ЖК Метрополіс, вул. Академіка Заболотного, 1. DIM Group

[errror]

Интересно как сейчас продаются квартиры. Падает спрос или нет. раньше знаю можно было посмотреть продажи на сайте биржи, а сейчас есть такая возможность, если есть то где именно смотреть?

[Gubik]

Интересно как сейчас продаются квартиры. Падает спрос или нет. раньше знаю можно было посмотреть продажи на сайте биржи, а сейчас есть такая возможность, если есть то где именно смотреть?

Раньше при оформляли форвардные контракты, а сейчас схема поменялась, и думаю при такой схеме продаж на бирже договора не регистрируются.
У меня вопрос относительно цен на паркинг, которые стартуют от 28 тыс, адекватная цена или дорого? Сколько стоит аренд может кто знает сегодня в нашем районе

[Graf]

Уважаемые соседи, строители которых вынуждены работать и ночью, что бы скорее закончить ремонт, когда-то и вы заедете и ваш сосед будет сверлить после 23 ночи вам над головой.

[Roman Gusev]

Шановні сусіди!
Також звертаю вашу увагу на те, що палити в будинку заборонено!
Велике прохання - наполегливо пояснити вашим бригадам, що сходові марші, коридори і квартири не є місцем для паління!
У випадку виявлення порушників, УК накладатиме санкції на замовників / власників квартир! Поки що висловлюю "занепокоєння" від сусідів!

[Metropolis]

Шановні інвестори!

Кожен з вас безліч разів чув вислів «мій дім — моя фортеця».
Минули тисячоліття, але він й досі актуальний, лише з часом трансформувався, і замість вартових ваш спокій цілодобово пильнують камери відеоспостереження та наші мужні охоронці.

У той час, як двері житлового комплексу «Метрополіс» закриті для непроханих гостей, ми відкриті для вас і можемо абсолютно прозоро ділитися необхідною інформацією, яка стосується діяльності постів охорони.

Для того, щоб жоден куточок житлового комплексу не залишився без уваги, щоденно діють три цілодобових пости охорони. Режим роботи охоронців кожного з постів: доба через 3 доби.

Серед основних обов’язків працівників охорони варто відзначити:
- контроль пропускного режиму;
- відеоспостереження;
- контроль доставки великогабаритних вантажів до ЖК та виносу будівельного сміття з будинків ;
- контроль дотримання правил користування вантажними ліфтами;
- контроль дотримання правил проведення ремонтів у квартирах, виконання шумних робіт зокрема;
- виклик групи швидкого реагування та/або поліції для припинення правопорушень;
- забезпечення громадського порядку;
- збереження спільного майна співвласників.

Після завершення робочої зміни адміністраторами-конс’єржами о 20:00 охоронці приймають пости ресепшн і несуть службу у лоббі кожного будинку до ранку задля вашої безпеки та спокою.

Для фіксування цих та інших порушень, а також для уникнення спірних ситуацій, представники охорони мають відеорегістратори.
Для додаткового контролю виконання обов’язків працівниками охорони та забезпечення порядку, з понеділка по п’ятницю з 8:00 до 20:00 знаходиться керівник зміни охорони.

Умови співпраці з охоронною компанією ТОВ «КОМПАНІЯ «ДНІСТЕР-ОХОРОНА» відображено у договорі, з яким ви можете детально ознайомитись у офісі керуючої компанії.

Нам дуже важливо, щоб ви насолоджувались життям у вашій оселі та були на 100% впевнені у збереженні вашого спільного майна й захищені від проникнення сторонніх осіб.

Контакти цілодобових постів охорони:
у будинку 1А:
+38 068 856 46 28
у будинку 1Б:
+38 068 856 46 08

Ваша безпека — наш пріоритет.

На всі питання ми з радістю надамо відповіді, тож просимо звертатися до офісу керуючої компанії:

+38 067 507 45 99
+38 044 344 93 95

[Сhtivo]

Внимание всех инвесторов ЖК Метрополис! Админ группы в телеграме под именем Роман не является жителем ЖК Метрополис или работником отдела компании ДИМ или управляющей компании. На просьбы добавить в отдельный чат инвесторов, требует прислать копии документов на право собственности или скрины копий конрактов. Будьте внимательны!!! Не передавайте свои данные незнакомым людям не зная, зачем он их собирает. Дополнительно сообщу после выяснения ситуации с Roman_10FRIENDS

[Graf]

Вы хотите от Романа что то получить и при этом дитктуете свои условия. Не нравится условия добавления в закрытый чат - проходите мимо. Почему чат инвесторов должен создавать сотрудник компании застройщика? Романа знают очень многие и по чату и лично. Многим он помог купить квратиру в данном ЖК и мне в частности, и от общения с ним только положительные эмоции. А вы ищете зраду, там где ее нет, но видать у многих сейчас это вошло в привычку

[Tamilla]

Внимание инвесторы и все кто в этом чате! Рома работает в этом ЖК с 2017 года, ранее был сотрудником компании, а сейчас является инвестором ЖК Метрополис, да и риелтором в том числе. Рома порядочный человек! Все свои слова могу подтвердить документами. Все кто не знает Романа или новые или случайные люди. А обращать внимание на людей без имени и фамилии вообще нет смысла. Это сообщение звучит новость о заминированном метро или ТРЦ, ничего серьезного, но кому-то настроение подпортит.

