ЖК Кокос Авеню. Южный (Южное), ул. Шевченко, 12

Обговорення новобудов в Одесі та Одеській області (новостройки Одессы). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
Відповісти
Аватара пользователя
OSBB
Повідомлень: 1
З нами з: 07 окт 2019, 17:03
Репутація: 0

Сообщение OSBB » 07 окт 2019, 17:03

Уже давно не новость, что жители многоэтажек создают ОСМД не только для более качественного обслуживания дома, но и даже начали зарабатывать благодаря солнечным станциям.
Позвольте представить Центр поддержки ОСМД деятельность которого направлена на помощь в создании ОСМД и поддержке деятельности совладельцев многоквартирных жилых домов, поэтому, не теряйте возможности воспользоваться полезным для жителей ЖК Кокос Авеню проектом!
Консультации по вопросам создания и дальнейшей деятельности ОСМД предоставляются бесплатно, руководитель - Александр Клиновой (067) 140 93 69.

Аватара пользователя
Gora
Повідомлень: 20
З нами з: 08 апр 2019, 21:19
Репутація: 3

Сообщение Gora » 19 окт 2019, 20:58

Подскажите какую секцию и этажи заливают и какая цена для тех, кто подписал дополнительное соглашение?

Аватара пользователя
Kotok
Повідомлень: 9
З нами з: 09 июн 2019, 20:39
Репутація: 0

Сообщение Kotok » 22 окт 2019, 16:27

Новини від забудовника
Доброго дня, шановні інвестори. Стан будівництва такий що зараз ми копаємо ливнева каналізацію від ЖК Кокос в сторону ЖК Морський. Прокопали 60 метрів, закладаємо труби. Від Іванова копаємо каналізацію - прокопали 30 метрів, будемо робити 16-ти метровий прокол під дорогою для виходу на пряму до ЖК Кокос. На цю роботу є всі матеріали, і копати та монтувати мережі орієнтовно місяць. Штукатуримо 4-тий поверх 1-ої секції. Усі ліфти змонтовано. Стяжку закінчуємо лити 2-ий поверх 3-ої секції. Сьогодні відновлюються фасадні роботи з першої секції східної сторони. Фото - звіт плануємо на суботу.
....
На території є газ, вода 4,5 атм., електрика від ктп. Лишились тільки каналізації, які мають за місяць вже функціонувати. Тому усе робимо щоб на здачу усі комунікації були на території, в робочому стані. А що і коли пускати, в т.ч. ліфти, на розсуд інвесторів.

Аватара пользователя
Gora
Повідомлень: 20
З нами з: 08 апр 2019, 21:19
Репутація: 3

Сообщение Gora » 30 окт 2019, 08:17

Что-то не видать фотоотчета, запланированного на субботу. Может нужно было уточнить на какую именно, а то суббот впереди еще ого сколько, а отчет последний датируется 10 августа

Аватара пользователя
Ketя
Повідомлень: 3
З нами з: 29 окт 2019, 16:26
Репутація: 0

Сообщение Ketя » 30 окт 2019, 09:17

Доброго дня бажаю придбати квартиру у ЖК КОКОС АВЕНЮ і виникле таке питання у інвесторів ви уклали договори по 13000грн. за кв.м. а тепер ще доплачуваете за стяжку окремо ?

Аватара пользователя
Gora
Повідомлень: 20
З нами з: 08 апр 2019, 21:19
Репутація: 3

Сообщение Gora » 30 окт 2019, 09:24

Именно так, правда я цены уже не помню точной указанной в договоре, но стяжка оплачивается отдельно и по желанию инвесторов. Дом сдается без стяжки на полу, а вы хотите сами заливаете, хотите заказываете у застройщика за отдельную плату

Аватара пользователя
Ketя
Повідомлень: 3
З нами з: 29 окт 2019, 16:26
Репутація: 0

Сообщение Ketя » 30 окт 2019, 09:57

Це дуже приємно, але в інших забудовниках стяжка входить у вартість, а які ще роботи не входят в загальну вартість?

