Ринок нерухомості в Україні. Аналітика та прогнози на майбутнє. Вибір та порівняння міст для інвестицій у нерухомість
У разі проблем з відображенням форуму відключіть блокувальник реклами
-
Uijr
- Повідомлень: 11
- З нами з: 21 вересня 2020, 21:17
Повідомлення
Uijr » 26 жовтня 2023, 14:41
Як на мене, то наразі головне у виборі квартири у новобудові - наявність бомбосховища, комфортного і надійного, навіть СУПЕРнадійного. Чи є такі на сьогодні пропозиції від забудовників, бо хочеться саме новобдуову, а не старий фонд. Думаю чимало людей шукали таку інформацію, й ще більше таких що будуть вдячні за те що хтось поділиться
-
Skripka
- Повідомлень: 16
- З нами з: 25 січня 2022, 20:31
Повідомлення
Skripka » 26 жовтня 2023, 20:05
В Україні вже на законодавчому рівні заборонено будувати без бомбосховища, так що по ідеї кожна має відповідати "критерію"
-
TuzemUn
- Повідомлень: 658
- З нами з: 13 жовтня 2018, 17:31
Повідомлення
TuzemUn » 27 жовтня 2023, 13:44
Skripka писав: ↑26 жовтня 2023, 20:05
В Україні вже на законодавчому рівні заборонено будувати без бомбосховища, так що по ідеї кожна має відповідати "критерію"
Те, що написано у законі про бомбосховища не передбачає будівництво сховищ чи укриттів в кожній новобудові. У тексті закону жодного разу не згадуються слова сховище, укриття. Що стосується укриттів – це має бути окремі проєкти й ця норма чинна. Цим законом передбачено обов’язкове лише розроблення розділу проєктної документації: Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, цивільної оборони для об’єктів класу наслідків СС2 та СС3 – це ті, на яких перебуває більш як 50 людей й ця норма чинна, вона не передбачає будівництво бомбосховищ, – заступниця Голови Архітектурної палати України Анна Кирій в ефірі телеканалу Еспресо.
-
Skripka
- Повідомлень: 16
- З нами з: 25 січня 2022, 20:31
Повідомлення
Skripka » 24 листопада 2023, 10:57
Думаю, что сейчас застройщики должны начать строить меньше этажность, так как на данный момент выше 15 этажа совсем не актуально. А для многих и выше 5-го или 10-го не актуально.
Ви переглядаєте гілку форуму: Головний критерій вибору новобудови у воєнний час
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.