ЖК Марсель, вул. Нижньоюрківська, 8Б

Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти
Аватара пользователя
Deripaska
Повідомлень: 14
З нами з: 30 ноя 2018, 08:03
Репутація: 0

Сообщение Deripaska » 23 июл 2019, 21:30

Сайт работает, еще вон и близнецы появляются с другими адресами только, ищут новых лохов-инвесторов

Аватара пользователя
Антон
Повідомлень: 31
З нами з: 23 июл 2019, 15:53
Репутація: 0

Сообщение Антон » 24 июл 2019, 14:55

Deripaska писал(а):
23 июл 2019, 21:30
Сайт работает, еще вон и близнецы появляются с другими адресами только, ищут новых лохов-инвесторов
Если честно, то появления близнецов этого дома с другими адресами - это вообще за гранью понимания. Хотя... Если они продали один и тот же проект нескольким компаниям - то тогда понятно почему дома одинаковые в разных местах будут строить.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 26 июл 2019, 10:58

Антон писал(а):
24 июл 2019, 14:55
Если честно, то появления близнецов этого дома с другими адресами - это вообще за гранью понимания. Хотя... Если они продали один и тот же проект нескольким компаниям - то тогда понятно почему дома одинаковые в разных местах будут строить.
Это одна и та же компания.
Вопрос с Марселем до сих пор не решен, но слишком много ресурсов уже вложено в него застройщиком, чтобы бросать его "как есть".

Аватара пользователя
Антон
Повідомлень: 31
З нами з: 23 июл 2019, 15:53
Репутація: 0

Сообщение Антон » 05 авг 2019, 17:55

_Uris_ писал(а):
26 июл 2019, 10:58
Антон писал(а):
24 июл 2019, 14:55
Если честно, то появления близнецов этого дома с другими адресами - это вообще за гранью понимания. Хотя... Если они продали один и тот же проект нескольким компаниям - то тогда понятно почему дома одинаковые в разных местах будут строить.
Это одна и та же компания.
Вопрос с Марселем до сих пор не решен, но слишком много ресурсов уже вложено в него застройщиком, чтобы бросать его "как есть".
А, с проектами разобрался, спасибо.
А вот насчет Марселя - понятно, что будут бороться до последнего. Тем более, что и место тут не самое плохое. Но вот дадут ли достроить... Мое мнение - ни один застройщик в здравом уме не будет бросать проект в который вкладывались деньги.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 08 авг 2019, 17:11

Антон писал(а):
05 авг 2019, 17:55
...насчет Марселя - понятно, что будут бороться до последнего. Тем более, что и место тут не самое плохое. Но вот дадут ли достроить...
Все очень сложно... https://kyivcity.gov.ua/news/zabudovnik ... vskiy_8-b/

Аватара пользователя
Deripaska
Повідомлень: 14
З нами з: 30 ноя 2018, 08:03
Репутація: 0

Сообщение Deripaska » 08 авг 2019, 17:21

Маячня якась «Забудовник зрізав значний шар археологічного ґрунту… чим завдав збитки 7,93 млн грн.». Якби це дійсно якісь місця археологічних розкопок, а так на місці старого будинку, як тут розрахували збитки від зняття грунту, і в чому його полягає його археологічність для мене не зрозуміло

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 13 авг 2019, 14:41

Deripaska писал(а):
08 авг 2019, 17:21
Маячня якась «Забудовник зрізав значний шар археологічного ґрунту… чим завдав збитки 7,93 млн грн.».
Тут трохи більше інформації по забудовнику:
https://dengi.informator.ua/2019/08/08/ ... na-podole/

Аватара пользователя
Василь І
Повідомлень: 23
З нами з: 25 июн 2019, 18:32
Репутація: 0

Сообщение Василь І » 13 авг 2019, 15:48

_Uris_ писал(а):
29 янв 2019, 10:45
Selo писал(а):
24 янв 2019, 07:24
будівництво триває, і є шанс що завершиться хеппі ендом
Річ у тім, що завершення будівництва - це не гарантія отримання житла. Зовсім поряд практично добудований КБ InCo, але і там проблеми з документацією. Більшість площ так і не продано і навряд чи буде продано за таку ціну коли-небудь.
Завершення будівництва не гарантує НІЧОГО. Жити у добудованому, але не зданому будинку, або там де все включено по тимчасовій схемі нормально неможливо.
Чомусь мені здається, що це будівництво не завершиться. Або завершиться дуже не скоро. Забагато порушень з документацією. Суди вже активно йдуть. На комісіях це будівництво розглядається.

Аватара пользователя
ФедорГ
Повідомлень: 26
З нами з: 29 июл 2019, 13:02
Репутація: 0

Сообщение ФедорГ » 16 авг 2019, 18:19

Deripaska писал(а):
08 авг 2019, 17:21
Маячня якась «Забудовник зрізав значний шар археологічного ґрунту… чим завдав збитки 7,93 млн грн.». Якби це дійсно якісь місця археологічних розкопок, а так на місці старого будинку, як тут розрахували збитки від зняття грунту, і в чому його полягає його археологічність для мене не зрозуміло
Эта часть города входит в исторический ареал И да, там перед строительством любым нужно проводить раскопки. Это если все законно делать. Но и это же не единственная проблема, если не ошибаюсь. Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 16 авг 2019, 22:37

ФедорГ писал(а):
16 авг 2019, 18:19
Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.
Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.

Аватара пользователя
Антон
Повідомлень: 31
З нами з: 23 июл 2019, 15:53
Репутація: 0

Сообщение Антон » 22 авг 2019, 19:07

_Uris_ писал(а):
16 авг 2019, 22:37
ФедорГ писал(а):
16 авг 2019, 18:19
Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.
Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.
Вполне возможно, что наезд. Пока правда не совсем понятно, чем оно все закончится.

