Обговорення новобудов у Львові та Львівської області (новостройки Львова). Моніторинг та відгуки про будівництво і роботу забудовників. Рейтинг новобудов Львова. Новобудови Львів відгуки. Чорний список забудовників Львова
Адреса новобудови: м. Львів, вул. Топольна, 4. Клас житла: немає даних. Заявлене введення в експлуатацію: немає даних.
Хто будує:
Замовник: ТзОВ «Науково-технічний центр міжгалузевих програм», код ЕГРПОУ 05816309
Забудовник: ТзОВ «Авалон Інкомпані», код ЕГРПОУ 39366258
Характеристики новобудови: п’ять житлових будинків: три десятиповерхівки і два – на вісім поверхів.
Візуалізація ЖК по вул. Топольна, 4 у м. Львів
Дозвільні документи:
Spoiler
Документи на землю:
Земельна ділянка площею 0,8742 га (кадастровий номер 4610137500:05:007:0176) передана в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з розміщенням торгово-офісних приміщень та земельна ділянка площею 0,0238 га у межах червоних ліній з обмеженнями без права капітального будівництва та посадки багаторічних насаджень (кадастровий номер 4610137500:05:007:0177) в оренду терміном на 5 років для обслуговування будівель згідно рішення сесії міської ради від 29.11.2018.
19 квітня, виконком Львівської міської ради прийняв проект рішення Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ «Науково-технічний центр міжгалузевих програм» багатоквартирного житлового будинку (будинок N 1,2,3,4,5 на генплані) на вул. Топольній, 4 з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією.
Територія майбутньої забудови ЖК по вул. Топольна, 4
Немає сумнівів що побудують, Avalon Inc будує швидко й досить гарні будинки, але питання в мене де будуть вчитись діти мешканців цих будинків? І ще питання екології для багатьох буде стояти на першому місці, враховуючи потужності меблевої компанії, розташованої неподалік, яка продукує шкідливі речовини та неприємні запахи
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК по вул. Топольна, 4. Львів
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.