[Metropolis]

Шановні інвестори!
Сьогодні вже важко уявити життя без смартфона. Різноманітні послуги, розваги, новини та навіть робота – все буквально у ваших руках. Кожен намагається спростити життя користувачам і ми також не залишаємось осторонь від сучасних тенденцій.
Минулого року ми створили для вас функціональний мобільний застосунок «Мій DIM», завдяки якому ви дізнаєтесь про актуальну інформацію, що стосується житлового комплексу «Метрополіс», а ми отримуємо зворотній зв’язок щодо вирішення хвилюючих вас питань для удосконалення сервісу керуючої компанії та створення належного затишку та комфорту вашої домівки.
Головною у застосунку «Мій DIM» є практична цінність і нам цікаво, чи ви вже встигли оцінити зручність цього інструменту. Для цього просимо вас взяти участь у опитуванні нижче
Звісно ж, досконалість не має меж, тож також чекаємо на ваші відгуки про користування мобільним застосунком у його розділі «Заявки».
Якщо ви ще не завантажили «Мій DIM», це легко можна зробити у App Store (https://apps.apple.com/ua/app/%D0%BC%D1 ... 1545131934) та Google Play (https://play.google.com/store/apps/deta ... ecream.dim).
Для убезпечення ваших даних, після отримання SMS на ваш номер телефону під час реєстрації, потрібно вигадати власний PIN та ввести його у відповідному полі.
Також ми додали можливість безпечного входу з вашого смартфону за допомогою біометрії

З турботою, DIM Expert

[Lemmyx]

Подавал через цнап весь пакет документов, оплатил платёжку в терминале и просто отдал пакет документов. Очередь єлектронная, все цивильно, никаких проблем, заняло примерно час времени. Потом просто на сайте проверял статус заявки и через месяц там просто -выконано. Пришел и забрал своё право собственности. Не испытал абсолютно никаких сложностей с этим.

[Metropolis]

Шановні інвестори!
Ми прагнемо, щоб ви отримували актуальну інформацію про житловий комплекс «Метрополіс». Завжди приємно тішити вас гарними новинами та ділитися результатами нашої роботи. На жаль, через обставини, на які ми не маємо впливу, так буває не завжди.
Зокрема, це стосується регулярних перебоїв електропостачання та водопостачання.
Причиною цих перебоїв стає непостійна схема підключення будинків, тож аварії, які стаються на будівельному майданчику, також впливають і на будинки, що прийняті в управління. Усунення цих аварій та оплату ремонту здійснює Забудовник
Звертаємо вашу увагу, що поки будинки підключені за такою схемою, перебої можливі орієнтовно до весни 2022-го року.
Нам дуже шкода, що вам доводиться відчувати певний дискомфорт через аварійні відключення, але ми робимо все можливе для того, щоб вас інформувати якомога оперативніше.

[Metropolis]

Шановні інвестори!

Для того, щоб ви насолоджувались чистотою, комфортом та безпекою вашого житлового комплексу, він потребує постійного обслуговування. У цьому процесі надзвичайно важлива наша з вами спільна взаємодія.
Ми щиро дякуємо власникам квартир, які своєчасно сплачують рахунки за послуги керуючої компанії, адже це запорука стабільного та якісного виконання наших обов’язків.
Звертаємо вашу увагу, що місяць вже добігає кінця, тож надзвичайно важливо, щоб оплата за фактично надані житлово-комунальні послуги, спожиті вами у грудні 2021-го року, була вами здійснена якомога скоріше.
Тих з вас, хто з певних причин не встиг ще оплатити рахунки, просимо найближчим часом здійснити платежі для запобігання накопичення заборгованості по вашим особистим рахункам та забезпечення обслуговування будинку на належному рівні.
Нагадуємо вам, що оплачувати послуги, не виходячи з дому, ви можете за допомогою:
1. Особистого кабінету мешканця (https://lk-jkg.com/).
2. Додатку «Мій DIM», завантаживши його у App Store (https://apps.apple.com/ua/app/%D0%BC%D1 ... 1545131934) та Google Play (https://play.google.com/store/apps/deta ... ecream.dim).
3. Шаблону, який ви маєте змогу сформувати для регулярної оплати у Приват24, Mono або іншому банківському додатку, якщо там є така опція.
4. Розрахунку у банківській касі.
Будь ласка, будьте уважні під час оплати житлово-комунальних послуг та вірно вказуйте о/р і перевіряйте коректність усіх рахунків, згідно з інформацією у квитанції.
Зарахування на р/р Управителя відбувається протягом 1-3 банківських днів.

[Ruslanchik]

Скажите кто-то знает когда и вообще собираются ли устранять странные звуки в лифтовой шахте (типа сквозняк) в первом доме. Вой как в Баскервиль-холе...