Аватара пользователя
Василь І
Повідомлень: 23
З нами з: 25 июн 2019, 18:32
Репутація: 0

Сообщение Василь І » 26 авг 2019, 18:58

_Uris_ писал(а):
16 авг 2019, 22:37
ФедорГ писал(а):
16 авг 2019, 18:19
Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.
Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.
Не знаю, можливо це й наїзд. Проте вже факт наявності судових справ - це не дуже добре. Тим більше, якщо це ще й впливає на процес будівництва.

Аватара пользователя
ФедорГ
Повідомлень: 26
З нами з: 29 июл 2019, 13:02
Репутація: 0

Сообщение ФедорГ » 26 сен 2019, 16:06

_Uris_ писал(а):
16 авг 2019, 22:37
ФедорГ писал(а):
16 авг 2019, 18:19
Ну и пока не закончатся все суды, то ждать возобновления стройки мне кажется не стоит. А как долго будут длиться суды и чем они по сути закончатся мне пока сложно представить.
Все это верно, но сами суды пока похожи на фарс и элементарную выкачку денег с застройщика. Чего только стоит последнее заседание!
https://opendatabot.ua/court/83298510-b ... ff34faa303
Это не заседание, а цирк! Подававшие на застройщика в суд специально платят судебный сбор "не туда" и тем самым заведомо проигрывают очередной суд. Т.е. это или последнее предупреждение перед заносом денег, или такая особо изощренная тактика.
Извините, но это просто наезд...
А еще в базе зарегистрировано несколько заседаний с таким же номером, но не имеющих никакого отношения к "Марселю", потому как умышленно (?) или случайно в номере совсем другого дела пропущены буквы "КС" при внесении в общий реестр.
Ну и тем не менее, на луне есть информация о том, что строительство заморожено. Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.

Аватара пользователя
_Uris_
Повідомлень: 30
З нами з: 29 янв 2019, 09:11
Репутація: 4
Откуда: Київ

Сообщение _Uris_ » 26 сен 2019, 20:07

ФедорГ писал(а):
26 сен 2019, 16:06
Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.
Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.

Аватара пользователя
Антон
Повідомлень: 31
З нами з: 23 июл 2019, 15:53
Репутація: 0

Сообщение Антон » 27 сен 2019, 15:29

_Uris_ писал(а):
26 сен 2019, 20:07
ФедорГ писал(а):
26 сен 2019, 16:06
Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.
Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.
Нет, класс сдачи - это как раз не самое меньшее из бед. Это один из поводов признать стройку незаконной для государственных органов. А для инвесторов - сигнал проходить мимо и ничего не покупать.
Кстати, по поводу академквартала - насколько я знаю, то там как раз тоже уже начались судебные разбирательства по поводу незаконности стройки и нарушений. Так что не факт, что его достроят. И даже если там есть коробки, то не факт, что эти коробки потом в жилые дома превратятся, а не останутся коробками.
По большому счету, если есть нарушения с классом строительства или другими разрешительными документами, то есть риски, что дом никогда не будет достроен, а может даже и снесен.
Если же получится выиграть все суды, получить всю разрешительную документацию правильную - вот тогда да, можно покупать квартиру в доме, который строится.
Потому что как мне кажется - Нижнеюрковская улица с малоэтажным проектом - это довольно интересно.

Аватара пользователя
Василь І
Повідомлень: 23
З нами з: 25 июн 2019, 18:32
Репутація: 0

Сообщение Василь І » 15 окт 2019, 15:46

_Uris_ писал(а):
26 сен 2019, 20:07
ФедорГ писал(а):
26 сен 2019, 16:06
Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.
Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.
Наскільки мені відомо, то академквартал зараз також заморозили саме через невідповідність документації і фактичного будівництва. Тому порушення порушеннями, а будувати все ж потрібно згідно чинного законодавства.

Аватара пользователя
ФедорГ
Повідомлень: 26
З нами з: 29 июл 2019, 13:02
Репутація: 0

Сообщение ФедорГ » 23 окт 2019, 19:01

_Uris_ писал(а):
26 сен 2019, 20:07
ФедорГ писал(а):
26 сен 2019, 16:06
Ну и еще заявленный клас строительства не соответствует этажности.
Судя по информации из луна там стройка стоит как минимум с конца июня. Ну и уже понятно, что даже если стройка разморозится сейчас, то никто уже не успеет сдать дом в 4 квартале 19 года.
Так строительство заморожено - это факт! Стройка стоит с начала мая: всех строителей перевели на другой объект.
Что касается сдачи, то даже на официальном сайте сдача - 1 квартал 2020 года. О конце 2019 речь уже вообще не идет.
Ну, а класс строительства - это самое меньшее из бед. Он у большинства объектов у застройщиков не соответствует, к сожалению.
Например, "Академ-квартал", строит Интергалбуд, там такой же (!) класс заявлен, но уже по 24(!) этажа 2 коробки стоит и пытаются начать третью, при том что доков на землю НЕТ и должны строить офисные здания, а не ЖК. Но строят очень активно, что искренне меня удивляет.
Мне кажется, что тем более - если у стройки еще и документы не полные или не соответствуют тому, что строят, то лучше в принципе тогда проходить мимо такой стройки и не рисковать деньгами. Если построят, введут в эксплуатацию, подключат коммуникации, то тогда уже можно будет купить готовое. Потому что место там неплохое однозначно.

ЖК Марсель, вул. Нижньоюрківська, 8Б


Назва розділу: Новобудови Києва. Правий берег
Опис: Обговорення новобудов на правому березі Києва. Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовника.
Відповісти