Клубний будинок "Марсель", вул. Нижньоюрківська, 8Б

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватара пользователя
Mixail777
Повідомлень: 2
З нами з: 15 мар 2019, 20:20
Репутація: 0

Сообщение Mixail777 » 15 мар 2019, 20:41

Как можно вообще рассматривать покупку жилья здесь? Летом там постоянно вонь стоит от коллектора, который вроде как реконструировали. Место забытое. До ближайших мест цивилизации пешком минут 15 под гору или с горы. Тротуары узкие или вообще отсутствуют. Прогуляться там негде. Дорога там постоянно в ямах, сколько не латай. Когда снег, то и вообще не всегда там можно проехать. Если забыл купить хлеб, то киоска рядом не найдешь) да и вообще ничего не найдешь…но самая большая проблема это летняя вонь от коллектора.. это если не смотреть на документы конечно)

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 16
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 3
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 15 мар 2019, 22:52

Что касается вони из коллектора, она была до постройки новой ветки коллектора осенью 2018го и касалась только улицы Глубочицкой и прилегающих к ней улиц, вплоть до Житнего рынка. Вы лучше обратите внимание, как хватает у людей смелости покупать жилье прямо над коллектором по Глубочицкой, тот же ЖК Миракс и прилегающие к нему???
Нижнеюрковская гораздо выше, вообще за горой и в стороне, никакого городского коллектора здесь нет и никогда не было. До ближайшего места цивилизации буквально 2 минуты на ул.Лукьяновской, тут совсем рядом Фора, Школа, Садик, Аптека, а идти на Кирилловскую 13 минут за хлебом совсем не обязательно... Я там исходил все вдоль и поперек, а жена так вообще родилась и выросла на Татарке, так что знает район как свои 5 пальцев. Ну, а по поводу забытого места, так это и хорошо: не всем нравятся гетто на 500-1000 квартир, забитые парковки на сотни авто, толпы гуляющей и орущей вечерами молодежи и проспекты под окнами с тысячами авто круглые сутки...
Плавали, знаем. Здесь концептуально совсем другое место и таких мест в Киеве на пальцах пересчитать можно, так что вопрос очень спорный. Вот с доками, да, согласен на 100%, есть большой риск, увы...

Аватара пользователя
TuzemUn
Повідомлень: 67
З нами з: 13 окт 2018, 17:31
Репутація: 13

Сообщение TuzemUn » 16 мар 2019, 11:33

Ще будують?
Тоді варто інвесторам прочитати ухвалу суду від 04.01.2019 (Справа № 758/16956/18), якщо коротенько то
Суддя Подільського районного суду м. Києва Захарчук С.С. постановив:
Накласти арешт на земельну ділянку та майно, що розташовано на земельній ділянці, на якій проводиться будівництво, за адресою: АДРЕСА_2 та де раніше було розташоване нежитлове приміщення літери «А», будинок АДРЕСА_3, та на нежитлове приміщення літери «А», будинку АДРЕСА_3, загальною площею 241, 2 кв.м., яке на праві власності належить ОСОБА_3 (змінено прізвище на ОСОБА_3), із забороною користування, відчуження, оформлення або зміни меж земельних ділянок та проведення будівельних робіт приватному підприємству приватна студія архітектурно-художній фонд «Арт» (ЄДРПОУ 21506933) та генеральному підряднику товариству з обмеженою відповідальністю «Техстрой ЛТД» (ЄДРПОУ 40039253), або будь-яким іншим фізичним або юридичним особам.

Аватара пользователя
Kioto
Повідомлень: 5
З нами з: 19 дек 2018, 10:31
Репутація: 0

Сообщение Kioto » 16 мар 2019, 11:59

То есть суд запретил строительство, но строительство продолжается? И почему в том постановлении по ссылке указаны не адрес реальный, например, адрес ЖК Марсель - Нижнеюрковская 8Б, а «АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, АДРЕСА_3». Хотя заказчик и подрядчик те, которые строят Марсель, сомнений нет, но как же тогда строят, вопреки запрету суда?

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 16
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 3
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 мар 2019, 12:15

Да уж, и здесь рейдеры добрались... "весело" живем.
Теперь вопрос в том, кто кому сколько занесет или отдаст квартир, чтобы отменить постановление.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 16
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 3
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 мар 2019, 17:30

TuzemUn писал(а):
16 мар 2019, 11:33
Ще будують?
Тоді варто інвесторам прочитати ухвалу суду від 04.01.2019 (Справа № 758/16956/18)
Будують і зупинятись ніхто не планує. Уважно почитайте адресу: у документі записана адреса вул.Нижньоюрківська, 8А... а будинок будується за юридичною адресою вул.Нижньоюрківська, 8Б...
Юридичні питання будуть вирішуватись через суд, це вже не перший раз коли хтось хоче заробити на будівництві накладаючи заборони через свої суди і заважаючи такими сумнівними документами. Юридичної сили цей документ на будівництво не має.

Аватара пользователя
Kioto
Повідомлень: 5
З нами з: 19 дек 2018, 10:31
Репутація: 0

Сообщение Kioto » 16 мар 2019, 22:29

В документе по ссылке вообще адрес не указан, хотя упоминается литера «А» действительно. Но ведь ТОВ Техстрой ЛТД и студия АРТ – ведь понятно, о чем идет речь. Хотелось бы услышать комментарий застройщика, никто не звонил не спрашивал, что говорят в отделе продаж по поводу этого судейского запрета на строительство?