[AleksndR]

Спросите инвесторов, почему все они согласились подписать договора, и вступить в права собственности, понимая что дом по факту не сдан. Почему нет коллективного обращения к ГАСК что нарушена процедура?
А все потому, что инвесторам главнее право собственности, чем вечный недострой (у застройщика нет отвественности никакой) и поэтому появляется ручная УК которая принимает дом в любом состоянии.

[Tetyanko]

19.8 це дуже багато, УК каже, що у інших новобудовах ще дорожче, але в якому стані здан МЕТРОПОЛІС ??? Тут ще вкладати та вкладати, а забудовник вже нічого не хоче робити. Здали будинок без батарей в МЗК, подстанція ще ні готова. Як прийняли будинок??? Хто приймав? Як жити людям? На дворі зима, будинок весь на електриці, а вони кажуть економте, бо всім не вистачить. Не розумію- дім здан в експлуатацію, люди заселяються. Ремонти робляться з червня місяца, невже за цей час не можна було всі недоробки доробити.
А подивиться двері на запасних виходах на поверхах. Хто їх мив? Стоять грязні, в пилу, грязі. Довідники на дверях вхідних постійно ламаються, бо ставлять найдешевші. Чому в супермаркетах ,теж тяжкі двери ,не ламаються. Нема хазяїна!!! Тому треба тільки ОСББ!!!

[Helen F]

У меня другая печаль. Ландшафтный дизайн. Как бы и крутой проект, но неэргономичный местами. Как и везде - вытоптанные дорожки по дёрну. Ещё летом, когда его укладывали, вызванивала в ДИМ и пыталась узнать можно ли сразу нормально сделать - проложить там где люди ходят, а не дизайнер сам себе придумал. Люди же не глупые. Не услышали. Доделали как начали. Вот результат. Сейчас по снегу, до этого вытаптывали травичку.
И ещё момент. Уже писала письма, просила рассмотреть вариант сделать калитку не у 2а, где планируется, а между двумя домами, чтоб со стоянки напротив Катюши можно было 100 м и в дом попасть, а не оббегать 2а. Особенно если развернуться из центра и через КЛО. А не через Пирогово разворачиваться, чтоб к парадному 1 а попасть. Посмотрим что будет. Конечно, понимаю что это мелочь в сравнении с вопросом парковки. Но из таких мелочей общая картина складывается.

[Anastasova]

А меня больше волнуют платежки с сумами астрономическими за отопление електрическими котлами и это при том что застройщик ПОКА компенсирует разницу между обычным и комерческим тарифом, а если завтра он вполне может передумать и отказаться компенисровать, тогда счета будут вообще астрономическими. Поэтому для меня главный вопрос когда перейдем на прямые договора с ДТЕК

[Tetyanko]

Уважаемые соседи, предлагаю инициировать сбор подписей о замене охранной фирмы.
Она никоим образом не состоит в штате нашей УК.
Я неоднократно обращалась в УК о предоставлении качественных услуг охраны, но в ответ естественно тишина. Огласить обязанности охраны также не торопятся.
Отсутствие шлагбаума
Нарушение парковки
Грузовые лифты без присмотра
Вандализм в лифтах
Неубранный мусор на этажах
Прецедент вскрытия квартиры
Отсутствие магнитных ключей
Отсутствие камер в лифтах и на этажах
Территория доступна любому прохожему.....
И тд и тп....
Кроме нас, собственников, никто не будет ускоряться в улучшении качества жизни.
УК должна чётко отвечать на вопросы о сроках предоставления услуг. Ответы: планируем, в будущем, собираемся....это безответственно!
Счета выписываются в срок, я лично оплачиваю вовремя, и призываю нас всех с этим не откладывать. Но я не отвечаю за незаселившихся, и должников, а оплачиваю конкретную услугу.
Если получу поддержку более 50 голосов. Составлю письмо от двух домов для подписей.
Поиск новой охранной фирмы проведём коллективно, рынок насыщен!
В случае нашей инфантильности, ситуация будет усугубляться, количество человек в ЖК увеличивается....

[Nikola]

Если брать наш жк, то странно конечно что нет большой какой-то парковки.
сбоку или за домом.
может конечно они планируют парковку возле вареничной облагородить и расчертить экономно как-то. Хз
просто в любом случае двор без машин - все круто.
но должна ж быть какая-то гостевая парковка. Даже пусть в самом конце жк. Но без нее никак
ну или может они сделают в паркинге гостевую или платную для какого-то числа машин
как в тетрис холе. заезжаешь, в паркинге есть определенное кол-во мест гостевой парковки

[DianaT]

В Park Avenue VIP, мы платим 15.02 грн/ м2 (в Метрополисе 19.8)
Учитывая что в Авеню уже давно сданный и полностью заселенный комплекс, полностью закрытая территория от посторонних людей и машин с 7 постами охраны на территории (не считая подъездов), большой двор с множеством площадок и растений которые требуют постоянного ухода.
А в метрополисе сейчас только дома и узенькие дорожки возле них.
И дома в метрополисе значительно выше, то есть квартир которые платят за содержание столь маленькой территории с маленьким количеством жителей на данный момент гораздо больше.
За что УК получает такие огромные деньги я не могу представить