Цена аренды квартиры в Киеве

[Prosto]

Доллар 29 практически... А хотят квартиру снять за 7000 возле метро или комнату за 2500-3500.
Жильё дорожает лошадиными темпами, уже невозможно купить квартиру в Киеве на базе фундамента даже за 30000 долларов, как 1.5-2 года назад, не говоря уже о готовой.
Порой хочется задать вопрос арендующим жилье людям, вы вообще в современных реалиях живете?
В Киеве однокомнатная квартира 250 долларов возле метро? Не смешно ли самим? И ещё хотите современный минимализм, без ковров и без дизайнерского ремонта 2005-2010 годов. Видите ли натяжные потолки не такие или гипсокартоновые конструкции не оправдали ожидания

[Peticion]

Сколько стоит доллар, какая цена квартиры у застройщиков и стоимость ремонта очень мало интересует арендатора. Есть рынок и если на рынке излишек предложений по аренде, то цена будет падать, не взирая на факторы перечисленные вами в своем крике души в первом посте этой темы

[Moryak]

Человека можно понять – надежды и реальность оказались совершенно разными. И в дальнейшем реалии будут таковыми, что про обещанные 10 и более % доходности от сдачи недвижимости можно только мечтать.

[Ruslan-TOP]

Что-то я не сильно вижу излишек предложений по низким ценам, да, есть, но то, что арендодатели спешат снижать цены не видно ни по каким статистическим графикам

[Hutor]

У меня знакомый сдаёт 4 квартиры довольно не плохие и 2 тауна тоже в нормальном месте так вот вам ситуация на сейчас из 4х квартир в роботе сейчас 2 остальные в простое уже 2 месяца сдать то можно но примерно на 30% от того что было раньше (считают что лучше пока пускай стоят без арендаторов) чем сдавать за такие деньги с таунхаусами ситуация получше но правда там и арендаторы с другим достатком ещё 2 кв сейчас подходят в новострое вот у них и делаема что с ними делать фиксировать прибыль на этапе сдачи или заходить на ремонт под аренду

[Solnechnaya]

Доллар 29 практически... А хотят квартиру снять за 7000 возле метро или комнату за 2500-3500.
Жильё дорожает лошадиными темпами, уже невозможно купить квартиру в Киеве на базе фундамента даже за 30000 долларов, как 1.5-2 года назад, не говоря уже о готовой.
Порой хочется задать вопрос арендующим жилье людям, вы вообще в современных реалиях живете?
В Киеве однокомнатная квартира 250 долларов возле метро? Не смешно ли самим? И ещё хотите современный минимализм, без ковров и без дизайнерского ремонта 2005-2010 годов. Видите ли натяжные потолки не такие или гипсокартоновые конструкции не оправдали ожидания

Ну тут каждый хочет свое - арендодатель хочет заработать побольше. Арендатор хочет снять квартиру подешевле. Вот и идет этот вечный торг. Понятно, что вкусы у арендаторов меняются. Как и у собственников квартир. Я не думаю, что те, кто сейчас покупает квартиры в новостроях, например, будут там делать себе ремонт с коврами и советскими стенками.

[XmenOPT]

Мне вот интересны прогнозы по аренде, ведь не смотря на рост цены на недвижимость, аренда падает. И для меня понятны причины этого падения – квартир покупают все больше именно как инвестиции, специально под сдачу, и количество таких инвесторов растёт, несмотря на рост цен на недвижимость.

[Geturf]

За последний год увеличился у многих доход.
Почему же не растёт?
Услуги все вокруг растут же в цене, не заметили?
Много появилось кто работает в интернете и зарабатывает нормальные деньги
Сейчас молодняк по 17-20 лет зачастую имеет больше чем дяди по 40+
Те, у которых низкий доход, снимать будут в обычных домах с подустившим ремонтом.
А у кого есть деньги - будут желать новострой с новым современным ремонтом.

[ViN]

Сейчас до 12к в новостроях возле метро (до 1 км) нет ничего нормального
Или это будет метров 30 максимум
Если мы говорим не о студиях, а об отдельной кухне (желательно с диваном) и отдельной комнате - то нет ничего 14-15 с приятным ремонтом

[Yug]

Да полно на ОЛХ и по 11к, и по 12к. Вы видите на сайтах квартиры, которые висят и кажется, что такие цены по 15к. А сколько в ремонт вкинули и сколько он окупаться будет? За 11к возле метро может и на сайт не попасть даже. Рассчитывая инвестицию, лучшие учитывать средние цены аренды или минимальные. Если потом повезёт сдать по максимуму, то будет приятный бонус.

[ViN]

Вы далеки от реалий). Если за 12 сейчас сложно снять что-то нормальное, через 3 года и подавно
12 будет стоить однушка с 10 летним ремонтом на трое или на Борщаге) в старом доме разумеется
Цены растут
И аренда - не исключение
Спрос сейчас отличный на съем

[Preo]

Все из нового, что в пешей доступности (15-20мин) от метро... 30-40метров, при толковом ремонте (15к$) можно уже сейчас легко сдать за 500$...
Всё что дальше, уже зависит от ЖК и инфраструктуры)

[Yevhenia]

Делаю ремонт в галактике, общаюсь с людьми, очень много сдали хорошо как для того района. За 3-7 дней уходит. Лишь бы кому не сдают. 15000 с ремонтом полный «хай так», не выдержаны ни цвета, ни фига. Где ремонт более стильный, за 16500-17000

[RugickiY]

Если по знакомым пройтись: подруга получает 1200$ - снимает убитую квартиру на подоле за 10тыс; другая подруга с парнем имеют вместе около 60000грн. Снимают на софиевской Борщаговка однушки за 8тыс; ещё подруга с мужем имеют около 80-100тыс дохода в месяц - снимают убитую в хлам квартиру на шулявке за 8тыс грн. По ходу щас все хотят сэкономить на аренде очень....или просто все мои знакомые хотят сэкономить

[RobV]

Знакомый риелтор говорит, что предложений валом по аренде. Если раньше сдавалось все за неделю, то сейчас месяц.

[Pilipchuk]

я вот только не понимаю людей, которые утверждают, что аренда просела
это реально бесит...
хочеться им ответить одной фразой:
ребята, вы не умеете работать!

[Irisk]

Для арендатора важна привязка (место учебы/работы, детские дошкольные/школьные заведения). И комфорт внутри помещения. (Тут у каждого свои предпочтения/потребности).
Я о том, что в планах до 2025 года увеличить квадратные метры в Киеве в два раза!!!
А увиличится ли в два раза рабочих мест с достойной оплатой труда сейчас сложно об этом сказать.
Если будет возможность работать на удалёнке с Умани (условно), снимать возле ТРЦ за 15 косарей+коммуналка 5 косарей теряет смысл.
Соответственно, что бы не простаивать многие будут снижать цену на аренду. А у старого фонда вообще фора в этом плане и даже по коммуналке. (Существенно). Арендатору индифферентно, что дом под снос через 10 лет. Ему важно сейчас на свою наскрести.
Потому как даже недалёкий арендатор, понимает, что условно за 10 лет он полностью окупает стоимость жилья арендодателю.

[errror]

Голосіївський район, 1к у новобудові у ЖК "майже Печерськ", здалась за 2 тижні за 12 к

[Roman Rudnik]

Можно спорить сколько угодно, но спрос вырос:
Киев, Позняки , 1к 48м, дом 2015г, минут 15-20 до метро, ремонт подуставший за 7-мь лет аренды. Сдалась за 8т, экспозиция две недели, до войны сдавалась за 10,5т.
Киев, Позняки, 1к 42м, дом 2014г, минут 15-20 до метро,ремонт подуставший за 8-мь лет аренды. Сдалась за 8т, экспозиция ТРИ ДНЯ, до войны сдавалась за 11т.

[Tina]

Цены на аренду будут вяло подростать. И да, ожидаем скачок цен на аренду в рост.
Такой разбаланс связан с тем, что есть страхи приобретать недвижимость в собственность. А вот аренда сейчас самый подходящий способ остановиться в Киеве, как считает большинство приезжих.