Обговорення новобудов у Львові та Львівської області (новостройки Львова). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників. Рейтинг новобудов Львова. Новобудови Львів відгуки. Чорний список забудовників Львова
Адреса новобудови: м. Трускавець, вул. Бориславська, 4. Клас житла: еліт. Заявлене введення в експлуатацію — 2 кв. 2020
Хто будує:
Генпідрядник: ТзОВ "ФЕРОБУД", код ЕГРПОУ 40089702
Замовник: Фізична особа
Девелопер: Девелопер не заявлений
Характеристики новобудови: 1 будинок (8 поверхів), паркінг - наземний, підземний (25 паркомісць). Технологія будівництва - монолітно-каркасна. Стіни - цегла, керамоблок. Утеплення - мінеральна вата.
Мінімальна ціна за квадрат: від 29 000 грн.
Переваги ЖК Імперіал:
Відмінний стиль архітектури
Будинок клубного типу, клас ЕЛІТ
Розташування в самому центрі міста
Затишний благоустрій
Якісні матеріали і сучасні технології
Монолітно-каркасне будівництво
Власний підземний паркінг для безпеки Вашого автомобіля
Комерційні площі для успішного бізнесу
Зручна транспортна розв’язка
Дитячий і спортивний майданчики
Ергономічне планування, використання максимальної кількості площі
Панорамні вікна
Дозвільні документи:
Spoiler
Документи на земельну ділянку
Земельна ділянка - Кадастровий номер земельної ділянки: 4611500000:01:001:0021; 4611500000:01:001:0008.
Витяг з реєстру прав власності (інформаційна довідка) 111169376 2018-01-19 Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення по вул. Бориславська, 4 площею 0.0863 га в м. Трускавець Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення по вул. Бориславська,4 площею 0.0737га в м. Трускавець
Документи на будівництво
Дозвіл на будівельні роботи серії ЛВ № 112182601088 від вересня 2018 р.
Дозвіл на будівельні роботи серії ЛВ № 112182601088 від вересня 2018 р.
Хочу побачити на місті де саме буде будуватись це ЖК Імперіал і Google Earth показує одне, а кадастрова карта інше місце розташування. На кадастровій карті дві ділянки відображаються на одному місці, там трохи більше місця для забудови і більш схоже на правду
вул. Бориславська, 4
На Google Earth за запитом пошуку за адресою Трускавець, вул. Бориславська, 4, показує іншу ділянку, і на табличці на ній видно що її площа 0,0359 – трохи замало порівняно з тим що написано має бути й будівництва будинку на 8 поверхів.
вул. Бориславська, 4
вул. Бориславська, 4
І обидві ділянки виставлені були на продаж на дату 5.2015
Гарне місце й місто в цілому, думаю чи варто інвестувати, чи окупиться, яка ціна здачі в оренду може бути, для прикладу в цьому ЖК 1-кімнатної.
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Імперіал. Трускавець, вул. Бориславська, 4
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.