Аватара пользователя
Gora
Повідомлень: 20
З нами з: 08 апр 2019, 21:19
Репутація: 3

Сообщение Gora » 30 окт 2019, 10:23

На самом деле в том, что застройщик не делает стяжку ничего не вижу криминального, и про это прямо указано в договоре. Гораздо хуже, что сроки, обещанные в том самом договоре, не соблюдаются. А так каждый волен выбирать относительно застройщика, кто-то делает стяжку, кто-то не делает.
Фрагмент договора с Кокос-Авеню
Фрагмент договора с Кокос-Авеню
К примеру, меня радует отсутствие газового котла и газа в целом в квартирах малой площади. Жить я там не планирую, и зимой оставлять квартиру с включённым газовым котлом страшно, а любой электрический обогреватель гораздо более безопасен

Аватара пользователя
Ketя
Повідомлень: 3
З нами з: 29 окт 2019, 16:26
Репутація: 0

Сообщение Ketя » 30 окт 2019, 11:51

Дякую!!!

Аватара пользователя
Kotok
Повідомлень: 9
З нами з: 09 июн 2019, 20:39
Репутація: 0

Сообщение Kotok » 31 окт 2019, 18:38

В группе инвесторов Александр выложил фото с места событий – копают траншею на канализацию и с его слов делают фасад. Спасибо за фото
Вложения
Траншея на канализацию к ЖК Кокос-Авеню
Траншея на канализацию к ЖК Кокос-Авеню
Траншея на канализацию к ЖК Кокос-Авеню
Траншея на канализацию к ЖК Кокос-Авеню
Траншея на канализацию к ЖК Кокос-Авеню
Траншея на канализацию к ЖК Кокос-Авеню

Аватара пользователя
Oituyj
Повідомлень: 44
З нами з: 22 мар 2019, 22:07
Репутація: 5

Сообщение Oituyj » 01 ноя 2019, 19:57

Скажите, будут ли в тех квартирах, которые площадью меньше 40 метров и где отопление будет электрическим действовать расценки как для «оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками» и с 1 октября по 30 апреля электроэнергия будет по льготной цене до 3000 кВт

Аватара пользователя
Kotok
Повідомлень: 9
З нами з: 09 июн 2019, 20:39
Репутація: 0

Сообщение Kotok » 08 ноя 2019, 07:38

Фотоотчет на странице в Фейсбуке есть о продвижении в строительстве. Не впечатляет меня лично ничего, делают, делают, а конца тому не видно. И не уверен, что к лету следующего года инвесторы получат подключенные коммуникации и сертификат о сдаче. Из достижений пишут то что оформили землю в собственность, и инвесторы Кокос Авеню будут первыми в Южном иметь такое преимущество - жить на собственной земле. В чем именно преимущество не уточняют, но и для инвесторов их и нет, мне лично ни жарко не холодно от того арендует застройщик землю или выкупил.
Также пишут, что восстановили фасадные работы, но не пишут почему приостанавливали. Подводят воду, газ и все то происходит в течение последнего года, а когда конец поэтому никто не знает. А на фасадных работах висит один строитель на веревках, даже люльки не повесили. Такими темпами ожидать быстрый результат не приходится
Вложения

Аватара пользователя
Gora
Повідомлень: 20
З нами з: 08 апр 2019, 21:19
Репутація: 3

Сообщение Gora » 08 ноя 2019, 12:03

Пересматривал только что видео от января этого года, где все рассказано то, про что речь идет в последнем отчете. Несколько цитат с того видео, напомню датированное январем 2019:
Виконана чорнова стяжку з піностіролбетону (мовою оригіналу, про яку Гугл не знає)
Заведена вода, заведена канализация непосредственно в квартиры, кабеля электроснабжения
1 февраля демонтаж башенного крана и после этого будет начинаться благоустройство территории – подсыпка щебнем, весной земля выстаивается, а на осень планируем постелить брусчатку.

ЖК Кокос Авеню. Южный (Южное), ул. Шевченко, 12


Назва розділу: Новобудови Одеси та області
Опис: Обговорення новобудов в Одесі та Одеській області (новостройки Одессы). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників.
Відповісти