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 16
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 3
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 мар 2019, 22:40

Kioto писал(а):
16 мар 2019, 11:59
В документе по ссылке вообще адрес не указан, хотя упоминается литера «А» действительно. Но ведь ТОВ Техстрой ЛТД и студия АРТ – ведь понятно, о чем идет речь. Хотелось бы услышать комментарий застройщика, никто не звонил не спрашивал, что говорят в отделе продаж по поводу этого судейского запрета на строительство?
Я сегодня к ним заезжал. Позицию изложил выше. Никто строительство не останавливал, строить будут и дальше, никто к ним не приходил ничего опечатывать и юридически этот документ на адрес 8Б не имеет никакой силы. Никакого уведомления о запрете строительства они не получали. Будут еще суды с разбирательствами, но это вопрос нескольких месяцев, а не недель.
Возможно, владелец примыкающего участка 8А таким образом себя хочет обезопасить от захвата части земли под придомовую территорию дома 8Б: может кто видел, но там есть участок на котором постройки которые уже лет 5 как закрыты (ресторан/кафе еще что-то) примыкает к дому 8А.

Аватара пользователя
Kioto
Повідомлень: 5
З нами з: 19 дек 2018, 10:31
Репутація: 0

Сообщение Kioto » 17 мар 2019, 18:09

_Uris_ писал(а):
16 мар 2019, 22:40
Я сегодня к ним заезжал. Позицию изложил выше. Никто строительство не останавливал, строить будут и дальше, никто к ним не приходил ничего опечатывать и юридически этот документ на адрес 8Б не имеет никакой силы. Никакого уведомления о запрете строительства они не получали. Будут еще суды с разбирательствами, но это вопрос нескольких месяцев, а не недель.
Возможно, владелец примыкающего участка 8А таким образом себя хочет обезопасить от захвата части земли под придомовую территорию дома 8Б: может кто видел, но там есть участок на котором постройки которые уже лет 5 как закрыты (ресторан/кафе еще что-то) примыкает к дому 8А.
То есть позиция застройщика «ничего не знаю, как строил. так и буду строить»? Вас такое не удивляет? Судебное решение где фигурируют заказчик и подрядчик, где речь идет об аресте земельного участка, запрете строительства и застройщик даже не в курсе?

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 16
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 3
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 17 мар 2019, 19:01

Kioto писал(а):
17 мар 2019, 18:09
То есть позиция застройщика «ничего не знаю, как строил. так и буду строить»? Вас такое не удивляет? Судебное решение где фигурируют заказчик и подрядчик, где речь идет об аресте земельного участка, запрете строительства и застройщик даже не в курсе?
Еще раз читаем, что я написал: застройщик в курсе судебного решения, но никакого официального запрета он не получал и строительства по адресу ул.Нижнеюрковская, 8А не производит.
Что касается правомерности решения и откуда ноги растут, разбирается и будет разбираться дальше через суд.
Никто к ним не приходил и ничего не опечатывал, т.к. решение суда на строительство по адресу ул.Нижнеюрковская, 8Б не влияет.

В любом случае, пока никому не советую сюда влезать до прояснения ситуации.

Аватара пользователя
Mixail777
Повідомлень: 2
З нами з: 15 мар 2019, 20:20
Репутація: 0

Сообщение Mixail777 » 17 мар 2019, 22:58

На глыбочицкой как раз вонь и не помню чтоб чувствовалась. А вот в этом месте на нижнеюрковской постоянно вечером летом был запашок. Кислым чем то несет. Каждый день там проезжаю, так как купил квартиру в герцен парке, а живу сейчас на подоле. И не вижу никакой привлекательности в цене 21.000грн за метр. Я в ноябре 2016 покупал по 15 000 за метр на Герцена...

Аватара пользователя
Tugarin
Повідомлень: 1
З нами з: 24 мар 2019, 21:21
Репутація: 0

Сообщение Tugarin » 24 мар 2019, 21:27

Судя по фото на сайте ЖК Марсель за месяц строительство фактически не продвинулось, как делали кладку стен первого этажа, так и до сих пор на том же месте. Кто там бывает расскажите, что там происходит идет стройка или нет.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 16
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 3
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 26 мар 2019, 11:56

Tugarin писал(а):
24 мар 2019, 21:27
Судя по фото на сайте ЖК Марсель за месяц строительство фактически не продвинулось, как делали кладку стен первого этажа, так и до сих пор на том же месте. Кто там бывает расскажите, что там происходит идет стройка или нет.
Строится, медленно, но движение есть: видно по оконным проемам (много проемов уже закончено под потолок). На сайте сегодня добавили несколько новых фото. Был в субботу: утепляют цоколь и гидроизолируют, работы по дренажу. Реальная скорость - этаж за 2 месяца, т.е. коробка будет не раньше декабря, при условии, что летом скорость будет такой же, но не факт: могут как ускориться по теплу, так и вообще остановиться, увы...

Клубний будинок "Марсель", вул. Нижньоюрківська, 8Б


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти