Терміни здачі: 1-2 секції — заявлене введення в експлуатацію — 4 кв. 2019; 3-4 секції — заявлене введення в експлуатацію — 4 кв. 2020.
Дозвільні документи: Spoiler
Документи на землю:
Земельна ділянка передана в оренду під будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом, відповідно до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 23.10.2017 № 494 по вул. Героїв Крут, 4/1, площею 6560 м2 кадастровий номер 6810100000:08:001:0581, згідно класифікації видів цільового призначення земель «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».
Дозвіл на будівельні роботи ХМ 112182831523 від 10-2019
Ви переглядаєте гілку форуму: ЖК Гармонія-3. Хмельницький, вул. Героїв Крут, 4/1
Раді Вас вітати на форумі інвесторів в нерухомість!
Наш майданчик створений і працює для тих, хто шукає вигідні напрямки для інвестицій в нерухомість. Користувачі можуть вільно ділитися своєю думкою, досвідом, оцінювати ситуацію на ринку нерухомості в Києві і в різних областях України.
Ми сподіваємось, що спілкування однодумців, які шукають вигідні варіанти інвестицій в нерухомість, допоможе кожному знайти цікавий проект.
Читати далі
Інвестиція в нерухомість - популярна практика в усьому світі. Ціни на нерухомість достатньо стабільні.
Почнемо з того які бувають цілі для інвестицій в нерухомість
Для перепродажу:
Покупець нерухомості (його ще називають інвестором), купує нерухомість в новобудові на старті продажів або на етапі будівництва - ціна на неї мінімальна. Ближче до здачі будинку він перепродує її, так як ціна на цю квартиру вже піднялася в середньому на 20-30%.
Для здачі в оренду:
Купівля квартири для подальшої здачі її в оренду (подобово або довготривало). Необхідно обрати квартиру, на яку буде попит у орендарів. Тобто відразу визначитися, кому буде здаватися квартира, як часто, за якою ціною і т.д.
Купуючи нерухомість - важливо правильно вибрати забудовника, а також розташування об'єкта.
Крім того, є різні типи нерухомості:
Комерційна - дорожчий тип нерухомості. Але і окупається швидше. Менше вкладень в ремонт і техніку. Не потрібно купувати меблі і т.д.
Житлова - дешевше. Зрозуміліше кому здавати.
Ще раз нагадаємо відому істину. Інвестиція = ризик. Безризикових інвестицій немає, але ці ризики можна намагатись звести до мінімуму, й саме для цього ми запрошуємо ділитись думками на нашому майданчику.