию, а так отмалчивается в надежде на лоха, другого объяснения поведения застройщика не вижу

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 03 апр 2019, 10:58

Opus писал(а):
03 апр 2019, 09:52
...в постановлении суда ясно говорится про запрет строительства и конкретно указывается на заказчика и подрядчика строительства ЖК Марсель – это неопровержимый факт, без всяких домыслов и суждений.
В постановлении суда говорится о запрете на строительство по адресу Нижнеюрковская, 8А.
Ни больше, ни меньше. По этому адресу ни заказчик, ни подрядчик никакого видимого строительства не производит.
И вот именно это и странно...

Аватара пользователя
Opus
Повідомлень: 2
З нами з: 03 апр 2019, 09:44
Репутація: 0

Сообщение Opus » 03 апр 2019, 14:59

_Uris_ писал(а):
03 апр 2019, 10:58
Opus писал(а):
03 апр 2019, 09:52
...в постановлении суда ясно говорится про запрет строительства и конкретно указывается на заказчика и подрядчика строительства ЖК Марсель – это неопровержимый факт, без всяких домыслов и суждений.
В постановлении суда говорится о запрете на строительство по адресу Нижнеюрковская, 8А.
Ни больше, ни меньше. По этому адресу ни заказчик, ни подрядчик никакого видимого строительства не производит.
И вот именно это и странно...
сейчас решение суда по ссылке выше не открывается, пишет перегружен сервер, но насколько я помню там вообще название улицы «Нижнеюрковская» не упоминается, а вот названия компаний, имеющих отношение к строительству Марселя точно упоминается. Допускаю, что часть земли спорная и она относится к территории, на которой и строится данный ЖК

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 03 апр 2019, 15:30

Opus писал(а):
03 апр 2019, 14:59
сейчас решение суда по ссылке выше не открывается, пишет перегружен сервер, но насколько я помню там вообще название улицы «Нижнеюрковская» не упоминается, а вот названия компаний, имеющих отношение к строительству Марселя точно упоминается. Допускаю, что часть земли спорная и она относится к территории, на которой и строится данный ЖК
У меня решение суда даже распечатано...и есть в Ворде. Так вот, там в документе адрес указан как "Литера А".
Не занаю, специально так ошиблись или нет, но юридической силы на адрес "Литера Б" он не имеет.

Аватара пользователя
vasil
Повідомлень: 5
З нами з: 25 фев 2019, 11:08
Репутація: 0

Сообщение vasil » 05 апр 2019, 14:58

будують. був вчора. кажуть на наступному тижні будуть заливати плиту
Вложения

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 11 апр 2019, 13:58

На жаль...
ГО "Стоп Свавіллю". Подільський район, Вул. Нижньоюрківська 8-Б.
08.04.2019 на засіданні комісії КМДА з приводу незаконних забудов підіймалося питання щодо зупинення будівництва за вказвною адресою.
Попри накладений арешт на земельну ділянку, із забороною користування, відчуження, оформлення або зміни меж земельних ділянок та проведення будівельних робіт за рішенням суду у кримінальному провадженні № 758/16956/18, будівельні роботи продовжувалися.
Тому ГО "Стоп Свавіллю" було прйнято рішення виставити інформаційний намет, в якому потенційні інвестори, та майбутні жертви шахраїв-забудовників, які без жодного документа намагаються продати людям житло, мають змогу ознайомитися із тою ситуацією яка є насправді.
У понеділок Головуючий комісії КМДА з приводу незаконних забудов #ВолодимирБондаренко протокольно виписав доручення до #ПодільськогоУправлінняПоліції, з вимогою забезпечити рішення суду і зупинити будівельні роботи.
Сьогодні спільними діями, завдяки заступнику начальника відділу ревенції #СпівакОлександр, роботи не проводяться, відділ продажу не працює.
На місці залишилися представники ГО «Стоп Свавіллю» та патрульна поліція задля контролю ситуації.
Наступне засідання комісії, в тому числі по данному об’єкту відбудеться 17.04.2019 в КМДА.

Аватара пользователя
TuzemUn
Повідомлень: 117
З нами з: 13 окт 2018, 17:31
Репутація: 18

Сообщение TuzemUn » 11 апр 2019, 17:13

Чого і варто було очікувати, декларація ДАБІ скасована, будівництво зупинене

Шкода інвесторів, які повелись на дешеві ціни й гарні обіцянки...

ЖК Марсель, вул. Нижньоюрківська, 8Б


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти