Полопалась стяжка от застройщика, что делать

[KhdS]

Дом кирпичный и перекрытие – плиты. Застройщик сдает квартиры уже со стяжкой, но она полопалась, отказываться принимать такую квартиру себе дороже они готовы переделывать, но с его скоростью работы – это затянется на очень длительный срок, поэтому планирую переделать все самостоятельно. Только не знаю в целом есть ли смысл заливать еще один слой стяжки сверху, или сбивать тот что уже есть, учитывая, что там в стяжке теплый пол – трубы от газового котла. Или в целом можно забить и замазать трещины плиточным клеем, дать высохнуть и класть плитку. Как вариант думаю под плитку в клей уложить сетку для армирования, поможет ли она чтобы плитку не полопала. Думаю, взять плитку на пол потолще, чтобы было меньше шансов что треснет. И думаю даже если треснет плитка, ее не сложно будет заменить, ведь необходимо будет демонтировать лишь лопнувшую плитку, а не весь пол как в случае с ламинатом.

[Aleks]

Розширити тріщини, ретельно пропилососити, змочити стяжку, максимально заповнити тріщини цементним молочком. Прогрунтувати грунтовкою глибокого проникнення, після висихання, налити наливну підлогу. Можна подивитися в бік промислових рішень, дорогі зарази, але тримають навантаження на кілька порядків вище "квартирних".

[Oituyj]

У меня после застройщика стяжка вообще была как песок и в трещинах. Положил плитку по всей квартире – уже третий год все нормально, ни трещин, ничего, так что думаю ничего страшного нет