ЖК Topolis (Тополіс). Львів, вул. Гетьмана Мазепи, 25а, 25б

[gitlo.in.ua]

Адреса новобудови: Львів, вул. Гетьмана Мазепи, 25а, 25б. Клас житла: комфорт. Заявлене введення в експлуатацію: 2 кв. 2021.

Хто будує:
Замовник: ТОВ "СВ", код ЄДРПОУ 23889186
Генпідрядник: ТОВ "БК" Леобуд", код ЄДРПОУ 39736943
Проектувальник: ТОВ "АКД", код ЄДРПОУ 36929738
Девелопер: РІЕЛ

Характеристики новобудови: 1 будинок (11 поверхів). Паркінг - підземний (з ліфтом). Технологія будівництва монолітно-каркасна. Стіни – газоблок. Опалення - централізоване. Стан квартири - з чорновим ремонтом.

Ціна за квадрат: від 12 150 до 13 050 грн/м²

Переваги: ЖБ Тополіс - це гармонійне поєднання тиші та спокою з сучасною розвинутою інфраструктурою, бюджетної ціни з сучасною архитектурою. Модерна архітектура, Замарстинівській лісопарк поруч, зручна транспортна розв’язка.

Дозвільні документи:

Spoiler

Документи на земельну ділянку
Рішенням Львівської Міської Ради від 21.11.2013 затверджено товариству з обмеженою відповідальністю “СВ“ проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 0,4511 га (у тому числі площею 0,1296 га у межах червоних ліній) на вул. Гетьмана І. Мазепи, 25-а-25-б (кадастровий номер 4610137500:06:003:0025) в оренду терміном на 10 років для обслуговування торгово-розважального комплексу за рахунок земель житлової та громадської забудови за функцією використання – землі комерції.
На засіданні архітектурно-містобудівної ради від 28.07.2017 р. відхилено погодження містобудівного розрахунку будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Гетьмана І. Мазепи - Миколайчука, 25-а, 25-б у м. Львові з-за невідповідності затвердженій містобудівній документації (ДПТ в районі вулиць Мазепи-Орлика).

Документи на будівництво
Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 113190522010 від 21.02.2019 р.

Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 113190522010 від 21.02.2019 р.

Схеми фінансування: Укладення Попереднього договору купівлі – продажу нерухомого майна.

Контактний телефон: 032 294 92 98

Сайт ЖК Тополіс

Скріншот головної сторінки сайту ЖК Тополіс

[Dolonkli]

На весь будинок з 70 квартир лише 1 (!) 3-кімнатна квартира. В переважній більшості 1к квартири. Чому так вирішив забудовник, бо розуміє що будує економ варіант й більшість буде розглядати даний варіант як інвестиції саме під здачу в оренду. 10 квартир на поверсі, з них лише 2 2-кімнатні, всі інші 1-кімнаті. Абсурд, забудовнику мінус в репутацію, хоча в нього й крім цього мінусів вистачає, затримки зі здачею практично всіх будинків у кращому випадку на півроку, а в середньому рік-півтора.

[Dolonkli]

Не дивлячись на негаразди, забудовник отримав сертифікат ДАБІ, ще й до того вчасно, неочікуваний подарунок інвесторам